預售屋想加名給家人？贈與稅、貸款成數一次搞懂  M傳媒／綜合報導 許多購買預售屋的民眾，因家庭財務規劃或資產配置考量，想將二等親加入聯名。網路上流傳「已繳工程款低於244萬就可以無條件贈與」的說法，引發不少討論。事實上，這個觀念只有一半對，還有兩個關鍵細節容易被忽略。 已繳工程款低於244萬，就能無條件贈與？ 根據《遺產及贈與稅法》規定，贈與人每人每年有244萬元的免稅額。財政部北區國稅局指出，預售屋「換約」的贈與價值計算，是以「截至贈...

低總價卻貸不到錢！地上權住宅卡關 銀行公會出手了 M傳媒／綜合報導 全球通膨、利率升息循環，以及營建成本持續攀升，國內房價長期居高不下，民眾購屋負擔日益沉重。在此背景下，地上權住宅型態提供了另一種可能性。銀行公會將於6月11日舉辦「地上權住宅貸款研討會」，分享新加坡住宅組屋政策的國際經驗，並針對地上權住宅開發實務、市場前景、價值評估及貸款實務進行深入探討。 地上權住宅：低總價的購屋敲門磚 由於地上權住宅不需負擔土地取得成本，總價門檻...

賣房賠錢還是要報稅！國稅局：虧損可抵未來三年所得 別讓權益睡著了 M傳媒／綜合報導   近年房市進入盤整，部分地區房價漲勢趨緩，甚至出現屋主賠售的情況。財政部台北國稅局提醒，出售適用房地合一稅的房子，就算賠錢還是要在移轉登記日次日起30天內申報。而且，這筆虧損經過國稅局核定後，未來三年內可以用來抵減其他房地交易所得，千萬不要讓自己的權益睡著了。   虧損也要申報 否則喪失抵稅權 房地合一稅自2016年上路後，個人出售當年1月1日以後取得的...

商傳媒｜何映辰／台北報導全球電子產品製造業正受惠於人工智慧（AI）基礎建設、資料中心以及雲端運算等領域日益增加的投資，呈現蓬勃發展態勢。這種廣泛的成長動能，遍及尖端邏輯晶片、記憶體及先進封裝等市場，預計將持續推動產業參與者的發展。 根據《Zacks Investment Research》指出，持續不斷的資料中心、高效能運算與 5G 終端市場投資，是驅動電子產業的關鍵因素。特別是晶圓廠在美國、南韓、台灣及中國等地的擴張，以及對記憶體設備投資的增加，預期將在 2026 年...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導金融科技公司 FP Alpha 於週四宣布，已推出其 AI 稅務快照工具 Tax Snapshot 3.0 的更新版本。這項工具能將客戶的原始報稅資料自動轉換為視覺化報告，方便理財顧問向客戶解釋稅務狀況。FP Alpha 強調，Tax Snapshot 3.0 並未依賴通用型大型語言模型（一種能理解和生成人類語言的電腦程式），而是採用結合人工智慧與人工審核的「人機協作驗證引擎」（human-in-the-loop validation engine），以確保資訊的準確性。據 FP Alph...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國安德森管理學院（UCLA Anderson）最新預測指出，因中東地區緊張局勢，由伊朗戰事及荷莫茲海峽關閉所引發的「石油衝擊」，已取代關稅成為美國經濟面臨的主要通膨威脅。這場能源危機推升了物價，對家庭、企業及聯準會（美國中央銀行體系）造成新的壓力。 根據外媒報導，自今年二月下旬美國與伊朗衝突爆發以來，全球約五分之一的海運石油貿易通路荷莫茲海峽鮮有油輪通過，導致原油供應嚴重受阻。西德克薩斯中間基原油（West Texa...

從內容創作、流量行銷到個人職涯，越來越多人開始意識到：未來最大的風險，不是年紀，而是停止學習。面對 AI 時代帶來的焦慮與轉變，由理周教育學苑與其姐妹品牌理善生活教育學苑所舉辦《人生升級日 Life Upgrade Day》將於 6 月 27 日於台北登場，聚焦 AI 工具、短影音流量、表達力、人生策略及AI理財五大主題，帶領 40+ 世代、中小企業主與一般上班族，重新理解 AI 時代下的新機會與個人競爭力。 AI 正在快速改變工作、收入與市場規則。 過去依靠經驗累積就能穩定發展...

永豐金證券攜手SUPER JUNIOR成員李東海（Donghae）高雄個人演唱會，推出限定優先購票活動，粉絲即日起至6月22日前完成線上開戶，即有機會獲得專屬購票序號，搶先取得優先選位資格。（永豐金證券提供） 南韓人氣天團SUPER JUNIOR成員李東海（Donghae）將於7月登台開唱，舉行「2026 DONGHAE 1ST SOLO CONCERT TOUR [ALIVE] in KAOHSIUNG」演場會!永豐金證券今（5）日宣布為李東海高雄官方指定唯一合作金融夥伴，邀請「蛋白」們即日起至6月22日(一)登錄永豐金證券活動網頁並...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導受到伊朗與美國之間地緣政治緊張情勢升溫影響，亞洲金融市場的避險情緒濃厚。香港股市昨日（6月4日）呈現重挫，恒生指數終場下跌約1.1%，收在25,364點左右。 根據《BBNTimes》報導，此波緊張局勢源於週三（6月3日）伊朗攻擊科威特國際機場，隨後美國中央司令部（US Central Command）對伊朗格什姆島（Qeshm Island）發動報復性打擊，擊落多枚飛彈與無人機。這場衝突不僅導致油價飆漲，也對全球市場情緒造成衝擊。 在油價方面...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國貿易代表辦公室（Office of the U.S. Trade Representative, USTR），這個負責制定和執行美國貿易政策的政府機構，已針對部分巴西進口商品，提議加徵 25% 的關稅（一種國家對進出口商品課徵的稅），並啟動公眾諮詢程序。這項潛在的措施是在根據美國《1974年貿易法》第 301 條款進行調查後的結果，可能對巴西的農業食品出口造成顯著影響。 根據美國貿易代表辦公室的報告，這項擬議關稅是針對巴西在數位貿易、智慧財產權（指人類智力創造...