台灣少子化嚴重，加上行政院擴大300億租金補貼等政策，還大肆宣導房東不得阻擋，諸多因素似乎已讓租市產生化學效應，網路上有不少包租公透露，如今房客只找有補貼的物件，有別以往出現更多空租現象，就連詢問度也明顯降低。 300億元中央擴大租金補貼去年開始受理，補貼金額由每年57億加碼提高，還放寬申請資格，根據政府預估，將有50萬名租屋族受惠。有別於租客受惠，房東感受似乎兩樣情，例如包租公社團「房東互助會」就有匿名發文，自稱最近半年來租屋詢問度明顯降...

文／傳承風險、家族信託顧問，《R姐財富方舟-廖嘉紅》版主 廖嘉紅 林爸爸買的土地借名登記在長子的名下，老爸交代，將來長子要把土地拿出來跟兄弟姊妹平分。 老爸去世後，長子沒有將土地拿出來分給其他兄弟姊妹，因為老爸並沒有在遺囑中說明這塊土地是借名登記。 長子將土地贈與給了自己的太太，並在重劃後出售了土地。 兄弟姊妹指責長子違背了老爸的交代，但即使他們告上法庭，也無法證明這塊土地是老爸借名登記在長子名下，因此敗訴。 ▼兄弟姊妹告上法庭，但無...

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年12月分數44.1分，可與11月（45.5分）持平而論，對應燈號為綠燈，長達一年都是綠燈。風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，僅新成屋戶數上升，預售屋推案量、來客組數、成交組數都下滑，議價率、待售建案個數分數持平。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，時屆年底，總統大選投票日腳步近，建商與買方兩造一動不如一靜，推案量與來客、成交量都見停看聽，尤其預售屋推案量由11月逾8百億元，下修至5百億元左右，減幅...

婚姻需要絕對忠誠，但有一名女網友透露，結婚20年的老公出軌，還變賣自己與家人持分的土地，交易對象竟是外遇的小三，好奇如何妥善處理土地？對此法扶人士提醒，要先釐清是否有優先承購權，或許還能敗部復活，否則只能只能走上調解一途。 女網友在臉書「毒姑九賤婆媳討論區」發文，自稱結婚將近20年，但夫妻感情不睦，某天意外得知老公外遇，離譜的是男方竟把腦筋動到自己身上，夥同小三想買下自己的持分土地，令人完全無法接受。 原PO透露，土地是跟家人共同合購，...

文／管清智 以往的總統大選年，皆因政局變換的可能性，出現買氣遞延或是少量的押寶性買盤，整體房市交易量必定在選前進入量縮觀望階段……. 買氣最旺的總統大選年 以往的總統大選年，皆因政局變換的可能性，出現買氣遞延或是少量的押寶性買盤，整體房市交易量必定在選前進入量縮觀望階段。 再者，房價問題永遠都是執政黨的痛處，也是再野黨攻擊的武器。常常在選前都會形成抑制房價的聲浪，在民氣可用的情況下，就會順勢推出政策改革，達到短...

文／蔣巧薇 因租屋黑市的長年弊病，租屋族面對租賃糾紛時往往居於弱勢，多數只能吃虧認賠。為保障租屋族權益，內政部長林右昌透露，內政部已開始規劃租屋法律扶助，未來只要是符合租金補貼資格等弱勢租屋族，在與房東進入訴訟程序時，內政部將提供法律文件撰擬等服務，預計最快下半年上路。 據統計，自2021年至2023年第3季，除法院調解外，各管道受理租賃住宅糾紛案件共計6,781件，換算每年平均約2,400件，其中包含押金返還、欠租、提前終止租約等。 林右昌表...

文／蔣巧薇 不少年輕人只要有經濟能力，就會開始考慮買房大事，日前有一名女網友發文表示，想在台中市區或屯區買房，也考慮后里跟豐原，發文尋求大家意見。貼文曝光後，就有熱心網友表示，「誠心推薦你潭子，就在最夯的機捷特區旁邊」。 原PO在Dcard以「台中購屋地區選擇」為題發文表示，自己是高雄人，男友則是台中人，因此規劃在台中市區或屯區買房，預算大約落在1,000至1,400萬元，希望買到屋齡20年以內、約20至25坪左右 2至3房的電梯大樓。 但她又考量到...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年12月分數44.1分，可與11月（45.5分）持平而論，對應燈號為綠燈，長達一年都是綠燈。風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，僅新成屋戶數上升，預售屋推案量、來客組數、成交組數都下滑，議價率、待售建案個數分數持平。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，時屆年底，總統大選投票日腳步近，建商與買方兩造一動不如一靜，推案量與來客、成交量都見停看聽，尤其預售屋推案量由11月逾8百億元，下修至5...

媳婦的財產狀況，需要「公開透明」嗎？一名婆婆抱怨，媳婦竟在婚前偷偷買房，卻從未告知大家，質疑媳婦居心不良，簡直快氣死，不過她上網討拍後，反而被網友噴爆。 該名婆婆在臉書「毒姑九賤婆媳討論區」大罵，自己在報稅時，才意外發現媳婦在婚前，就自己買了一間房子，但這幾年來都一直默默守著房產，從未向她報告過，質疑媳婦「有需要這麼見外嗎？」 ▼婆婆責怪媳婦，婚前有買房卻沒「報告」。（示意圖／pixabay） 不過貼文一出，馬上招來網友吐槽「關妳什麼事...

不動產依據掛在誰人名下，誰就擁有產權，但有網友抱怨，除了要替家裡清償房貸，還被父母要求與手族持分，令人感到很為難；對此內行人提醒，共同登記存在缺點，例如房貸條件較差、出售房屋土地增值稅的自用住宅優惠稅率遭限制，或許搬出去住會是更好的選擇。 民眾在Dcard發文，自稱畢業後在台積電工作，賺錢後打算買房子，但父母要求幫忙清償家裡的房貸，金額大約還剩500萬元，詢問房子未來的歸屬，長輩卻打算讓姊弟各自持有一半，當下雖然表態拒絕，卻換來父母一連串...