台股今年以來指數頻創歷史新高，以台積電為中心，擴散至先進製程、封測；輝達供應鏈則以銅箔基板的台光電為核心創高，台達電總市值超過鴻海居第二名，展開高價股比價行情，台股遍地開花，不封頂持續向上推升。【文／方亞申】美國總統川普意圖占領格陵蘭，歐盟不同意就放話課重關稅，引發國際金融大震盪，尤其美股四大指數一度大跌、三十年期利率揚升，川普馬上改口要跟歐洲合作。川普總統就任總統一年以來，髮夾彎似乎已經成常態。連軍事行動都突如其來，一覺醒來就轟炸...

台美關稅談判底定，輸美對等關稅降至十五％且為不疊加最惠國待遇，長期壓抑工具機接單的不確定性底定，台灣工具機產業迎來產業回溫的新局。【文／呂泰德】過去幾年，台灣工具機業者在對等關稅與各種審查條款、適用範圍不斷變動的氛圍下苦不堪言，甚至稅負的不確定性對於業績的衝擊已遠超規格與性能的競爭。對工具機這種動輒跨數月甚至一年交期的資本財而言，稅負若在履約期間劇烈變動，供應商就得在報價上審慎考慮毛利率再決定是否接單。在產品技術與服務上本就不具備優...

財政部：2025年賦稅負擔率降至四年新低，但人均稅負續創高點 【M傳媒財經中心／報導】 財政部昨（27）日公布2025年賦稅負擔率為13.3%，創下四年新低。財政部指出，主因是國內生產毛額（GDP）增長，使分母變大，而稅收總額則呈現負成長。與此同時，人均稅負仍續創新高，每人平均要繳16萬684元，主要是總人口減少，使稅收分攤到每人身上提高。 根據財政部「稅收實徵概況」統計分析，2025年全國稅收年減0.3%，是近五年來首次出現短徵，短徵規模達505億元，稅收達...

換屋族看過來！自住房地合一稅「重購退稅」三件事別忘 【M傳媒房產中心／報導】 新年打算換房的朋友注意了，財政部昨（27）日提醒，自住換屋族可以用房地合一稅「重購退稅」優惠，別讓稅金吃掉你的買房預算。不過，想要順利退稅，有三件事一定要搞清楚。 重點一：買賣要在兩年內完成 不管你是「先賣再買」還是「先買再賣」，舊房和新房的移轉登記都要在兩年內完成，才可以申請退稅。 重點二：房子真的要自己住 房子不能出租、不能拿來做生意，自己、配偶或未...

桃園地稅局提醒：騎樓地價稅可申請減免，條件與比例一次看懂 【M傳媒／桃園報導】 近期有民眾反映，自家騎樓明明供大家通行，為何仍需繳地價稅？桃園市政府地方稅務局表示，其實騎樓用地若確實無償供公共通行，可申請減免地價稅；但若民眾裝設鐵門、圍欄、堆放物品、擺攤或封閉供住家使用，因阻礙公共通行，則不符合減免規定，無法減稅。 稅務局指出，騎樓地價稅減免標準並非全免，而是依「騎樓上方建築層數」決定減徵比例： 騎樓上方無建物（平房）：免徵...

呂崑富：抱怨房價、喊空只是浪費時間，掌握資訊才是買房關鍵 【M傳媒房產中心／台北報導】 中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富指出，近期網路上「仇富喊跌、空喊房價」的聲浪不斷，但實務觀察18年告訴他，這些行為對買房者毫無幫助，唯有真正理解房地產、掌握資訊的人，才有機會買到合理房屋。 呂崑富指出，許多人年輕時不努力，工作後又把時間全用在打怪、追求短期享樂，到了三、四十歲才想買房，才驚覺房價高不可攀。這時，網路成了「出口」：上論壇...

換屋族必讀三大支柱：現金流撐住生活、掌握退場節奏、避免市場逼迫賠售 【M傳媒房產中心】    房子才剛換，生活就緊繃？房產專家教你如何靠現金流穩住家庭，避免被迫賠售 最近不少換屋族私下都在問同一件事：「房子才剛換，因為生小孩換到蛋黃區三房，但生意卻越來越不好，該不該繼續熬？還是趁現在退場，免得之後賠售？」這類焦慮，其實在中部、北部不少家庭都同步上演。 表面上看，好像大家怕的是房市跌價、價格修正；但實際上，真正可能傷到家庭的，往往不是...

高雄挺婚育再加碼！大寮社宅提供40%婚育宅，育兒租金補貼升級2.0 【M傳媒房產中心／高雄報導】 為響應中央擴大照顧青年家庭政策，高雄市長陳其邁今（26）日視察大寮社會住宅時宣布，高雄將推出「婚育宅加碼」與「育兒租金補貼2.0」雙軌方案，進一步支持新婚及育兒家庭。 陳其邁指出，大寮社宅交通便利、鄰近重要工業區，滿足民眾居住需求及快速成長的就業人口。首波招租時，市府將配合中央原有20%保留戶數，再加碼20%，大寮社宅共40%戶數（約154戶）將優先開放...

房地交易申報注意！取得成本要算實付價，漏報恐挨罰 【M傳媒房產中心】 財政部中區國稅局提醒，個人房屋或土地交易所得稅的 交易所得額，以 實際支付價款 認定為原則。依「房地合一課徵所得稅申報作業要點」規定，買賣取得房地的成本，應以購買時的實際成交價額為準，申報時不可只依合約總價。 中區國稅局日前查獲一案，甲君於113年度買賣房地，持有期間不到兩年，申報時以合約總價 1,300萬元 列報取得成本。但經審核發現，因房屋設計變更，建商同意追減款 100...

已用過「一生一次」優惠？符合條件仍可享「一生一屋」自用住宅土地稅率 【記者／桃園報導】小桃曾經使用過「一生一次」優惠，以 10%自用住宅用地稅率 繳納土地增值稅，最近想再出售自用住宅用地，想知道能否再次享有優惠。 桃園市地方稅務局指出，納稅義務人若已適用「一生一次」自用住宅用地稅率計課土地增值稅，之後若再次出售房地，仍可申請「一生一屋」優惠，同樣以 10% 稅率計算，且「一生一屋」優惠 沒有次數限制，但條件比「一生一次」更嚴格。 「一生...