【住展房屋網/綜合報導】有鑑於中央日前修正都更條例及都市危險及老舊建築物加速重建條例（俗稱危老條例）通過，有望帶動不動產相關行業發展，台南市地政局日前辦理講習及地政士座談會，聘請參與法規制定之中華民國地政士公會全國聯合會榮譽理事長王進祥擔任講座，闡述法規修訂後對於業界發展方向提出觀點。 台南市長黃偉哲表示，所有權人可透過申請危老重建，除可獲得容積及稅賦相關優惠外，對於都市環境及居住品質改善亦有顯著的幫助。 地政局長陳淑美表示，近年房地...

「寄生上流」是一種魚幫水、水幫魚相互依賴的成長模式。Netflix和Uber寄生於AWS而上，超微和輝達寄生於台積電專業代工服務讓業績扶搖直上；蘋果更帶出台積電和蘋概股的業績成長模式，還有CIS和矽晶圓產業都是很明顯的寄生上流的翻身股。雖然面臨武漢肺炎疫情擴大衝擊，一度對美股和全球股市造成回檔壓力，但美國經濟被疫情波及的情況仍受到控制，聯準會主席鮑威爾也認為暫時不需要降息等於是替第一季美國經濟成長背書，激勵美股再創歷史新高。美股一月底創新高後，四大天...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市過去兩年爭取超過4千萬，預計改造110座公廁，其中新竹州廳2間廁所近期完成整建，一改過去老舊潮濕，溫暖燈光與磚紅色牆面有如藝展空間，堪稱公務單位最有設計感廁所。新竹市長林智堅表示，93歲新竹州廳不僅是歷史古蹟，更是市府同仁推動市政、民眾洽公的空間，全新廁所變得明亮通風，並融入設計美學，給公務同仁與民眾更舒適的如廁空間。 行政處長白舒樺指出，新竹州廳原本廁所設施老舊、陰暗潮濕，且無障礙空間不足，廣受洽公市民詬病，...

【住展房屋網/綜合報導】台南陳先生來電詢問，其名下有一筆房地，公告及評定現值約200萬元，想要移轉給成年且工作多年的兒子，要用何種移轉方式比較節稅？不同的移轉方式會不會影響兒子將來出售該筆房地的所得稅負？ 對此，財政部南區國稅局表示，不動產移轉主要有買賣及贈與2種方式，其中贈與方式可能會須繳納贈與稅；另外，因房地合一所得稅制已在2016年開始實施，陳先生的兒子將來如出售該房地，可能須繳納房地所得稅，而且會因其取得之原因不同，而影響其取得成本之...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，為提供民眾更優質、更便捷的服務，並強化機關橫向聯繫，自去年3月21日起，地方稅繼承查欠服務擴大與全國各地方稅捐機關共同合作辦理，凡持國稅局核發之遺產稅繳(免)納證明書，即可至全國任一縣市地方稅捐機關辦理繼承房屋、土地跨縣市查欠服務。 該處進一步說明，民眾辦理不動產繼承登記前，需經地方稅稽徵機關查無欠繳房屋稅、土地稅後，始能至地政事務所辦理繼承登記。以往民眾持有多筆不同縣市不動產時，需分別至各不...

【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局表示，夫妻間相互贈與的財產，免課贈與稅，如果贈與人於贈與後2年內死亡，其死亡前2年內贈與配偶的財產，應併入遺產總額申報遺產稅，但不計入配偶剩餘財產差額分配請求權範圍。 該局說明，依遺產及贈與稅法第20條規定，配偶相互間贈與的財產，不計入贈與總額，即免課贈與稅；但在遺產稅的課徵上，為避免被繼承人生前將財產贈與配偶而規避遺產稅，同法第15條第1項第1款規定，被繼承人死亡前2年內贈與配偶的財產，應視為被繼承人...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市稅務局表示，課徵地價稅之土地，依平均地權條例規定，每2年應重新規定地價一次。今年又適逢重新規定地價年度，基隆市地政機關已完成2020年公告及申報地價之作業，經計算結果，累進起點地價為3,299,000元。 根據結果，今年土地所有權人的地價總額未超過累進起點地價3,299,000元者，其地價稅按第1級之級距，即千分之十稅率徵收，超過累進起點地價者，則適用第2至第6級稅率。 稅務局指出，地價稅採累進稅率，按「個人在同一縣市內應稅土地總...

隨房市觸底復甦，房地合一稅也同步大幅飆升，根據財政部統計資料庫的資料顯示，2018年個人的房地合一稅收達27.9億元，不過到2019年則大幅成長到60.5億元，反應購屋人在房地合一上路之後的買賣案件，符合課稅條件的個案有些都有增值獲利，若以區域的狀況來看，稅收最多的是台中市，其次則是高雄市。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一上路時間為2016年1月1日，而2019年若繳納到房地合一稅，多是2016年以後取得的房屋或土地又轉手出售，扣除相關成本...

武漢疫情若持續擴大，甚至蔓延台灣，以致衝擊台灣產業的供應鏈，而在內需上，旅遊觀光業及餐飲業首當其衝，最主要不是疫情的死傷程度，而是疫情帶來的恐慌心理，導致民眾消費降溫，衝擊百貨、零售、餐飲、旅遊等產業。 同時，目前疫情也導致美股重挫，港股大跌，台股2019年封關日指數上漲28.42點，收在12,118.71點，受武漢肺炎疫情與國際股市下跌衝擊，元月3十日台股開紅盤日加權指數重挫696.97點，跌幅5.75％，終場收在11,421.74點，創下史上單日與開紅盤日最大跌點，全...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣稅務局表示，為保障國民居住權益、提升居住品質，新竹縣政府已依住宅法授權制定「新竹縣興建社會住宅與公益出租人減免地價稅及房屋稅自治條例」，並於2020年1月公布：未來可透過地價稅及房屋稅減免，促進興辦社會住宅，並鼓勵住宅所有權人將房屋出租予符合租金補貼申請資格者，以落實社會住宅政策及保障縣民居住權益。 該局進一步說明，對於政府及民間以自有建物所興辦之社會住宅，地價稅及房屋稅全免；政府及民間以包租代管方式興辦社會...