你家空屋別再養蚊子！山哥：包租代管讓房東輕鬆收租、弱勢家庭有溫暖的家 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 你有沒有想過，家裡閒置的老公寓除了收租、養蚊子，還能幫助弱勢家庭找到溫暖的家？ 內政部推出的「社宅包租代管」計畫，正在改變台灣的租屋生態。山哥在地產界這麼多年，看過太多房東被租客搞到頭痛，也看過太多弱勢家庭找不到房子住。這個計畫，就是來解決這兩個問題的。 房東免操煩，政府幫你搞定一切 「以前租給學生，三天兩頭要修馬...

爸媽幫出頭期款？情情說實話：沒寫清楚，500萬可能變成離婚財產分配爭議 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 「情情，我媽要幫我出頭期款，要不要寫清楚？會不會傷感情？」 這是情情很常被問到的問題。 答案是：會傷感情的不是簽約，是出事之後沒證據。 在高房價時代，長輩幫子女出頭期款已經很常見。但情情要說一句實話：拿錢的時候不好意思講清楚，將來吵架的時候，就沒人幫你講清楚。 長輩幫忙買房，確實有優點。 頭期款壓力可以降低，...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導儘管全球汽車市場競爭激烈，中國汽車品牌在英國市場卻異軍突起，不僅廣受英國經銷商歡迎，更成為他們獲利最豐厚的選擇。奇瑞汽車（Chery Auto Group）旗下的歐萌達（Omoda）和傑酷（Jaecoo）品牌，近期在英國市場表現尤其亮眼，被經銷商譽為「超級明星」。 根據《autoevolution》報導，在英國生活成本危機的背景下，消費者傾向選擇更實惠的產品，而歐萌達和傑酷提供的平價插電式混合動力車款，其設計美學媲美歐盟當地製造的昂貴車輛，正好滿...

圖／示意圖商傳媒｜康語柔／綜合外電報導美國總統川普長期以來對部分歐洲國家在國防開支與藥品定價政策上的立場多有批判，華府媒體《Washington Examiner》指出，德國等富裕歐洲國家在藥品價格上實施嚴格政府管制，導致其公民支付的藥費低於美國民眾。這使得美國在藥品創新成本上承擔了不成比例的巨大份額。 報導指出，美國在製藥投資、創新與營收方面佔據了極高的比例，這些資金正是新療法開發的基礎。歐洲各國政府則經常利用集中議價的機制，在藥品上市後大幅壓低支付...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《每日經濟新聞》報導，今年第一季韓國保險業的整體當期淨利達到 4 兆 4,817 億韓元，較去年同期成長 9.5%。其中，壽險公司成為主要的獲利引擎，22 家壽險公司的當期淨利共計 2 兆 3,761 億韓元，年增率高達 40.6%。相較之下，30 家產險公司的當期淨利為 2 兆 1,056 億韓元，卻較去年同期減少 12.3%，主因是升息環境導致債券評價損失，進而影響投資收益。 壽險公司的強勁表現，主要來自於投資收益的顯著成長。以指標性企業三星生命保險為例...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導台股週四上演高檔劇烈震盪行情，加權指數早盤在半導體權值股帶動下一度強攻，盤中最高來到 44,954.09 點，再度改寫歷史新高，距離 45,000 點整數關卡僅一步之遙；不過，隨短線獲利了結賣壓出籠，加上國際地緣政治不確定性升溫，指數隨後由紅翻黑，最低下探 43,236.36 點。終場加權指數下跌 620.36 點，收在 43,636.44 點，跌幅 1.4%，單日高低震盪達 1,717.73 點，成交金額放大至 15,904.76 億元。如此劇烈震盪走勢凸顯...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導好萊塢電影製作正迎來一項創新模式。以色列科技公司 Artlist.io 於週三（27日）宣布，將投資並協助製作好萊塢首部人工智慧（AI）混合電影《Terrarium》。這部電影將融合傳統拍攝與 AI 生成場景，目標是大幅降低製作成本，並已獲得美國導演工會（Directors Guild of America, DGA）及美國演員工會-美國電視和廣播藝人聯合會（Screen Actors Guild – American Federation of Television and Radio Artists, SAG-AFTRA）的批准，...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在人工智慧（AI）需求帶動下，電力供應業者「星座能源」（Constellation Energy）近期受到市場高度關注。美國能源部指示該公司維持艾迪史頓（Eddystone）關鍵發電單元的運營，加上首季財報表現強勁並確認全年財務預測，共同推升了投資人對其估值的樂觀情緒。 根據《Simply Wall St》報導，星座能源股價在過去七天內上漲 15.69%，一日內上漲 2.55%，達到每股 301.57 美元。儘管年初至今股價下跌 17.66%，但過去三年的股東總報酬...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導Truist Securities（Truist Securities）於週三發布最新分析報告，上修米高梅國際酒店集團（MGM Resorts International）的股票評級，並調高目標價，主要基於對大阪米高梅（MGM Osaka）綜合度假村未來強勁盈利能力的預期。 根據Truist Securities的預測，預計於2030年開幕的大阪米高梅綜合度假村，每年可望創造高達20億美元的稅息折舊及攤銷前利潤（EBITDA），其中約8億美元將歸屬於米高梅國際酒店集團。分析師Barry Jonas（Barry...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導韓國綜合股價指數（KOSPI）近日首度突破 8,400 點，今年迄今已累積高達 100% 的漲幅，主要受惠於半導體類股的強勁表現。三星電子（Samsung Electronics）與 SK海力士（SK Hynix）等指標企業股價飆升，帶動整體市場上揚，顯示市場對人工智慧（AI）普及帶來的記憶體需求增長抱持高度期待。這股熱潮也吸引散戶資金湧入槓桿型半導體 ETF，導致股市出現過熱現象。 與此同時，南韓加密貨幣市場卻呈現截然不同的景象。交易量已萎縮約 80%...