【住展房屋網/綜合報導】 今年央行跟進美國聯準會，已升息2次，總計1.5碼。如今美國的消費者物價指數高於市場預期，聯準會下周升息3碼的趨勢明顯。同時，台幣不斷貶值，有下探31元大關的風險。市場預期，央行下周理監事會議上，升息幅度至少半碼，甚至有升一碼的可能性。 大家房屋企研室副理郎美囡表示，以五大行庫新作房貸年利率1.7%的情況來看，若下周升息半碼（0.125%）或一碼（0.25%），以貸款1千萬、30年期為例，貸款族每月貸款分別多增加600、1200元。倘若央行...

【住展房屋網/綜合報導】根據住商機構統計台北市實價登錄資料，排行2016及2017年台北市店面交易單價，連兩年的榜首都由西區小店面稱霸，2017年位於開封街的店面交易單價496萬，總價1430萬，2016年榜首是中華路的店面，交易單價389.9萬，總價僅1985萬。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，近年雖然房市不景氣，不過店面型物件仍有需求，加上賣方讓利、店面釋出增加，尤其低總價的店面入手門檻低，坪數小可適用的營業種類較多，出租率高，風險相對小，因此最受歡迎。從...

金融風暴延燒，央行連續6次降息，累計降幅高達 8碼半，目前擁有全台最多存戶的郵局，最新1年期定期儲金固定利率僅餘0.89%，創下近年新低，也對定存族造成相當大程度的衝擊。永慶房屋研展部協理黃增福建議，趁目前房價下修一到兩成之際，房貸族不妨把握長線收益穩定、市中心優質地段、三通概念等三大房市穩健投資法則，伺機進場佈局！ ■ 長期投資報酬高 優質地段超抗跌 「央行不斷降息，將有助將資金由定存逼出！」黃增福認為，面對目前經濟呈現衰退的市況，不動產因具...