【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府地方稅務局表示，近年來網拍興起，許多民眾也藉此於網路上銷售物品，對此財政部於日前發布解釋令，只要符合「實際營業活動均以行動裝置完成」、「未僱用員工」、「未供辦公或存放設備及物品」等三要件，且營利事業以負責人本人或配偶、直系親屬所有住家房屋作為稅籍登記場所，房屋及土地所有權人可申請以自用住家稅率課徵房屋稅，及按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 稅務局表示，除了上述要件，房屋仍須符合無出租，並且供本人或配...

【住展房屋網/綜合報導】六都地政局稍早公布了今年7月的買賣移轉棟數統計，總共六都7月移轉量達1.97萬棟，月增5%，年增15%；除了高雄市年跌1.5%外，其餘5都較去年同期皆有成長，其中台北市年增37.3%為最多。 而桃園市桃園區買賣移轉數今年首度單月破千棟，是繼2015年12月後、睽違兩年半再度單月超越千棟移轉量。與上月相比，除了新北市月減2%外，其餘5都也都有所成長，台北市月增更達到23%，也是自2016年房地合一課稅以來，台北市首度連續3個月的買賣移轉棟數超越2千棟...

日本先與歐盟達成解決貿易關稅問題後，美國和歐盟達成零關稅協議，歐盟還承諾美國共同在WTO架構下抗衡中國的不公平貿易問題。一旦美國和盟友團結起來抗衡中國，中國面臨的外在壓力更大！全球貿易戰演變至今，可能是由美國結盟其他盟友，共同對抗中國的態勢已逐漸成形。這可由七月六日美國正式啟動對中國進口三四○億產品課徵二五％關稅，以及七月以來日本和歐盟達成「經濟夥伴關係協定」框架協議，還有美國和歐盟在七月二十五日達成零關稅協議，甚至過去遲遲無法達成的北...

根據各地政局公布的買賣移轉棟數資料顯示，六都7月買賣移轉棟數為1.97萬棟，分別年增15%且月增5%，反應今年6月房市的交易狀況，明顯優於去年同期，若以區域的表現來看，平均房價最高的台北市，移轉棟數回升幅度最為顯著，月增23%且年增37%，房市交易量明顯復甦。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，7月的移轉登記數據，大致是反應前一個月六月的市場交易狀況，因此七月移轉棟數的增加，可反應上半年房市旺季到六月仍維持一定熱度。若以區域表現來看，台北市的買賣...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐處表示，依土地稅法規定，夫妻間贈與的土地，得申請不課徵土地增值稅，換言之，就是可由當事人選擇在贈與土地時「課徵」或「不課徵」土地增值稅。 該處指出，「不課徵」土地增值稅並非「免稅」，「不課徵」僅是本次土地移轉時不課徵，當未來該筆土地要移轉給第三人時，將以該筆土地「贈與前」的原規定地價，或是前次移轉現值為原地價來計算漲價總額課徵土地增值稅。 該處提醒，由於夫妻贈與土地選擇不課徵土增稅並非真正免稅，未...

【住展房屋網/綜合報導】南區國稅局表示，近來查獲多起房地合一課稅所得為0或交易為損失案件，因民眾誤認無應納稅額即無須辦理申報，而遭罰3000元情形。對此南區國稅局提醒，自房地合一政策上路後，皆應依照房地合一新制規定計算房屋、土地交易所得或損失，並於房屋、土地完成所有權移轉登記日(房屋使用權交易日)之次日起算30日內主動申報納稅。 房地合一政策於2016年1月1日上路，自該日起，個人交易之房屋、土地，如於2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內，或...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市稅務局表示，部分土地所有權人為規避土增稅，先移轉極小持分土地，以創造土地所有權人共有土地的關係，再利用免徵或不課徵土增稅的土地與應稅土地辦理共有物分割，藉此墊高應稅土地的原地價或是前次移轉現值。 為了防止納稅義務人以上述方式逃漏稅，今年8月至9月間，基隆稅務局將全面清查該類案件，後發現如有以上情形者，將依實質課稅原則，於再移轉時以分割前的原地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額課徵土地增值稅，遏止逃...

【住展房屋網/綜合報導】台南地院於今年6月19日及7月5日，分別就台南市2件房屋稅爭議案件作出判決，認定市府調整舊房屋標準單價依法有據，沒有違反法律不溯及既往原則，也沒有違反稅捐稽徵法規定，是租稅正義的實現。 地院判決指出，台南市不動產評價委員會依房屋稅條例第11條規定，對房屋標準價格進行專業的重行評定，程序上沒有瑕疵。判決書中也載明，不動產評價委員會依據法令調整房屋標準價格的決議，無違反租稅法定主義及法律保留原則。且一併調整同區域的房屋標...

除蘋果外，亞馬遜、微軟、Alphabet和臉書大部分的市場都來自美國本土市場，在這次美中貿易戰中，除了心理層面受到些微影響外，實際上的營運都不受影響，但是要留意假如美國和歐盟打起貿易戰來，將會對這些科技股造成實質營運層面上的衝擊！美中貿易戰真正是從七月六日正式開打，但對全球金融市場的影響卻是從三月一日川普首度透露要針對貿易夥伴的鋁材和鋼材課稅就開始影響到全球股市變化，尤其是四月中旬美國政府禁止美國企業出口零件給中興通訊七年，重挫中國科技股和...

以《公益出租人資格認定作業要點》為核心壹：問題的提出相較於107年6月27日施行的包租代管條例，《住宅法》更具有強烈落實社會住宅政策目的社會法性質。依據《住宅法》規定，住宅所有權人將住宅出租予依規定接受主管機關租金補貼或其他機關辦理之各項租金補貼者，於106年1月間將住宅出租期間所獲租金收入，其免納綜所稅額度，每屋每月不得超過新臺幣1萬元，實施年限為5年。換句話說，這項稅捐優惠措施，目的在鼓勵更多房東釋出空屋，以達成蔡政府8年設立20萬戶社會住宅的...