買房忽略「未登記增建」申報 情情代書：漏報恐補稅加罰1至3倍，別讓違建變違法！ 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 最近花蓮縣地方稅務局特別提醒了一個很多人忽略、但代價超大的問題，買賣房屋時，如果房子有頂樓加蓋、陽台外推、騎樓圍封這些「未辦保存登記」的增建，一定要記得一併申報契稅！ 很多買方以為「反正沒權狀就不用報稅」，這觀念大錯特錯。漏報的代價不只是補稅，還可能被罰應納稅額1到3倍的罰鍰。今天情情就來跟大家說清楚...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導《經濟學人》（The Economist）公布最新「巨無霸指數」（Big Mac Index），以全球各地麥當勞巨無霸漢堡價格作為比較基準，評估各國貨幣購買力與匯率高低。最新結果顯示，以色列巨無霸售價高居全球第二，反映當地生活成本仍維持高檔；台灣則以每個約2.42美元，成為全球第二便宜的市場。巨無霸指數自1986年推出至今已近40年，是國際間廣為引用的非正式購買力平價（Purchasing Power Parity，PPP）指標。其概念是以美國巨無霸價格作為基...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導荷蘭化工產業正因國內高昂的能源成本及碳排放費用，面臨巨大壓力。據殼牌（Shell）荷蘭分公司執行長艾佛斯（Frans Everts）指出，相較於德國、比利時及法國等鄰近國家，荷蘭製造商的競爭基礎明顯不利。 荷蘭工業用電成本通常是鄰國的兩到三倍，此差距主要來自於電網費用、稅收及政策選擇，而非批發能源價格。艾佛斯曾於去年4月的電視節目中，將此問題提升至政治議程，強調荷蘭工業界並非尋求特殊待遇，而是希望能與鄰國在公平的條...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本房地產開發商 Architect Developer Inc. 已於今年5月1日正式更名為 **Teikoku Real Estate Co., Ltd.（帝國不動產株式会社）**。總裁木本啓紀（Hiroki Kimoto）表示，公司未來將不僅專注於房地產開發，更希望將日本獨特的生活方式推向國際市場，打造具有全球影響力的品牌。木本啓紀指出，在全球城市競爭日益激烈的情況下，稅制已成為吸引國際人才與資金的重要因素。他以新加坡、香港等亞洲金融中心為例，認為具競爭力的稅務制...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲房市表現持續分化。根據房地產分析機構 PropTrack 最新報告，觀光城市黃金海岸（Gold Coast）7月住宅中位數價格逆勢上漲0.05%，來到118.2萬澳元，與澳洲全國及昆士蘭州首府布里斯班（Brisbane）同期均下跌0.3%的走勢形成對比。報告指出，黃金海岸房價展現韌性，主要受惠於人口持續移入及住宅供給不足。當地房地產業者 Michael Kollosche 表示，黃金海岸每年約需新增9,250戶住宅才能滿足人口成長需求，但去年僅核准約4,000戶新...

文／謝曉菁 台北市地政局今（3日）公布2026年第2季預售屋市場概況，全市預售建案申報備查共20案，較上季減少23.08%；申報總戶數1254戶，較上季大幅減少44.73%，顯示建商推案步調明顯放緩，市場供給持續收斂。 地政局指出，從行政區來看，本季以北投區申報案件數最多，推案型態以80戶以下的小型住宅社區為市場主流，反映建商在市場觀望氛圍下，傾向推出總戶數較少、開發規模較精簡的住宅產品，以降低銷售及資金壓力。 另一方面，預售屋解約件數則呈現增加趨勢。地...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導人工智慧（AI）浪潮正全面重塑亞洲空運貨物產業的面貌。AI相關貨物的運輸需求迅速攀升，已超越曾是主要成長動力的電子商務，成為該產業新的引擎。這股趨勢迫使各家航空公司調整其營運策略與網絡，以因應新興半導體製造中心的崛起。 傳統上，電子商務是空運貨物最大的成長支柱，但此趨勢已顯著改變。主要由於美國與歐洲對低價值進口商品實施更嚴格的法規。去年美國終止對中國低價值進口商品免稅，歐盟也在本月取消其免稅門檻，這些...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導印尼貿易部已於昨日（2日）宣布，將8月份粗棕櫚油（CPO）的參考價格設定為每公噸996.52美元，較上個月下調0.44%。這項調整使得粗棕櫚油的出口關稅隨之降低，此舉預計將影響全球食用油市場的供應鏈。 印尼作為全球最大的棕櫚油生產國，會定期設定參考價格，以作為徵收出口關稅與費用（俗稱出口稅與出口費）的依據。印尼貿易部外貿總局局長Tommy Andana表示，8月份的參考價格是根據今年6月20日至7月19日期間的市場平均價格計算...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導根據《The Motley Fool》報導，全球領先的臨床研究機構艾昆緯（IQVIA）一名高層主管 Eric Sherbet，已於 2026 年 7 月 29 日出售 5,000 股公司普通股，交易總值約 120 萬美元。此次出售發生在公開市場，並非透過期權行使或稅務事件，引起市場對這家醫療資訊科技與臨床研究巨頭的關注。 Eric Sherbet 此次出售股票的加權平均價格為每股 249.16 美元。交易完成後，他在公司的直接持股減少 19%，仍持有 20,999 股股票，市值約 52...

商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國總統李在明結束了為期七天十一夜的外交行程，於今日（3日）返抵國門後，旋即投入國內事務。他立刻前往青瓦台主持閉門會議，聚焦檢討房地產政策與股市現況，以回應國人在他出訪期間對經濟情勢的憂慮。 根據《Daum | 每日勞動新聞》報導，此次南美與美國之行旨在深化全球人工智慧（AI）供應鏈合作，並鞏固關鍵礦產供應鏈。期間，李在明總統在美國舊金山參加了「AI峰會」，與輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳、博通（Broadcom）、OpenAI、安特羅匹克...