圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著伊朗戰爭持續，美國汽油價格近期顯著攀升，平均每加侖價格已較戰事爆發前上漲 50%。美國汽車協會（AAA）數據顯示，截至本週二，普通汽油平均價格達每加侖 4.48 美元，過去一週更上漲 31 美分，對美國駕駛的荷包造成壓力。 這波漲價主要歸因於伊朗戰爭引發的全球能源危機。作為汽油主要成分的原油，在過去兩個月內價格持續攀升，原因是連接波斯灣與阿曼灣的荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）實際上已遭關閉。全球五分之一...

年輕人不想接老屋爛攤子！老房恐變下一波賣壓 【M傳媒房產中心／綜合報導】 台灣房市正在出現一個很尷尬的現象：長輩手上的房子越來越多，但年輕人真的想接嗎？ 很多人一聽到「繼承房子」，第一反應就是賺到了。可是對現在年輕人來說，繼承一間老房，不一定等於人生勝利，有時候反而像接到一個麻煩包裹。 根據住商機構彙整財政部資料，2025年房屋稅開徵戶數約1,184萬戶，其中50歲以上屋主達850萬戶，占比約71.8%。相較2019年，50歲以上屋主增加超過百萬戶，其...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國聯邦政府對大麻的監管政策正在經歷逾半世紀以來最重大的變革。隨著大麻重新分級，過往因聯邦法律限制而無法在美國主要證券交易所上市的大麻相關企業，如今有望開啟新的資本市場之路，但業者需全面檢視並調整其財務與公司治理結構，以符合嚴格的上市標準。 現任總統川普於 2025 年 12 月 18 日簽署行政命令，指示美國司法部（DOJ）加速將大麻從《受控物質法案》（Controlled Substances Act）中的「附表一」重新分類至「附...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國消費者在今年四月份的支出速度持續超越個人收入增長，導致儲蓄率跌至近四年來新低，引發經濟學家對美國經濟穩健性的擔憂。根據《Axios》報導，四月份個人儲蓄率已降至 2.6%，不僅低於三月份的 3.2% 和一月份的 4.3%，更創下自 2022 年中以來的最低水平。 儘管四月份消費者支出較上月增長 0.5%，但個人可支配收入卻下滑了 0.1%。值得注意的是，推動當月支出增長的主要動能來自於汽油和能源商品，而非非必需性消費，這使...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導電腦周邊設備製造商 Corsair Gaming 正積極將業務觸角延伸至人工智慧（AI）領域，不僅透過旗下品牌 Elgato 強化其直播設備的 AI 功能，更推出結合輝達（NVIDIA）先進技術的 AI 工作站與伺服器產品，此舉標誌著該公司正嘗試超越其傳統的遊戲與創作者硬體市場，轉向更廣泛的 AI 基礎設施及工作流程自動化領域。 根據《Simply Wall St》昨日（28日）報導，Corsair Gaming 旗下 Elgato 品牌已為其 Stream Deck 產品加入由 AI 驅動的...

新北工業區都更潮來襲！三重、土城老廠房翻身，AI產業引爆「缺地」危機 文／M傳媒房產中心 M編 新北市府日前審議通過土城區沛陂段、三重區頂崁段兩件工業區都市更新案，完工後預計可引進約1,320位就業人口，年平均創造逾56億元產值。安信建經總經理張峰榮指出，這兩案位於雙北市核心，發展皆超過半世紀，這類工業區的都更過去少見，但這波AI帶動全球供應鏈與高科技產業擴張，正點燃老舊廠房改建潮。 工業地產「缺地、缺廠辦」！企業舊換新需求爆發 張峰榮分析，...

遺產稅繳不出來怎麼辦？國稅局教4招：延期、分期、實物抵繳、存款繳納 文／M傳媒房產中心 M編 繼承房產後最頭痛的問題，不是分產，是遺產稅繳不出來。尤其近年房價高漲，許多家庭雖擁有不動產，手上卻未必有足夠現金可一次繳清稅款。財政部高雄國稅局整理四大解套方式，只要在期限內申請就能適用。 第一招：延期繳納（最簡單，免利息） 納稅人可在繳納期限內向稽徵機關申請延期兩個月，延期期間不必加計利息。適合短期資金周轉有壓力、只是暫時卡到現金流的民眾...

景氣紅燈、股市熱翻天，房市為何沒跟上？山哥：錢的流向變了 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 國發會最新景氣燈號連續第五個月亮出紅燈，代表台灣整體經濟仍處於熱絡狀態。從AI、半導體到資通訊產業，台灣出口、生產與訂單數據都維持強勢，市場表面上看起來資金充沛、景氣熱度不減。 但如果把鏡頭轉到房市，感受卻完全不同。 這一波台灣市場出現很明顯的分化：景氣熱、股市熱，但房市沒有全面跟著熱。 山哥認為，這不是台灣沒有錢，而是錢的流向...

建商喊打炒房效果太強？別急著喊鬆綁　市場冷不是只有政策問題，也可能是價格該回到現實 【M傳媒房產中心／綜合報導】 房市買氣降溫，建商開始喊話政策該調整。 隆大建設董事長陳武聰日前直言，「打炒房我雙手贊成，但效果已經百分之一千，政策是不是該調整？」他認為，目前房市不是沒有需求，而是信用管制、囤房稅與豪宅限貸門檻等因素，讓市場動彈不得，甚至形容現在建商一週能賣2、3戶就很開心。 這番話確實反映出建商面對市場降溫的壓力，但問題是：房市...

遠銀轉攻「理財型房貸」！總座：傳統房貸淪殺價紅海，繼承潮讓市場買氣下滑 文／M傳媒房產中心 M編 遠東銀行（2845）28日舉行線上法說會，總經理林建忠表示，台灣進入老齡化社會，超過一半的不動產正進入繼承潮，加上央行嚴格信用管制，市場買氣明顯下滑。傳統購屋房貸利潤極低，已淪為殺價競爭的紅海市場，遠銀選擇主動減量，將傳統房貸占比降至28％，全力轉攻「理財型房貸」，鎖定富裕家庭二、三代的房產傳承與稅務規劃需求。 央行再升息機率不大，但房市買...