【住展房屋網/綜合報導】由於低利率與外來投資者湧入，澳洲近年來房價可謂「飛龍在天」，漲到不可思議的地步。澳洲人口最多的城市雪梨，其市中心最菁華的馬丁廣場（Martin Place），已被買不起房子、無家可歸、以及遊民占據，在廣場上搭設為數眾多的帳篷，儼然成為一座小型的「帳篷城」。雪梨市長克勞芙．摩爾（Clover Moore）表示，市政府支持無家可歸者應有權利處在公眾設施，在他們的居住問題解決之前，不應強制驅離。 到底澳洲房價漲得多凶？根據澳洲房產調研機構C...

【住展房屋網/綜合報導】財政部北區國稅局表示，近來常接獲民眾檢舉房東出租房屋，未依法申報租賃所得，涉嫌逃漏稅。對此該局說明，依「各級稽徵機關處理違章漏稅及檢舉案件作業要點」規定，檢舉人需提供被檢舉者的姓名、地址、所檢舉違章漏稅之事實及可供偵查之具體事證。 因此，若要檢舉房東逃漏稅，檢舉人需敘明房東姓名、租賃房屋坐落地址、租賃期間、每月租金，並提供租賃合約、租金支付證明（匯款紀錄或現金交付簽收單等）或其他有租賃事實之證明文件。 該局...

【住展房屋網/綜合報導】房市表現弱，到底哪類產品表現好？哪類產品是票房毒藥呢？國內房仲根據北市地政雲資料統計，在今年上半年與去年同期相比，住宅類產品交易件數減少23.3%，在坪數表現上，49-59坪最為慘淡，量縮將近五成，淪為最難賣、成交量減最多的房型。 住商不動產從北市地政雲公布的資料中分析，今年上半年成交物件若與去年相比，以80坪以上豪宅最強悍，與去年同期相比僅減少3.8%，表現最佳；39-49坪以減少8.2%仍維持一定表現，反觀49-59坪最為慘淡，量縮將...

【住展房屋網/綜合報導】台南永康東橋重劃區人口密集、停車需求日增，市府交通局與區公所合作，認養適合做為停車場的空地，近日將於永康區東橋七路近中山南路口處，開闢一座17席的停車場，相關單位已協同永康區公所到場勘查，預計近期內可完工啟用。 南市副市長張政源表示，停車供給攸關民眾「行」的基本需求，市府秉持「不以地小而不為，不因私地而不理」的原則，由區公所與里長積極清查轄區空地，審慎評估土地位置與停車需求，透過政府認養代管或民眾自行開闢等方式...

北韓領導人金正恩放話，揚言要對關島射飛彈，引發了東北亞緊張情勢，一度跌到八．六創歷史新低的ＶＩＸ恐慌指數一度飆升到十七，全球股市在八月十日由美股領跌，道瓊下挫二○四．六九，Nasdaq大跌一三五．四六，跌幅二．一三％。首當其衝的南韓股市在十一日也跌一．六九％，不過在風暴核心外的台股災情似乎特別嚴重，尤其是以內資為主的ＴＰＥＸ指數從一四一．二四急殺到一三一．三，跌幅高達七％，幅度高居全球之冠。我們來檢視北韓飛彈危機造成的全球股市回檔，當事人美...

股神巴菲特有句名言：「當海水退潮，就知道誰在裸泳」，半年報就如同是上市櫃公司的期中考成績單，股價自然會領先反應財報的好壞。再者，近期因北韓與美國關係緊張，台股也回檔，不妨從半年報中，去尋找哪些長線獲利優等生、或是業績出現轉機的個股，趁機逢低進場布局。在資金行情發酵之下，股價總會過度反應題材面，出現超漲的走勢；不過，一旦資金行情退潮時，勢必面臨到基本面的考驗。八月十四日是所有上市櫃公司公布半年報的最後截止日，也是各家上市櫃與興櫃公司檢...

【住展房屋網/綜合報導】受到先前國內整體經濟景氣影響，及房地合一稅制變革等因素，桃園市各區不動產市場大多仍持觀望態度，住宅成屋市場平均成交單價，從去年上揚後，近一年來實價登錄持續呈現盤整走勢。 根據桃園市政府地政局統計，106年6月買賣移轉登記案件量共計4,010件，較前(5)月(3,456件)增加幅度約16.03%(增加554件)，但與去年同期105年6月(4,352件)相較減少幅度約7.86%(減少342件)，扣除去年6月A7合宜住宅整批交屋之後，106年6月移轉案件與去年同期相比則增...

【住展房屋網/綜合報導】106年地價稅將於11月1日開徵，符合自用住宅優惠稅率課徵地價稅的納稅義務人，請在9月22日前向地方稅務局所屬提出申請，當年度就能適用。 許多民眾知道申請地價稅適用自用住宅優惠稅率可以省下不少稅，到底省多少？地方稅務局強調，地價稅自用住宅用地優惠稅率(千分之二)和一般用地稅率(千分之十)相差4倍，可讓您省下不少的稅金。 符合適用自用住宅優惠稅率條件如下: 1. 土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。 2. 地上房屋無出租...

【住展房屋網/綜合報導】從桃園航空城發燒開始，許多地業者看好該區的交通優勢，包括航空城計畫、捷運綠線、機場捷運、非土壤液化區、房價相對親民，都是桃園的優勢指標，然而 經過這麼久的市場醞釀，該區房市到底熱了沒？ 依據桃園市政府最新買賣登記案件數統計資料顯示，106年6月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案共計19件，較前(5)月(16件)增加，與去(105)年同(6)月(19件)相比呈現持平。 在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數方面，106年6月土地移轉筆數為40筆、建物...

【住展房屋網/綜合報導】在美國西岸大城舊金山買一條街得花多少錢？是幾十億還是幾千萬？通通不用！只要不到300萬台幣，就能買下舊金山知名豪宅區的一整條街！這起超划算的買賣，發生在舊金山知名豪宅區「Presidio Terrace」，該社區巷道因多年未繳稅遭當地政府法拍，最後被一對台港夫婦以9萬多美元買下，等於只花新台幣約271萬，就買下了頂級豪宅區的一整條街。 據外媒報導，「Presidio Terrace」豪宅區緊鄰高爾夫球場及大型公園綠地，附近就是舊金山知名地標金山大...