你家同時開店又住人？房屋稅可以分開算！非住家面積最少課1/6 文／M傳媒房產中心 M編 一間房子同時當住家又做生意，房屋稅怎麼算？基隆市稅務局表示，民眾可以申請按「實際使用面積」分別課稅，住家部分用1.2%自住稅率，營業部分用3%稅率。但有一條硬規定：非住家用的課稅面積，最低不得少於全部面積的六分之一。 什麼意思？如果你的房子1樓開店、2樓以上自住，1樓營業面積30坪，總面積100坪，那麼營業部分就按30坪算，住家部分按70坪算，分開課稅，非常合理。...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導墨西哥索諾拉州在2025年創下286.1億美元的歷史出口紀錄，這項成長主要由汽車、航太、電子及先進製造業帶動，並受益於近岸生產（nearshoring）趨勢與該州的「索諾拉永續能源計畫」（Plan Sonora de Energías Sostenibles）。此一擴張強化了索諾拉州作為北美戰略工業平台的地位，同時加速了在電動化、區域供應鏈及符合美國-墨西哥-加拿大協定（USMCA）規範的高附加價值製造業上的投資。 根據《Mexico Business》報導，2025年第...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球債券市場近期再度發出警訊，殖利率普遍攀升至多年甚至數十年來的高點，這股力量不僅牽動全球股市漲跌，更曾影響各國領袖的重大決策。分析指出，對伊朗戰爭導致油價居高不下的擔憂，以及美國聯邦政府及全球各國不斷膨脹的巨額債務，是推高債券殖利率的主要因素。 昨日（週二），指標性的十年期美國公債殖利率升至 4.66%，遠高於伊朗戰爭於二月下旬爆發前的 4% 以下水準。三十年期美國公債殖利率也飆破 5%，回到 2007 年時的水平。與此同...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普（Donald Trump）已於週一（5月18日）與美國國稅局（U.S. Internal Revenue Service）簽署和解協議，該協議將設立一個近 18 億美元（約新台幣 585 億元）的基金，用以賠償因政府權力遭不當武器化或「法律戰」（lawfare）而受到侵害的美國公民。 根據協議，總統川普撤回了他早先對美國國稅局提出的 100 億美元訴訟。川普於今年稍早提起該訴訟，指控美國國稅局前承包商洩露其稅務資料。該名承包商已於 2024 ...

圖片來源/本報合成圖商傳媒｜記者顏康寧／台北報導根據美國證券交易委員會（Securities and Exchange Commission, SEC）最新揭露的 13F 機構持股申報文件，波克夏海瑟威公司（Berkshire Hathaway Inc.）在 2026 年第一季大幅調整上市股票投資組合。路透報導指出，截至 3 月底，波克夏申報的股票投資組合約為 2880 億美元，第一季買進約 159.4 億美元股票、賣出約 240.9 億美元股票，顯示新任執行長葛瑞格・阿貝爾（Greg Abel）接班後，公司資本配置策略正出現明顯變化。 ...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 近期有民眾詢問，二親等親屬間辦理土地移轉，是否可適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。對此，桃園市政府地方稅務局回應，若土地移轉屬於實際「買賣」行為，且符合自用住宅用地相關規定，可適用10%優惠稅率課徵土地增值稅；但若實際性質為「贈與」，則須依一般累進稅率20%、30%或40%課徵。 稅務局指出，適用「一生一次」自用住宅用地優惠稅率，須符合多項條件，包括地上房屋須為土地所有權人、配偶或直系親屬所有；出售前一年內不得...

文／謝曉菁 因應少子女化問題，政府推動少子女化政策，透過經濟補助、公共托育、教育資源及職場友善措施多管齊下，減輕家庭育兒負擔、提升生育意願。行政院長卓榮泰今（20日）宣布，將啟動「0歲到18歲全程支持方案」，並推出育嬰住宅減稅優惠，以減輕年輕育兒家庭的居住壓力。 台灣少子女化問題已進入高度警戒階段，截至今年3月底，人口已連續27個月負成長。面對生育率持續探底，政府認為，若只靠一次性補助或短期津貼，已難以真正改善年輕家庭「不敢生、養不起、沒...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管相較其他產業，博弈遊戲業在導入人工智慧（AI）方面起步較慢，但隨著該領域加速擁抱這項科技，《Casino.org》報導指出，人工智慧有望為博弈產業帶來可觀的長期營收成長。分析師預期，當技術成熟後，博弈業者在利息、稅項、折舊及攤銷前盈餘（EBITDA）方面將有顯著提升。 Truist Securities 分析師 Barry Jonas 引述產業高階主管 Clayton Peister 的觀點表示，人工智慧長遠來看，有望為實體與數位賭場帶來約 20% 至 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著不動產市場情勢演變，美國房地產投資者可透過更靈活的融資方案，將物業的現金流潛力轉化為實質的借貸能力。根據《Pr.com》報導，總部位於德州達拉斯的Investor Mortgage Solutions（IMS）公司已擴大其債務償付覆蓋率（DSCR）貸款計畫，以及更廣泛的投資物業融資服務。 DSCR貸款的關鍵在於，它允許投資者主要依據物業的租金收入和現金流潛力來申請融資，而非傳統上對個人薪資證明或報稅單等文件進行繁瑣審查。此類貸款方案...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導根據麥格理銀行（Macquarie）分析師 Chad Beynon 的最新報告，隨著博弈產業第一季財報季落幕，市場參與者顯然對以 iGaming 為核心的營運商表現出偏好，勝過主要經營體育博彩的同業。這種分化趨勢日益明顯，iGaming 類股的表現優於體育博彩類股，例如必威（Betway）的母公司 Super Group。 Chad Beynon 指出，儘管整體線上博弈產業在第一季實現了優於預期的稅息折舊及攤銷前利潤（EBITDA），並略微上調預期，但市場出現...