文／蔣巧薇 立院於今（19）日三讀通過攸關囤房稅2.0的《房屋稅條例》部分條文修正草案，條文明定重點包括，全國單一自住房屋稅率為1％，非自住住家稅率上限提高至4.8％，並採全國歸戶，地方政府皆須訂定差別稅率，並採全數累進課徵，預計最快2024年7月上路，並在2025年5月後繳納的房屋稅即適用新稅率。 政黨團皆同意財政部版本，擬從縣市歸戶改採全國歸戶，法定稅率區間由1.5％至3.6％，調升到2％至4.8％，且強制要求地方都要按全國持有戶數制定差別稅率、全數累...

文／禾樂都市計畫技師事務所主持技師 周孝宇 日前交通部長王國材表示，只要有確保1.5公尺行人通行空間，地方政府可自訂是否開放騎樓停車。騎樓能否停車這項燙手山芋，中央將球丟給地方政府「因地制宜」。 相關新聞：王國材：騎樓「有條件」開放停車 民眾看法兩極 騎樓是東南亞頗富特色的一種建築形式，為了適應炎熱多雨的氣候而在1樓設置柱廊式人行道的「半公共」空間，是一種有地方特色與實際作用的建築形式。但騎樓在台灣的發展卻因種種因素，形成了產權和使用...

打造理想居家，有些人會委託室內設計，但有民眾好奇，裝潢是否需要開立發票？對此財政部中區國稅局曾表示，業者應於收取裝修款項時開發票，並且申報營業稅，亦有地政士提醒，裝潢可以認列當賣房成本，因此務必留存發票。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發問，好奇裝潢是否要開發票，以及未來如果轉手，裝潢的開銷能否納入成本？文章吸引留言，多數網友也有同樣好奇，還有人進一步詢問「發票是否有限期使用年限？」 針對原PO的疑慮，有專業地政士回覆表示，裝潢可以...

時序接近年底，經濟部今年推出的「住宅家電汰舊換新節能補助」將在12月31日告一段落，不過只要在年底前完成家電汰換，並於明（2024）年1月15日前提出申請，每台一級能效冷氣及冰箱仍可補助3000元，並可向財政部申請減徵貨物稅，退稅最高可達2000元。 ▼2023年節能補助資訊懶人包。（圖／經濟部能源署提供） 而經濟部明年則將推出「住宅燃氣器具節能產品補助」措施，民眾購買1級或2級能效的瓦斯爐或熱水器，每台可獲最高3000元補助，預計可補助23萬台節能產品，投入...

台南是台灣的歷史文化首都，不僅美食聞名遐邇，連房價也很可觀！網路上有人分享中西區的老建築，其中一棟「高齡」95年的2層樓透天，開價3268萬元高於周邊社區，意外掀起話題，但在地房仲認為，雖然地處超級蛋黃區，但土地價格過度偏離市場，脫手恐怕要再等等。 民眾在臉書「路上觀察學院」發文，內容是一張透天求售的照片，斑駁的外牆看起來很有年紀，窗外的鐵欄杆還掛著廣告，上方書寫「售古建築老屋，是民國17年蓋的」，還透露土地44.9坪、建物54.6坪，由於屋齡就快...

「新青年安心成家貸款（新青安貸款）」方案在今年8月1日上路，下半年房市交易回春，事實上政府在2016年也曾透過提高青安貸款優惠來鼓勵年輕人購屋。 新青安加碼有感 年輕人購屋占比增 第一建經研究中心統計金融聯徵中心資料，對比近兩次加碼優惠的青安貸款實施前後兩季，各年齡層的購屋貸款佔比，發現2016年第一季舊制貸款額度至800萬提高後，20~40歲貸款人還從前一年Q4的53.5%，隔季減少至49.9%，下滑3.6個百分點。2023年第三季，新制加碼實施後對於40歲以下的購屋...

觀察少子化的高齡社會，結構似漸呈頭重腳輕，失衡愈趨明顯。公車捷運常見讓座糾紛，年長者被媒體列入三寶，譏嘲有加。六旬左右男女，又是老翁又是阿嬤，這到底怎麼了。資深國民未受尊重，不僅在世道生態上明擺著，連社福的資源分配，亦多有失漏。 民主大國美利堅，爭逐總統職位者，年齡皆在80歲上下。既能吆喝聚眾，又堪登位治國，誠可謂「薑是老的辣，人是老的狠」。然而，英雄出少年，全球百大富豪當中，多半是青壯即創業有成，利名兼收。世人富貴窮通，不必管年...

文／蔣巧薇 國稅局提供多元彈性的稅款繳納方式，其中，針對遺產稅應納稅額超過30萬元且經濟困難的納稅人，若無法一次繳清現金，可申請以遺產中的公共設施保留地抵繳稅款，不過仍需依規定計算得抵繳遺產稅的限額。 財政部台北國稅局說明，根據《遺產及贈與稅法施行細則》第44條第3項，申請抵繳的公共設施保留地在被劃設前就屬於被繼承人所有，或在劃設後透過繼承轉移給被繼承人，該土地可以全額抵繳遺產稅。 其他情況下，抵繳金額上限須按下列公式計算：公共設...

文／蔣巧薇 台中市政府地方稅務局指出，標購法院拍賣的房屋，屬契稅課稅範圍，應申報繳納契稅，若未依規定期限申報契稅者，每逾3日，加徵應納稅額1％怠報金，最高以應納稅額為限。 台中市稅務局說明，依《契稅條例》第16條規定，納稅義務人應於不動產買賣、承典、贈與等契約成立之日起30日內，填妥契稅申報書，並附上相關文件，後續再向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報繳納契稅。 另外，若是向法院標購法拍屋的民眾，也應該要申報繳納契稅，申報日從法院發給...

央行理監事會昨(14日)決議利率不變，但總裁楊金龍透露，目前不考慮讓選擇性信用管制退場，還將協調金管會進行房市修正的壓力測試。對此房市專家認為，央行的決策貼近市場，在投機炒房尚未全面剃除前，維持打炒房力道屬於合理做法。 楊金龍昨日表示，央行不考慮選擇性信用管制退場，還以歷史經驗舉例，自從2010~2016年也曾實施選擇性信用管制，但房價還是居高不下，因此本次選擇性信用管制會持續較長時間。 他強調，央行希望房市軟著陸，正在密切關注兩件事，一是信用...