圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導昨天（8月19日）國際黃金現貨價格盤中上揚，截至美東時間上午 9 時，每盎司報 4,435.85 美元。此價格較前一天（週二）同時間的每盎司 4,390.50 美元略高。 根據消費者新聞與商業頻道（CNBC）報導，在全球經濟和政治不確定性增加之際，黃金作為一種避險資產，其吸引力隨之提升。黃金被視為可靠的價值儲存工具，能有效對抗通膨，並在市場動盪時期表現良好。 對於想投資黃金的讀者，有幾種主要管道。常見的做法是購買高純度的黃金條塊（b...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國聯邦政府總債務於週二（8月18日）首次突破 40 兆美元大關，達到 40.047 兆美元。根據《Yahoo Finance》報導，這項數字包含了 32.266 兆美元的公眾持有國庫券（Treasury securities）以及 7.782 兆美元的政府內部持有債務。自川普總統於 2017 年 1 月首次就職時的 19.95 兆美元以來，美國國債在不到十年間已增加超過一倍。 財政監督團體 Committee for a Responsible Federal Budget 總裁瑪雅·麥奎尼亞斯（Maya MacGuineas）警...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國與印度之間長期的雙邊貿易協定談判再度遭遇阻礙。由於美國最高法院撤銷了一項關鍵的關稅措施，加上華盛頓特區隨後啟動新的貿易調查，使得雙方簽署協議的進程面臨更多變數。 根據《Atlantic Council》報導，美國與印度多次接近達成貿易協議，卻始終因關稅和市場准入等問題而未能成功。早在川普政府的第一任期內，雙方曾於2020年初接近達成協議，但在缺乏最終妥協的情況下破局，印度官僚體系、農民與美方談判要求都被視為...

死亡前2年贈地給子女，遺產價值計算大不同！國稅局：子女「賣掉」與「留著」算法不一樣 M傳媒綜合報導 財政部高雄國稅局提醒，被繼承人死亡前2年內贈與特定親屬的財產，依《遺產及贈與稅法》第15條規定，仍須視為遺產併入總額課稅。其中若贈與的是土地，且受贈人已在被繼承人死亡前移轉所有權，課稅價值的計算方式將有所不同。 高雄國稅局以實例說明：被繼承人甲君於115年5月死亡，生前在114年2月將名下A、B兩筆土地贈與兒子乙君，當時A、B土地公告現值分別為3...

政府要還地，地主不領情！「重劃要錢、人口外流⋯⋯不如繼續種田」揭地方無奈 【地方中心／南投報導】 政府為解決數十年來「只劃不徵」的公共設施保留地問題，積極推動解編重劃，立意要將土地還給地主。然而，這項美意在人口外流嚴重的南投中寮鄉卻踢到鐵板。近日舉辦的市地重劃說明會上，地主人數17戶，同意戶竟不到4成。面對「還地於民」的政策，為什麼他們選擇搖頭？ 一等就是50年！公設地解編，地主卻不領情 早期都市計畫大量畫設公共設施用地，但因政府...

共有農地被牽連課地價稅？情情教你兩招自保，別讓別人的違規變成你的負擔 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 最近有客戶拿了一張地價稅單來找我，滿臉委屈地說：「情情，我那块田明明還在種，怎麼突然被課地價稅？」 一查之下，果然又是老問題，共有農地遭殃，無辜共有人連坐。 為什麼別人違規，你卻要連坐？ 很多繼承或共有的農地，因為沒有簽訂「分管契約」，整筆土地在法律上被視為一個整體。只要有人違規使用（比如蓋房子、鋪水泥）...

打炒房打到換屋族！山哥點名房地合一2.0兩大爭議　籲成本、400萬免稅額跟著物價走 M傳媒／綜合報導 房地合一稅2.0上路超過5年，原本鎖定短期炒作的重稅制度，如今自住與換屋族的實際適用問題也逐漸浮上檯面。群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥）指出，他不反對房地產交易所得合理課稅，但現行制度在「成本計算」與「自住認定」上，仍有重新檢討空間，尤其一般買賣取得房地的實際成本沒有隨物價調整，加上自住優惠必須同時符合設籍及實際居住，對生活出現重大...

全台「卡祖產」！彰化3286筆列管32億　新北公告現值破229億 記者陳冠宇／綜合報導 全台逾期未辦繼承不動產持續累積，不少土地、房屋因繼承人遲遲沒有完成登記，最後被地政機關列冊管理。彰化縣政府最新公布，115年度共有3,286筆土地、113棟建物自8月17日起正式列冊管理，以今年公告土地現值估算，總價值約32億元。放眼全台，新北市115年度公告土地更超過1.3萬筆，公告現值突破229億元，未辦繼承問題已成各地地政機關長期管理課題。 彰化縣政府地政處指出，11...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管美國與中國近年持續透過談判穩定雙邊關係，但貿易與投資活動仍明顯降溫。根據《Legis1》引述美國國會研究處（CRS）報告指出，美中經濟關係正面臨長期結構性問題，雙邊商品貿易、直接投資與私募資本往來均較高峰期明顯縮減。數據顯示，2025年中國在美國的外國直接投資（FDI）存量降至190億美元，較前一年減少41.4%；美國對中國的私募股權投資，也從2019年的1,400億美元降至2024年的不到10億美元。另一方面，美國在中國的FDI存...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導在利率前景不確定之際，投資者對於高成長題材的溢價支付可能會感到風險較高。此時，運用現金流折現法（Discounted Cash Flow, DCF）來評估公司價值，成為一種衡量股價是否合理的重要工具。Simply Wall St 透過此估值模型，點名三家公司可能被市場低估。 Dutch Bros：咖啡連鎖的現金流潛力 Dutch Bros 是美國一家經營連鎖得來速咖啡店的業者，業務涵蓋咖啡、特色飲品及其他相關產品。該公司主要營收來自直營店鋪（約 17 億美元...