社宅蓋不出來是沒土地？專家直言：重劃區若先留地，就不會每次都喊沒地 M傳媒 房產中心／M編 社會住宅興建進度再度成為外界關注焦點。中央社宅目標調整後，六都紛紛盤點土地與興辦進度，多數地方政府都強調社宅推動「進度達標」，但也不約而同點出同一個困難：公有土地有限、土地取得不易、興建成本與財務壓力沉重。 不過，房產業界也出現不同聲音。賣厝阿明指出，社宅推動最大的問題，不一定是「台灣沒有土地」，而是政府在都市重劃、區段徵收與整體開發初期...

文／朱福山　攝影／黃威彬 凌晨半夜，AI代理人工作示意。圖／AI生成。 凌晨兩點，一個沒有燈光的辦公室裡，系統仍在運作。沒有人加班，也沒有等待下班的時間。畫面上，幾組AI代理人正在同時處理多項任務：寫程式、回覆客戶訊息、整理資料、修正流程。它們不領薪水，不需要休息，也不需要居住空間。 黃仁勳在GTC大會上攜手機器人雪寶，當場宣布雪寶進駐迪士尼樂園。圖／翻攝YouTube NVIDIA、迪士尼官網 幾千公里之外，另一組畫面同樣在上演。今年春節，中國央視...

退休不是怕沒錢，而是怕錢守不住！高齡金融新戰場：防詐、信託與失智風險 M傳媒／綜合報導 台灣進入超高齡社會後，退休規劃的焦點正在改變。 過去大家談退休，多半只問「要存多少錢才夠？」但現在更現實的問題是：就算你有錢，老了以後守得住嗎？ 金管會副主委莊琇媛近日出席台灣人壽「贏領金融論壇」時提到，有學者提出「失智保險給付提前」構想，並搭配信託、專款專用機制，避免高齡者因認知能力下降，讓保險金或退休資產落入詐騙集團手中。這個方向也被點...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球人工智慧（AI）產業再度出現震撼性發展。美國AI新創公司Anthropic在最新一輪融資中獲得市場高度關注，估值大幅攀升，成為全球最受矚目的AI企業之一。這不僅反映資本市場對生成式AI的持續看好，也顯示AI產業競爭已從模型能力競賽，逐漸進入商業化與獲利能力競賽。根據《Economy Middle East》報導，Anthropic最新估值大幅高於今年初水準，市場資金持續湧入生成式AI領域。若相關估值數字屬實，將使Anthropic成為全球估值...

商傳媒｜記者張安禾／高雄報導高雄市勞工局為推動身心障礙平權，並鼓勵身心障礙朋友突破限制勇敢創業、就業，同時結合今年「高雄五恁、團結五伊」勞動節系列的壓軸活動，於（30）日下午在衛武營榕樹廣場，熱鬧舉辦「深愛築夢創業市集」，現場除集結身心障礙朋友與機構團體所帶來的各種特色美食與文創攤位外，也邀請小百合樂團等多組知名的身障表演者輪番帶來精彩的演出，吸引近2000名的勞工與市民朋友攜家帶眷到場相挺。勞工局並特別推出身心障礙平權主題闖關體驗，完成...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導根據《CryptoProwl》與市場追蹤平台引述SoSoValue數據顯示，2026年5月26日，美國上市現貨比特幣ETF出現約3.34億美元資金淨流出，為連續第7個交易日失血。受ETF贖回、地緣政治風險與市場風險偏好下降影響，比特幣價格5月下旬在7.5萬美元附近承壓，並於近日回落至約7.3萬美元區間，年初至今跌幅約達雙位數。相較之下，傳統金融市場表現相對強勁。標準普爾500指數（S&P 500）在2026年迄今約上漲10%，那斯達克等科技股指...

房貸寬限期可以用來「養房」？富哥警告：這不是捷徑，是把風險往後延 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 近年台灣房價持續攀升，許多民眾面對高總價、高房貸，心裡難免產生焦慮。也因此，市場上開始出現一種說法：買房可以善用房貸寬限期「養房」，先用寬限期降低初期月付壓力，等房價上漲後再出售獲利，甚至換到更大、更好的房子。 乍聽之下，這好像是一條買房捷徑。 但富哥要提醒大家，房貸寬限期本來的設計，是為了協助...

外國人想在台灣買房？情情代書：不是不能買，是「要看國家給不給面子」 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 「情情，我朋友是日本人，想在台灣買房子，可以嗎？」 「我老公是美國人，我們想在台灣置產，有什麼限制？」 這是情情很常被問到的問題。答案不是簡單的「可以」或「不可以」，而是要看一個關鍵原則：你的國家，跟台灣是不是「互相給面子」。 這就是《土地法》第18條規定的「平等互惠原則」——你的國家讓台灣人怎麼買地，台灣就讓你怎...

人在海外想回台買房卻貸不到？無報稅紀錄成關卡　專家揭3大解法 【M傳媒／綜合報導】 隨著海外工作人口增加，不少台灣人規劃返台置產，卻在申請房貸時遭遇困難。市場觀察發現，「人在國外、長期未報稅」已成為近年房貸審核常見卡關原因，即使具備購屋資金，仍不一定能順利取得貸款。 專家指出，問題並不在於是否具有購屋資格，而是銀行無法判斷借款人還款能力。 可買房卻難貸款　關鍵在「收入證明」 依現行制度，本國人無論是否居住在海外，皆可在台購屋。然...

【網路地產王/綜合報導】從職業軍人退伍，到投入建商、代銷，再轉戰租賃代管產業，現任SPEEDO・速包租代管喬陽社會住宅台中分店店長的謝宗諭，投入租賃服務業五年多，見證產業從新興逐漸走向成熟的過程。他認為，包租代管不只是媒合租客與房東，更是「建立信任、解決問題、陪伴生活」的長期服務業，這份工作最大的成就感，來自於「被需要」。 72年次的謝宗諭，退伍後因緣際會認識現任桃園市租服公會理事長廖智賢，進入包租代管領域。他坦言，剛入行時其實相當煎熬，前期...