社群媒體近日流傳「三寶媽靠房貸強迫儲蓄累積三千萬房產」的案例，引發不少有自住需求的租屋族高度關注，也讓許多人在租金逼近房貸月付時，開始重新評估由租轉買的可行性，使「租不如買」再度成為市場熱議焦點。然而，太平洋房屋中壢體育園區加盟店店東林長昇指出，購屋決策並非僅由單一因素推動，而是租金水準、自備款準備度、房屋總價與利率環境等多項條件交互影響後的綜合判斷。 林長昇表示，早期市場環境相對寬鬆，貸款成數高、利率低，使「月付等同租金」即...

50歲重新開始很難，但至少，我不想讓房貸變成下一段人生的枷鎖 | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 「去年離婚，今年50歲了，突然很想有一個真正屬於自己的家。」一位網友在臉書《賣房知識家》分享，她正處於離婚過程中，兩個孩子隨前夫生活，目前沒有固定收入，但多年來累積約800萬元現金及200萬元股票。雖說生活無立即困窘，卻因此開始思考：是否應該買間房子，給自己人生下半場一個落腳處。 她看上的，是新北市板橋一間屋齡約30年的電梯大樓，一房一廳、總價8...

別再抱怨房價高！先看看你自己做了什麼，買房不是靠等，也不是靠靠爸【M傳媒房產中心／專題報導】 最近在買房知識家看到一堆熱鬧討論，有人在喊「房價什麼時候會跌？」、「政府什麼時候才救年輕人？」也有人直接酸：「欸，你等到天荒地老也買不到房啊。」 也有人跳出來講現實：買房不是單純看市場，而是看你自己。你收入多少、工作穩不穩、生活能不能收緊、存錢速度夠不夠快，這些都比天天刷房價還重要。 有網友整理得很犀利：很多人一開始就鎖定「台北市、全...

「三千萬房子縮水10坪，觀望五年等於自己砍掉資產！」張惠山 揭中產購屋最大陷阱  【M傳媒 房產中心／張惠山專欄】 「五年前我們在中和看到一間三千萬的房子，覺得好貴；現在同樣三千萬的房子，坪數卻少了10坪，我們更買不下手了。」這對中年夫妻的無奈發文，正戳中許多購屋族的痛點。手握1500萬元積蓄，他們面對縮水的房子，仍需貸款約1500萬元，每月房貸高達家庭收入的四成以上，讓理性計算與恐懼心理同時上演。 問題不是你買不起，而是你猶豫。 心理學上稱...

別再吵「魯空VS房奴」！房市老手嘆：真正該怕的是沒做「這件事」 【M傳媒房產中心／報導】 最近房市社團裡煙硝味濃厚，只要有人表達看空觀點，立刻會被貼上「魯蛇空頭」的標籤；若是為買房說幾句話，轉眼就被嘲諷為「房貸奴隸」。這場愈演愈烈的標籤大戰，背後其實是雙方各自深藏的恐懼與焦慮，大家卻用激烈攻擊對方的方式，來掩蓋自己內心的不安。然而，真正了解市場的資深人士都明白，與其耗費大量時間爭論誰對誰錯，不如冷靜下來思考一個更核心的問題：在當...

越南「200億大軍」奇襲台北商圈：一場用河粉與店面寫下的階級翻身血淚史 【M傳媒房產中心／報導】 在台北通化街一處不算熱鬧的巷口，一家越南麵店終日飄散著香茅與魚露的香氣。店內忙碌的老闆娘來自越南，她手下那碗熱氣蒸騰的河粉，不只是家鄉味，更承載著一個驚人的資本遷徙故事，七年前，她與丈夫帶著換算超過「200億越南盾」（約新台幣2,000多萬元）的畢生積蓄，以「投資移民」之名，舉家跨海來台。落地後第一件事，不是租屋安頓，而是以現金買下這間店面。...

告別補貼依賴症：新青安退場倒數，台灣居住政策的理性轉向 【M傳媒房產中心／專題報導】 2025年12月的台灣房市，正站在一個關鍵的十字路口。一邊是創下近九年新低的交易量與觀望的買氣，另一邊則是史上最強政策優惠「新青安房貸」逐步走向終點的倒數計時。當行政院長卓榮泰正式表態，現行政策必須檢討，不會「以相同的方式」延長，這不僅宣告了高額利息補貼時代的結束，更象徵著台灣的居住正義政策，正被迫從「止痛藥」式的短期強心針，轉向尋找更理性、更長遠的...

「第一次當房東怎麼開始？專家教你安心收租、租得長久」 【M傳媒房產中心／專題報導】 「我第一次要當房東，好緊張，該怎麼開始？」網友在臉書《賣房知識家》社團中發問。隨著全台新成屋交屋潮來臨，越來越多屋主面臨出租房屋的挑戰，從設備準備、租客篩選到法律規範，每個環節都讓新手房東既期待又怕受傷害。   租屋管理兩條路：自己來或找專業 面對房屋出租管理，資深房仲建議新手房東可以根據自身情況選擇適合的方式。如果沒有時間或缺乏經驗，找房仲代管...

「單身女性一定要買房嗎？」她獨資買房：不是想炫富，是想給未來一個保障  【M傳媒房產中心／專題報導】 一位年近40歲的單身女性，年收150萬元，沒靠家裡資助，靠自己買下台北市一間總價1200萬元的兩房電梯大樓，還公開分享背後的思考過程。她的真實故事在臉書《賣房知識家》社團引起數千名網友回響，許多人直呼「她買的不是房子，是安全感」。   這位女上班族在貼文中寫道，自己背著30年房貸，但目標是15至20年內還清。她沒有使用政府的新青安貸款，而是將房...

靠清潔、拆除辛苦工作，外籍女用汗水證明：在台灣買房不是夢  【M傳媒房產中心／專題報導】 誰說在台灣買房很難？ 一位網友觀察到令人驚訝的現象：在各大重劃區的建案中，許多買家竟然是外籍配偶。這些女性隻身來台，不少人經歷離婚，卻能透過最基層的清潔工作、承包工地最辛苦的拆除工程，在十年左右就存到買房頭期款。她們的貸款條件比本地人差，原生家庭也無法提供奧援，卻憑著驚人的毅力與節儉，實現了許多台灣人不敢想像的購屋夢。   看不起的工作，看得...