如果「數字會說話」，那麼2021年房市的表現，真可以用「上帝也瘋狂」來形容，全台房價都翻揚，而南二X都更是上演「報復性買盤」，不管是預售市場，民眾排隊買房，還是政府標售土地，建商飆價搶地，都是「買！買！買！」 疫情受控制 房市信心回溫 永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，台灣房市在資金潮、低利環境帶動下，交易市況熱絡，尤其在國內疫情穩定受控後，房市信心回溫，遞延買氣持續出籠，購屋需求穩定的狀況下，房價出現易漲難跌的現象。 葉凌棋指出，隨著購屋...

【住展房屋網/綜合報導】自內政部於2017年5月施行《都市危險及老舊建築物加速重建條例》以來，全台各地危老重建案如雨後春筍般冒出，除主要都會區外，近年這波危老重建潮也正向外擴散。屏東縣政府表示，近來有愈來愈多地主加入危老重建行列，截至去（2021）年12月31日止，全縣獲核准通過的申請案計有14件，顯示危老重建政策正逐漸落實。 屏東縣城鄉處表示，屏東縣自2018年1月訂定「屏東縣政府受理都市危險及老舊建築物加速重建計畫作業要點」，開放受理危老重建申請...

【住展房屋網/綜合報導】內政部近日公布全國新建餘屋最新統計結果，統計指出，去（2021）年第2季全國新建餘屋住宅數計有7萬54宅，較上季減少3,631宅，單季減幅達4.93％，為自2020年以來的單季次低紀錄。 為了解新建餘屋的分布狀況，內政部利用地籍資料、房屋稅籍住宅類資料與台電用電資料，於每季統計一次全國屋齡在5年以內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅數量，且自2021年第1季起，內政部更進一步精進統計方法，並重新計算2020年Q1至Q4的統計數據，於近日一...

【住展房屋網/綜合報導】內政部近日發布去（2021）年上半年低度使用（用電）住宅統計資訊，全國低度使用住宅計有81萬2,947宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.13％，較2020年下半年減少0.10個百分點，續創歷史新低。 導入新資料庫 修正過往2年數據 為了解全國住宅居住使用情形，內政部利用台電用電資料及房屋稅籍住宅類資料，統計出每月平均用電度數小於或等於60度的「低度使用住宅」；由於用電量與實際居住情形習習相關，此項統計結果向來被各界視為空屋率調查指...

女性占台中房屋稅納稅人近半，近年建商聚焦產品設計與公設規劃吸引客群 女性已成為購屋主力！根據台中市109年房屋稅繳稅資料統計，女性持有戶數達61萬2,197戶，約占台中市房屋稅納稅人47％，隨著女性經濟地位提升，近幾年建商在產品設計與公設規劃上，不斷迎合與貼近女性客群的需求，用高規格擄獲女性購屋族群的心。 根據住商不動產最新調查數據顯示，約52.4％的女性會選擇購買大樓，推測由於近年不僅獨身主義盛行，加上經濟獨立，女性購屋比例提高，而在選屋邏...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近日公告，將於今（2022）年1月7日，舉辦「林口力行段第4種產業專用區」招商說明會，初步鎖定數位科技、媒體、金融、餐飲與零售等業者。新北市經發局表示，本案位於林口區文化二路一段、信義路交叉口，土地總面積約4,053坪，標售底價約21.7億元，為當前林口唯一可釋出的大面積產專用地。 新北市經發局長何怡明表示，自機場捷運通車後，林口區便躍升為國際門戶首站，不僅是新北市人口與工商業成長最快速的行政區，同時也是全台國際...

【網路地產王/綜合報導】2022新年談話蔡英文總統表示，將加速社會住宅興建及推廣包租代管，提供年輕人及弱勢者合理價格的居住空間。但依內政部最新統計，到2021年11月底，社宅達成數5萬1,606戶、包租代管2萬7,966戶，合計7萬9,572，達成「八年二十萬戶」目標的39.7％。 根據「全國社會住宅興辦進度」最新統計，社宅達成數5萬1,606戶，包括既有6,463戶、新完工1萬3,098戶、興建中的2萬360戶，以及已決標待開工的1萬1,712戶；包租代管達成數2萬7,966戶，大多都集中在六都。...

【住展房屋網/綜合報導】各縣市地政局於去（2021）年12月底，陸續公告2022年公告土地現值及公告地價，其中公告土地現值便是土地增值稅的課徵稅基。台中市稅務局提醒民眾，若納稅人於去年底時買賣土地，需把握申報土地增值稅的時間，以免因公告土地現值調漲，遭課徵較高額的土地增值稅。 台中市稅務局指出，當土地所有權人出售土地或房屋時，賣方需於訂定契約日起的30日內，向土地所在地的稽徵機關申報土地增值稅，才可用訂約日當時的公告土地現值，作為土地增值稅的...

【網路地產王/綜合報導】在立院財委會要求下，財政部正就囤房稅修法評估，徵詢各地方政府意見後，僅台北市同意調高非自住稅率3.6％天花板，且多數縣市也反對再下修自住稅率1.2％，因每調降0.1個百分點，地方財源將減少11億元，衝擊不小。 據悉，財政部初步定調現階段暫不推動囤房稅修法，將視各地方執行現行房屋稅差別稅率（即囤房稅）後，視情況滾動檢討修法，「將先窮盡現有工具、行政措施，不行再修囤房稅」。 據指出，2021年11月23日財政部找來六都及新竹縣市開會，...

【網路地產王/綜合報導】花蓮縣地價及標準地價評議委員會審定2022公告土地現值及公告地價，全縣平均微漲0.26％，公告地價僅微幅調整0.05％。其中，花蓮市中山路與中正路交叉口「摩瑪運動流行鞋店」，以土地現值每平方公尺41萬9,210元，換算約每坪138萬5,500元，再度蟬聯「地王」寶座。 花蓮縣政府地政處統計，2022年地價調查作業期間，自2020年9月2日起至2021年9月1日止，不動產交易買賣登記件數共5,947件，較去年同期增加969件，增幅約19.47％。交易市場集中於花蓮市、...