近年政府端出多項打房政策，是為了讓飆漲過猛的房價，回歸務實理性成面。近日，一名男子表示，政府就算推動許多政策打房，但現實面薪水仍然追不上房價漲幅，並指出是否在35歲前，存不到350萬買房頭期款，就可以放棄買房的念頭了呢？貼文曝光後引起討論。 一名男子在Dcard透露，近年政府推動許多政策打房，也明確指出炒房最重罰5000萬，並可連續處罰，業配的網紅、揪團炒作也適用，但現實面是薪水仍然追不上房價漲幅。他表示，屏除掉大城市的蛋黃區，就連嘉義、苗栗這...

不肖房仲時有所聞，例如隱瞞重要資訊、虛報交易價格從中謀利等，如何選擇合格的仲介成為課題，根據專家觀點，建議選擇連鎖知名品牌，擁有總公司的品質控管和教育訓練，服務相對能有把關，還建議委託人多接觸房市資訊，主動掌握市場價格才能避免被無良房仲坑殺。 民眾在PTT論壇發文，自稱是竹科工程師，爆肝工作總算存到買房子的錢，希望能提升結婚條件因此打算買房，無奈積蓄多年的薪水一次被無良房仲騙光，就連諮詢律師得到的答覆，對方也說刑期最短1~2年，只能安慰...

Array 對多數人來說，買房花費近半生積蓄，對品質當然錙銖必較。不過房屋集結多項專業技術，尋求專業協助檢驗，似有必要性。只是，實際情況沒那麼簡單…… 文 / 施絢傑 攝影 / 羅劍明 經過多年的等待，涂先生終於盼到新房正式交屋的大日子；而透過親朋的建議和網路上搜尋相關資訊，知道可找尋所謂驗屋公司協助，在交屋前做房屋檢驗，保障房子具有一定品質。不過在搜尋資訊的同時，涂先生也發現，坊間驗屋公司收費不低，動輒都是萬把塊起跳，而且還缺乏官方的...

買預售屋，是買一個未知的夢想，充滿期待和挑戰性，加上購屋時不必立刻拿出大筆的自備款，因此很得年輕人的喜愛。多年來常聽到不同朋友說：「等房子一交屋我就要結婚了！」這時我的職業病就會跳出來，忍不住關心：「你的買賣合約上有沒有註明何時交屋？到目前為止，每個工程期都準時嗎？」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 訂婚前買的房子 孩子要上學了還沒蓋好 房地產是很龐大的產業，建商運作的金額遠超過一...

編輯著作／胡偉良 文／胡偉良 1 避開三不靠 不管是自住還是投資，買房最忌諱的就是「三不靠」：不靠捷運、不靠學區、不靠周邊配套（生活機能）。買房抉擇時，捷運、學區、配套這三件事極為重要，能同時滿足最好，不能兼得時至少也要滿足一件。三件都不具備的房子，不僅漲的慢、跌的快，而且居住功能也會受到限制，沒有居住屬性和金融屬性的房子，就是一堆材料！所以，買房最好的選擇是交通便利、靠近名校、周邊配套成熟的房子。 2 豪宅與普通住宅 同樣...

一名女子計畫買房，而她也成功存到第一桶金，不過她卻意外碰上詐騙，不僅存款被騙得精光，還揹了一身債，讓她離買房的夢想又更加遙遠，而她也忍不住痛罵「拚死拚活只為了讓家人能瞧得起我，我也能靠自己努力賺到人生的小屋，卻遇上詐騙！希望所有詐騙集團都去死啦！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 該名女網友在Dcard透露，當初她靠著加班、打工，好不容易在30歲存到百萬元，心想著只要再奮鬥2年，就能夠湊...

美國矽谷銀行（Silicon Valley Bank，SVB）宣布破產倒閉，成為美國自2008年金融海嘯以來，最大規模的銀行倒閉案，引發市場恐慌，存戶也一度擔心血汗錢拿不回來，不過，也有人因此好奇，若銀行倒閉，剩下的房貸還有需要還款嗎？   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 矽谷銀行為美國第16大銀行，近年來重心放在科技新創，提供相關公司融資，如今宣布倒閉，替科技業投下震撼彈，也牽動華爾街及全球金融市場的敏...

一名女網友稱自己和先生的月收入可達12萬，但扣掉房租、信用卡費、車貸等日常開銷後每月只剩下2千元，求解「還有哪裡可以省？」其他人秒點出「2大錢坑」，建議她調整。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，一名網友在臉書社團《靠北婚姻-社團討論區》分享家中經濟問題，感嘆「夫妻沒錢容易吵架」．表示老公用積蓄開店，雖然每月有20萬營業額，但扣掉進貨、店租、保全與廣告等成本開銷後，大約只剩7至8萬元。...

品嘉建設及尚禹營造創辦人胡偉良表示：不管是自住還是投資，買房最忌諱的就是「三不靠」：不靠捷運、不靠學區、不靠周邊配套（生活機能）。他並指出，買第一項原則「絕不是看的順眼，而是價格便宜」，也提醒讀者觀眾，人生兩件事要趁早，一是出名，二是買房。千萬別覺得積蓄不多就一拖再拖，對於絕大多數家庭來講，湊夠20-30%的頭期款，還是可以做到的。記住一點，買房，不是你有沒有錢決定的，而是房價漲不漲決定的。只要房價會上漲，就要想盡一切辦法儘早上車，沒錢買...

近年全球主要國家房價房價大漲，目前世界中很多知名城市都有房價出現泡沫化與租金收益率過低的狀況，根據全球數據庫（Numbeo）所計算2023年全球347個主要城市「市中心租金收益率」發現，目前全球市中心租金收益率最低的15個城市中，共有高達7個城市位於中國，包含:廣州、上海、杭州、深圳、北京、澳門、香港等，而除了中國之外，台灣竟也有4個都會區上榜，台北、台中、高雄、新竹全都名列其中，台北租金收益率僅1.1%，僅比全世界租金收益率最低的中國廣州1%略高，而台中...