夫妻應該分享彼此，但涉及金錢就很難說！一名女網友抱怨，老公婚前買房當投資，婚後竟向自己索討房租，意外掀起話題，儘管多數網友認為男方太計較，但男方也親上火線解釋，所幸小倆口最終取得折衷方案，才彌平一場可能的家庭風暴。 女網友在Dcard發文，自稱房子是老公婚前就入手，目前租給別人，婚後打算收回來自己住，但因為少了租金來源，考量房貸壓力會加重，男方竟然主張收取房租，價格是原本租給別人的3分之1，令自己感到不舒服。 原PO強調，老公如果開口希望一...

文／陳曼羚 立院初審通過住宅2法修正草案 住宅法部份，租金補貼資訊不得作為追稅依據、給予房東稅率優惠，以鼓勵成為公益出租人、放寬社宅弱勢資格、增訂公益出租人資格。危老條例部份，申請重建的公有房地除特定情形，應一律參與危老。 教育部將補助大學校內住宿費 教育部擬補助公私立大學生校內住宿費，每月1,200至1,500元，最快明年2月實施，約26萬名大學生受惠，每年經費27.5億元由內政部支付。 Q2平均買賣屋齡 創史上最老紀錄 平均達28.1...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 常言道，選擇大於努力。這話用在買房投資上簡直再貼切不過了：同樣是1000萬元現金，如果「投資眼光足夠」，選擇在大城市購買核心地段的房產，10年後，1000萬元現金已經變成了3、4000萬元市值的「黃金屋」。 但如果一開始就選擇錯誤，拿著1000萬元現金在「收縮型」城市買房，那麼不僅房子的上漲幅度有限，而且可能套牢，只能自住。 選到收縮型城市 閉眼買房非穩賺 過去這些年，伴隨著我國房地產的不斷發展...

長輩贈予房地產，尤其地價翻漲，如同天上掉下的禮物，但有民眾想規避土增稅，卻又擔心被親戚搶先繼承，好奇該何如處置？對此地政士提醒，妥善運用「一生一屋優惠稅率」，或許就能解決問題。   民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱阿嬤於民國66年前取得房子，當年以66萬元入手，17坪的土地公告地價100元，如今公告地價來到1.7萬元，翻漲170倍，最近打算贈予自己，但發現土增稅高達50多萬元，即便買賣性質取得，還是要繳稅超過11萬元，因此感到猶豫不決。 &nb...

買房找仲介很常見，但有女網友分享經驗，自稱找中古屋被要求「競標」，而且成交價還高於市價，不禁質疑是變相炒房；其他網友看法不一，有人斥責就是炒房助手，但也有人認為未必都是自導自演，但普遍都不喜歡競標方式，意外掀起話題。 女網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，自稱尋找中古屋過程，發現某房仲品牌經常用競標方式來買賣，成交速度很快，但成交價都高於市價，考量可能是自導自演來哄抬價格，好奇買家難道不覺得是變相炒房，更質疑表示「這真的都無法...

海軍以「迅雷專案」名義，計畫在雲林、屏東、台東等縣市，新建6處魚叉飛彈營區，引發部分反對聲浪，還有網友憂心營區進駐高雄左營，恐會影響房價，對此專家認為，借鏡恆春基地周邊房市經驗，或許就能得到解答。 據了解，台灣向美國購買100套、400枚魚叉飛彈防衛系統，規劃在高雄左營軍港、雲林虎尾、台南新中、屏東東岸、屏東埔墘、台東太平等6處新建營區，消息引起地方反彈，例如雲林縣長張麗善已表達反對立場，就連高雄市議員李眉蓁也堅決反對。 網路上也出現相關...

團購主們注意！不少民眾會利用閒暇時間，開團購賺外快，不過要留意，若是直接把家裡當倉庫，用來擺放團購商品，提供會員取貨，房屋稅會被將加重計算。 彰化縣地方稅務局表示，近來團購已成為時下熱門之交易型態，如果民眾房屋用來放置團購商品，則會按營業用稅率課徵房屋稅。 稅務局說明，房屋稅是按實際使用情形適用之稅率按月課徵，因房屋放置團購商品具有倉庫性質，該使用面積應按營業用稅率課徵，如果房屋原本課徵較低之住家用稅率，將會增加稅捐負擔。 ▼因為相...

「天要下雨，娘要嫁人，只剩剛性需求，房價沒有往下修的環境」，潤泰創新國際董事長簡滄圳今（9）日在台北市公辦都更案「南港之心」動土典禮，針對房市提出以上看法。該案自2018年取得至今成本漲了20~30%，投資金額達351億元，估創造約800億元價值，將於2030年完工。 台北東區門戶指標公辦都更案「南港之星」，基地位於忠孝東路七段及市民大道八段之間，緊鄰三鐵共構的南港車站，面積廣達7879坪，將興建1棟32層商辦及3棟37層住宅大樓，空間將引入南港轉運站、國際會展...

文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 當繼承發生時，如果兄弟姐妹之間感情融洽，總會有一位繼承人一呼百應請兄弟姐妹們準備相關資料，安排遺產稅申報，協議遺產的分配分式，順利的將爸媽的遺產完成繼承。如果兄弟姐妹間感情不睦，甚至偶有齟齬，可能就無法如此順利，也可能走上訴訟的道路。 因為遺產稅的申報、繳納、完稅必須以被繼承人往生時的所有遺產合併申報，如果往生前2年內有贈與，依《遺產及贈與稅法》第15條規定，被繼承人「死亡前2年內」贈與配偶、...

房仲透過話術搶生意，案例時有所聞，但房仲「Lin's竹北房產筆記」透露，原本業界指稱的「開發」，專門形容屋主委任的仲介，由買方委任的稱為「銷售」，如今「開發」一詞常見從顧客脫口而出，儼然是有心人想透過模糊的定義，讓消費者誤會能撿便宜，實情卻未必如此。 房仲「Lin's竹北房產筆記」在臉書發文，提到房仲業有一種現象，就是越來越多客戶會詢問「你是開發嗎？」針對箇中原因，他認為是仲介搶生意所造成，因為同業有時會強調自己是開發、或是賣方承辦...