今年新板億級豪宅交易頻傳！近兩年板橋交易最熱指標豪宅「世界花園橋峰」，8月成交高樓層戶，總價1.05億元，拆除車位後每坪約90.8萬元，共130.5坪，是社區第五筆站上9字頭的交易，也是今年新北市總價億元以上成屋住宅中，單價最高的社區；另外豪宅「謙岳」，也在同月有新交易，中樓層成交1.15億元，每坪約75.1萬元，共179坪。 橋峰成新北一哥 億級豪宅單價王 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，通常有億元預算的豪客，多著眼於台北市豪宅，不過台北豪宅路段率高...

「囤房稅2.0」部分草案今(16日)在立法院財委會審查完竣，針對外界關切的稅率基準，根據財政部官員透露，將傾向讓1年內餘屋適用單一稅率2%、戶數免累進，但包括囤房最高稅率、建商囤房稅課徵方式、單一自住最低稅率等，仍未有共識，關鍵條文保留，院會討論前須交由黨團協商，力拚12月18日三讀。 行政院會9月21日通過財政部擬具「房屋稅條例」部分條文修正草案，送請立法院審議，立法院財政委員會10月18日進行詢答，詢答結束後擇期再審，今日進行逐條審查，併案審查累計...

文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 台灣的社會地位還存在男尊女卑，但是就壽命而言，卻是「女人我最大」，根據內政部公布2022年國人平均壽命為79.84歲，其中男性為76.63歲、女性83.28歲。所以，平均而言當先生往生時，太太總會多活了好多年。 當先生往生，太太就成了先生的當然繼承人，就《民法》第1138條的規定，太太和第一順位直系血親卑親屬，就是先生往生的遺產繼承人，該如何在親情和節稅之間，有效的完成遺產登記，就成了繼承人之間的選擇題。 2016年...

房子是避風港，更是有些人的傳家寶！台中有一名5寶爸，看到孩子日漸長大，原本打算幫每人買一棟房，但又看到房價攀升，好奇是否乾脆留現金給子女自行處置？文章充斥溫情喊話，彰顯父親對子女的厚愛，吸引無數網友共鳴。 網友在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱有5名子女，手上則有2間房子，原本打算替子女各準備一間房子，但看到房價攀升，認為設定目標變遙遠，正在考慮乾脆留現金，未來只幫忙出頭期款，好奇哪種方式更好？ 原PO強調，平時不會寵溺子女，還要求打...

第三季財報公布，匯兌收益挹注，上市櫃公司獲利較預期好，達9141.67億元，台積電居功厥偉，預期下半年以來獲利好轉的IC設計、手機、AI供應鏈、PCB、記憶體以及傳產的汽車AM、內需餐飲業績可望再上層樓。 【文／方亞申】 台股獲利真好，上市櫃公司第三季財報出爐，受惠於蘋果、人工智慧等拉貨效應，加上金融股回暖、新台幣匯率貶值等助威，整體上市櫃公司稅後純益達九一四一．六七億元，大幅超過預期，是去年第四季來最佳單季表現，季增二二．三％、年減二十％，為歷...

房仲龍頭信義房屋召開法說會，雖然總店數少17間，但前3季營收108億元仍年增8%，顯示汰弱留強下，營收不減反增，預估除非大選前有異常干擾因素，傳統旺季的第4季房市可望價穩量微升。 信義房屋說明今年第3季合併營收30億元，稅後淨利3.42億元，較第2季減少32.90%，每股盈餘0.46元則成長逾7成；累計前3季合併營收108.08億元，年增7.66%，稅後淨利13.54億元，每股盈餘1.84元，年增均為36.81%，主要受惠板橋建案「嘉和」交屋認列29.38億元。 信義房屋財務長陳志桓指出，...

花蓮「台開新天堂樂園」法拍案，似乎找到買家接手，據查發現，該案已於8月30日完成過戶，買家就是台開最大股東、法人福麗投資開發的負責人藍俊昇。 根據法拍業者透露，「台開新天堂樂園」已於今年8月30日完成過戶，福麗投資開發是在三拍應買階段入手，總計斥資19.32億元，價格大約是一拍底價的64折。 位於花蓮縣吉安鄉的「新天堂樂園」，規劃地上5層樓的複合式商城，2022年12月首次拍賣，一拍底價大約30.20億元，成為台開目前遭到法拍的最大筆，後續歷經三次流標，最...

不論是房子空間不夠住、想提升生活品質，不少民眾會面臨「換屋」需求，不過近年來物價飆漲、房價攀升，導致換屋族負擔提高，此時「重購退稅」就變得更加重要，民眾若是2年內，包含「先買後賣」或「先賣後買」，只要符合相關條件，即可大大節省土地增值稅，為自己增加一筆換屋基金。 台南市政府財政稅務局表示，民眾在兩2年內買賣房地，如屬土地稅法第35條規定之自用住宅用地，且符合6大條件，可向出售地地方稅稽徵機關申請退還已納之土地增值稅，但退稅額度以其所繳納...

文／台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任 曾文龍 地價漲、房價漲、房租漲，苦不堪言！ 房地產是國家重要的產業，從一塊土地的買進到蓋成華麗的大樓，歷經幾年，可以帶動許多相關產業，增加就業人口，因此世界各國都很重視房地產產業，甚至也有人稱它為火車頭產業，因為有許多拉動的效果，政府也因而產生許多稅收，皆大歡喜。 根據經濟部統計數據分析系統資料，整體不動產業在2018年貢獻生產毛額超過1.93兆元，佔當年度...

文／蔣巧薇 面臨房價高漲，許多民眾寧願選擇租房，因此就會看到房東們在租屋網開出的各種條件，對此就有網友好奇發文詢問，「為什麼很少看到房東禁止出租給有小孩的家庭？」，貼文曝光後，立刻掀起討論，更有內行人直接點出關鍵原因，「會租很久」原PO在PTT以「為何很少看到房東禁止租給小孩？」為標題發文，指出自己很少看到有房東明文禁止出租給有小孩的家庭，明明就聽說小孩破壞力很強，到時候門、馬桶、牆壁、廚房等不小心被小朋友搞到有傷痕，對房價影響很大吧...