危老落日突喊卡！都更容積最高衝2倍　早送件地主怒了：我們被當盤子？ 【M傳媒／綜合報導】 原本倒數不到一年就要結束的危老重建制度，政府突然宣布「不落日」！行政院7月16日通過《危老條例》及《都市更新條例》修正草案，不只刪除危老重建原訂2027年5月31日截止的申請期限，特定都更案若捐贈社會住宅，總容積最高還可能衝到基準容積2倍。 消息一出，尚未整合的地主拍手叫好，已簽約、已送件甚至已開工的地主與建商卻笑不出來。有人質疑，過去為了搶在落日前...

房市「冰火兩重天」！房地合一稅終結連14黑！雙北逆勢大噴發！ 文 / 群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥） 財政部最新數據出爐，6月個人房地合一稅實徵45億元，年增6.3%，正式終結連續14個月的負成長！消息一出，市場一片歡呼！但這波回溫，根本不是雨露均霑，而是「幾家歡樂幾家愁」！ 資金正在大風吹，從台中、桃園大舉「北漂」和「科技漂」！到底是怎麼回事？ 數字會說話！上半年225億「歷年同期第三高」！市場真的冷嗎？ 先看總成績！上半年個人房地合一...

經濟成長率「噴發」！Q2飆12.92%創39年新高，民眾卻超無感？網喊：「國民支援金」快發！ M傳媒／綜合報導 主計總處昨（31）日公布第2季經濟成長率概估，數字亮眼到令人吃驚12.92%！不僅寫下1988年以來、39年同期新高，更連續三季呈現雙位數成長。累計上半年經濟成長率達13.72%，也是1976年以來、50年來同期最強表現。 數字很漂亮，但M傳媒觀察到，網路與街頭民意反應卻冷熱兩極，許多民眾直言「看得到吃不到」。社群平台上「每人一萬快發」的呼聲從未間斷，而...

預售屋持有期間「不能偷吃步」！國稅局鐵腕認定：交屋登記日才算數，甲君誤算稅率慘補92.5萬 M傳媒／綜合報導 買預售屋的民眾注意了！建商延後交屋，不代表房地持有期間也能跟著「往後延」！ 財政部台北國稅局昨（31）日發布重要稅務提醒，針對預售屋出售的房地合一稅持有期間，一律以「取得房屋所有權移轉登記日」為起算點。即使因天災、事變等不可抗力因素導致交屋延後，也不能把預售階段的持有期間一併計入。 簡單說：簽約買預售屋的那天不算數，拿到權...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導福特汽車執行長吉姆·法利（Jim Farley）於週四向員工示警，中國汽車製造商可能在未來五到十年內大舉進入美國市場，並強調公司必須為這場日益激烈的全球競爭做好準備。根據《CBC》報導，法利預計中國車企的實際進入時間，可能更接近十年期的後半段。 法利指出，中國汽車品牌憑藉其卓越的成本效益（以更低的成本生產出具競爭力的車輛）正快速在全球擴張市佔率。為此，福特汽車正積極開發一系列平價電動車款，以期能在成本與效率上與...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導非洲正經歷一波軟體即服務（SaaS）的爆炸性成長，這股趨勢不僅推動當地數位轉型，也為企業帶來龐大商機。目前非洲有逾 60 萬家正式企業及 4,000 萬家微型商家，這些都潛藏著深度數位化的巨大潛力。 SaaS，意指透過網際網路提供軟體，而非傳統的個別安裝與維護模式。十年前，許多非洲企業仍仰賴試算表、紙本紀錄或昂貴的在地部署軟體來處理庫存、病患紀錄、薪資、物流追蹤和客戶驗證等核心業務。如今，隨著 SaaS 的發展，企業只需透過網路...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導特朗普政府近期擴大對全球商品的關稅措施，針對來自逾 80 個國家的進口商品加徵 10% 至 12.5% 的關稅。此舉旨在回應美國貿易夥伴在阻止強迫勞動方面做得不足的指控。這項關稅政策將對全球汽車產業供應鏈造成顯著影響，並可能促使供應鏈重組。 同時，美國政府也對加拿大商品加徵高達 50% 的新關稅，此為加拿大先前對美國製造車輛徵收關稅的反制措施。然而，部分產品，例如現有的汽車及金屬關稅商品，以及符合美國-墨西哥-加拿...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導全球管理顧問公司埃森哲（Accenture）已收購IBM在義大利裕信銀行（UniCredit）合資企業Value Transformation Services（V-TServices）的多數股權。此舉象徵歐洲銀行業數位轉型策略的重大調整，裕信銀行將藉此強化其科技架構，以應對日益嚴格的監管要求。 根據《MarketScreener》報導，這項長期策略合作旨在為裕信銀行在歐洲13個市場的成長建立技術基礎，並讓該銀行能更有效地掌控其科技發展。這項新的營運模式將結合關鍵系統...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導週五，澳洲股市在礦業板塊強勁表現的帶動下，加上美國市場科技股反彈的助攻，呈現微幅上揚。澳洲主要股市基準指數標普/澳交所200指數（S&P/ASX 200）最終收盤上漲 9.1 點，漲幅約 0.1%，來到 8976.80 點。 在澳洲主要十一個產業板塊中，有五個板塊收漲，其中材料板塊表現最為亮眼，主要受惠於礦業股的顯著增長。澳洲兩大礦業巨頭必和必拓（BHP）股價上揚 2%，力拓集團（Rio Tinto）也攀升 1.3%。然而，全球第四大鐵礦石生...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導福特汽車（Ford）執行長吉姆·法利（Jim Farley）近日示警，儘管美國政府已祭出多項措施防堵，但中國汽車製造商仍可能在未來五到十年內，大舉進軍美國市場。他認為這已是「遲早會發生」的事，而非「會不會發生」的問題。 吉姆·法利指出，中國車企在電池技術、自動駕駛以及車輛開發速度上，已領先業界「數光年」，這讓美國汽車製造商面臨嚴峻挑戰。他表示，福特正為中國車廠可能在美國市場取得突破預作準備，積極開發新一代電動...