【住展房屋網/台北報導】現行中央統籌分配款對各地方政府的補助，未能符合實質需求，台中市長林佳龍日前拋出「財政聯邦主義」議題，盼以每個地方政府創造的產值，作為分配指標，反映真正的市場原則，才不會造成各地搶著要求總公司設籍，並帶動地方政府招商，與取締汙染源的積極性。 市議員邱素貞質詢時指出，台中新光三越、大遠百兩家百貨公司一年業績將近300億元，新光三越台中館更是全台不動產收益率最高；繳給市庫的房地稅卻僅約1.5億左右，其他則上繳中央，但週邊...

【住展房屋網/台北報導】台南市政府日前因調整房屋標準單價，屢遭市議員關切質詢。對此，市府說明，90年7月以後蓋好的房屋都在本次調整範圍內，加上房屋稅條例在90年6月後，便修正為標準單價每三年調整一次，因此調整後應及於73年的房屋，而非溯及既往。 市府解釋，雖然台南市90年7月1日後的房屋都在調整範圍內，但受影響房屋僅11萬餘戶，且全市約82%、51萬戶房屋並未受此次調整影響；而構造屬加強磚造、鋼鐵造、木造、石造、磚造、土造及竹造等房屋也不予調整。此外，...

全球最大電源線供應商鎰勝，43年來景氣更迭從未虧損，殖利率長年維持8％左右，穩紮穩打不躁進，老闆永續經營的心態是最大關鍵。來到位於桃園龜山的林口工業區，眼前這家樸實、不起眼的公司，製造的產品可是與每個人的生活都息息相關。家裡的電線比人還多！這句話可一點都不假，舉凡需要用到電的，都需要電線，誰的人生能夠離得開電源線呢？鎰勝是全球最大的電源線供應商，每個月生產的電源線足足可繞地球兩圈以上，幾乎每個人家裡都有他們的產品。每月電線產量　繞地球兩...

上市櫃公司董事薪酬多少才算合理？答案見仁見智；但最重要的是，資訊要能夠公開透明，這樣就可以讓投資大眾檢驗其合理性。五月十六日，開發金控舉行股東會，由於年報揭露該公司總經理楊文鈞去年薪酬超過1億元，引發外界譁然；尤其是在政府積極推動公司治理的當下，上市櫃公司的董事薪酬就格外引人矚目。然而，根據公開資訊觀測站揭露的數字，開發金二○一五年的董事加計兼任員工平均薪酬1432萬元，仍然排不到上市公司的前20名，而且在金控公司中僅排名第4。這也使得上市櫃...

去年除權息至今，高達57％股票沒有填息，參與除權息的投資人是賠錢繳稅。如果，股利代表投資獲利，稅率高低是次要，投資人最火大的是：賠錢還要繳稅！這符合公平正義嗎？金控業獲利王──富邦金控董事長蔡明忠指出，「台灣對股利課這麼重的稅，全球絕無僅有。」最近，股利所得的課稅問題正掀起論戰，爭論的焦點在於兩稅合一稅扣抵率減半後，加上富人稅、健保補充費後，投資人的股利整體成本（含稅率、費率）過高，最高超過50％，內資稅率明顯高於外資的20％。長投詛咒》股...

【住展房屋網/台北報導】作為台北民眾通往東部出遊捷徑的雪山隧道，日前因宜蘭縣議長陳文昌認為，雪隧通車後大幅促進宜蘭的觀光、餐飲業，但同時也衍生出環境、治安、交通等問題，考慮將對每輛車收取50元的入城稅或環境稅，並透過eTag排除宜蘭縣籍車輛，藉由以價制量紓緩塞車問題。 陳文昌進一步指出，為紓解宜蘭假日的塞車問題，除了應廣邀專家學者討論外，也應增加直達車班次。且若收取入城稅，1年就有1~2億的稅收可供解決環境衝擊等問題；不願被收取者則可考慮改...

五二○以來，台股出現了一個顯著特色，最明顯的是「價漲量縮」。台股在今年三月加權指數一度上漲到八八四○，此後隨著政黨輪替腳步漸近，加上中國當局不斷實施恐嚇攻勢，威脅小英總統若不承認一個中國，重返九二共識，兩岸會出現「地動山搖」形勢，很多人擔心兩岸可能出現巨大變化，紛紛減碼出場，指數一度跌到七九九九．九八。不過小英總統在五二○致詞相對穩健，兩岸關係冷卻，但沒有到地動山搖動地步，台股又上攻到八七五四。到目前為止，台股縱然處在美國升息，英國脫歐...

由林全欽點領軍的財經內閣，終於在五月下旬隨蔡總統就任，結束張善政院長長達四個月的看守期。國人無不希望新人新政能為經濟振衰起敝，但對不動產市場而言，新官上任的三把火，會將房市愈燒愈旺？抑或不慎燒毀呢？懷抱全民對經濟復甦的期待，蔡英文總統與林全院長率領的行政團隊正式就位。面對景氣困局，新政府肩負走出『保一』窘境的重責大任，因此相關施政務必快、狠、準，已無蜜月期可言。出手救經濟 後市樂觀在新政府就任前，各方便紛紛向執政團隊獻策，其中又以對...

日頭赤炎炎，經濟冷冰冰，有人看衰房市，卻有人勇敢搶進。今年北台灣房市中，竟有六區房市逆勢放量，不只推案火熱，區內也出現熱銷建案，難道房市真的時來運轉了嗎……今年新成屋、預售屋推案量似有放緩的跡象，有的民眾抱怨『要找到適合、滿意的建案更難了。』別擔心，本文獨家為您揭露北台灣今年六大推案熱區，這些區域推案產品具多樣性，不難找到優質、划算的房子。如果您今年想買房，當然不能錯過六大熱區！台北市大安區 置產族的最愛　好地段不寂寞　大安區地段好、...

近年大台北房價飆漲，價格相對親民的桃園因此竄起。不過桃園已非昔日吳下阿蒙，鄭文燦團隊的施政成績更是有目共睹。加上隨著中央政權再次輪替，桃園將獲更多關愛眼神，發展正要起飛…自古至今，人們為了追尋更好的生活品質而遷往外地；時空來到現代，道理一樣是如此，人們從城市移居近郊，不只是都市房價太高或太擁擠，也是因為要找尋更理想的生活環境；從過往幾年到近期幾次的台北移民桃園潮，背後其實也都有這樣的動機。只不過由於諸多人為因素使然，在北台灣範疇中，桃...