不畏疫情，2020年房市超級旺，中央銀行26日公布2020年12月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額，其中房貸餘額破8兆元大關來到8.042兆元，土建融2.461兆元，雙雙續創歷史新高，年增金額各為6,297.48億元及3,668.76億元，增幅首度雙創年度新高。 房市買氣連續二年熱鬧滾滾，根據央行統計，2019年及2020年房貸餘額分別衝破7兆元及8兆元大關，觀察過去跳升兆元關卡通常需要四至八年，近兩年合計就增加1.065兆元，顯示房市熱到不行。 央行去年12月初啟動...

北京市住房和城鄉建設委員會黨組書記王飛表示，打擊惡意炒作和違規資金進入樓市，是2021年整頓房地產市場秩序的重中之重，近期就將開展專項行動；要注重防範化解房地產市場的風險，持續加大對違法違規行為保持高壓執法態勢。 北京商報援引王飛在北京市兩會期間稱，2021年要保持調控定力不動搖，要因區施策，科學、合理的保持住宅用地的規模，同時優化供給結構，確保將地價和房價穩定在合理區間。 王飛稱，接下來，北京市住建委將嚴查資金違規進入房地產市場和中介炒房、...

信義房屋針對網友進行2021年第1季的購屋意向調查，此次調查是在央行選擇性信用管制措施上路後，調查結果顯示民眾對於政策有感，看漲房價季減約8個百分點，不過政府對外溝通房市政策主要為「打炒房」，因此民眾對於未來房市看法雖略降溫，但並未對房市感到悲觀。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次調查時間在央行選擇性信用管制措施上路之後，可以發現當前的信心樂觀情緒略微降溫，但還是維持在相對樂觀的水準，尤其調查民眾對於政府的房市政策力道部分，認為...

【住展房屋網/綜合報導】財政部先前發布最新解釋函令，因遺囑信託生效時及信託關係存續中，受益人為委託人的繼承人且為其配偶或子女，該房屋供受益人本人、配偶或直系親屬居住使用且不違背該信託目的，信託關係消滅後，信託財產的歸屬權利人為受益人，該受益人視同房地所有權人，於信託關係存續中，如符合相關規定者准按自用住宅稅率課徵地價稅及房屋稅。 財稅局說明，信託的房地原則並無規定准予適用自住優惠稅率課徵地價稅及房屋稅。委託人與受益...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府地方稅務局以「電子方式傳送繳款書、轉帳通知及繳納證明書」及「使用牌照稅身心障礙免稅主動輔導通知書2.0」榮獲台中市政府所頒發的「簡政創新績效評核特優獎」。台中市政府地方稅務局所提出的兩項服務分別為市庫節省超過千萬元行政成本，並協助3485位身障市民依法辦理免稅達約3386萬元，落實台中「輕稅簡政」的政策。 地稅局表示，「電子方式傳送繳款書、轉帳通知及繳納證明書」將可減少每年開徵房屋稅、地價稅...

近年美中貿易戰與科技戰的興起，產業供應鏈洗牌，加上疫情影響與政府積極招商之下，推動台灣產業結構與分布快速轉變，特別是產業用地供需的牽引，促成南臺灣產業群聚勃發，新生活聚落型態興起，預期將掀起一波區域發展的流變。政大商學院信義不動產研究發展中心舉辦「新產業聚落下的區域均衡與空間轉變」論壇，探討新產業聚落為國內區域城市發展與生活型態將帶來什麼改變與機會。政策引導台商聯手地方產業 促進區域均衡發展台灣經濟研究院院長張建一指出，有合宜的產業政...

【住展房屋網/綜合報導】「環島鐵路‧珍珠串鍊願景」由台灣鐵路管理局局長張政源主持規劃，是目前臺灣鐵路主要發展計劃之一。張政源表示，將環島路線1065公里共241個車站像珍珠般串鍊，活絡鐵道資產使車站及鄰近發展增加資金注入機會。 張政源表示，在珍珠串鍊願景下，未來位於台中百餘公尺內建築及土地將可利用為開發，交通運輸、商業、旅遊等發展，令車站注入發展潛能，也能豐富該地經濟。 台鐵表示，鐵道帶來的效益及便利性，不再是六都亮眼獨秀...

【住展房屋網/綜合報導】行政院長蘇貞昌日前視察基隆港表示，中央對於基隆港建設投入超過60億，推動16項計畫，像是郵輪旅客中心、基隆城際轉運站、軍港西遷等，相信由中央及地方共同合作，基隆能盡快以新面貌面世。 如未來西2、西3庫旅客中心整建完工後，民眾可以在港區內看著郵輪進港；基隆港東3、東4旅運設施新建工程則預計在下個月完成。蘇貞昌表示，期許相關工程能大幅提升基隆港營運效能，讓基隆人看到整體建設的完成，活絡基隆港。  蘇貞昌...

【住展房屋網/綜合報導】「雲林縣土石採取景觀維護特別稅自治條例」是雲林縣首個自創稅收，於2016年1月16日起實施，截至2020年12月底已累計高達1億5千472萬元，成長率高達171%。 稅務局統計，雲林縣徵稅從2018年的2千613萬元，到2020年已上升至7千73萬元，成長幅度相當高。雲林縣政府表示，這項特別稅最主要稅源來自中央管轄河川疏浚的土石標售，佔稅額為87%，剩餘將由縣府水利處、農田水利署雲林管理處及各鄉鎮市公所通報的課稅收入。 稅務局說明...

房市真的很旺！財政部12日公布稅收統計顯示，我國2020年土增稅、房地合一稅、契稅等稅收分別為1,133億元、144億元、162億元，其中土增稅與房地合一稅收規模皆創下房地合一上路以來（近五年）新高，而契稅金額受惠於自住屋買氣暢旺、創下近25年新高水準。 若以單月而言，2020年12月土增稅、契稅依序為124億元、17億元，同為近五年單月新高，另12月房地合一稅收為16億元、較11月（29億元）規模有所收斂。 財政部指出，以土增稅而言，自2020年9月以來已連續四個月都突破百...