三民區最多 新案每坪喊30萬營建署日前發布最新低度使用宅與餘屋量統計，去年高雄市空屋超過10萬戶、新建餘屋6722戶，皆為六都中第二高，僅次新北市。高雄市三民區、鳳山區及楠梓區空屋數最多，近2年房價仍上漲1~2成。高雄空屋逾10萬戶，以發展較早的三民區最多，空屋超過1.17萬戶。資料照片營建署依地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料統計六都「低度使用宅」戶數，發現高雄市空屋超過10萬戶、空屋率平均10.8%，進一步分析行政區，發現三民區空屋戶數達1萬1752戶最多，...

【住展房屋網/台北報導】備受國際矚目的「馬習會」今天將在新加坡登場，對此，鄉林建設董事長賴正鎰表示，「馬習會」將是60年來，最具指標的兩岸和平紅利，對總體經濟絕對是利多，更有助房市吃下定心丸。他表示，馬習會意味兩岸互動的和平關係可望持續維持，並對有意在台灣置產的本國人和外資法人，都有很大的穩定作用。 賴正鎰表示，不論哪個政黨當選，他相信執政者都會將人民利益和國家安全放在第一，也不會讓台灣回到鎖國狀態，預期在明年大選完後，房市成交量就...

【住展房屋網/台北報導】據美國不動產租賃網站調查，因租屋需求上升、空屋率下降之故。近9成的美國不動產經理人近1年內都有調漲租金的動作，而明年漲幅更可能多達8%，將使租屋族荷包失血更多。受調查的不動產經理人中有68%預估，明年租金還會再漲，平均漲幅為8%，高於去年預測的6%。 租屋需求有增無減，加上空屋庫存水位低，是美國房租近來漲不停的主因。人口普查局表示，今年第2季全美出租房屋空屋率，由去年同期的7.5%下滑至6.8%，觸及20年低點。近半的不動產經理人...

【住展房屋網/台北報導】兼代土銀董事長的財政部次長吳當傑日前指出，由於房市正從高點反轉，且房地合一課稅之後，投資客縮手，將使交易量進而減縮，因此土銀已準備對土建融案採取四大風控措施，已進行土建融業務的總量控管 。 吳當傑表示，這四大風控的實施措施包括：建商財力較弱、建案地段偏僻、空屋率較高地區、產品型態冷門。除此之外，也將依各區縣市，以及建商集團別等分類，訂定警示、限制比率兩大門檻，並分兩階段進行總量控管。他指出，近來房貸壓力測試結果...

空屋率是觀察房市泡沫化危機的重要數據，不過，空屋率到底是如何計算？眾說紛紜，至今沒有一個標準答案，台灣官方雖然做過空屋率的調查，但是主計處的結論與營建署的結論差很大，讓人無所適從。台灣的空屋率到底有多少，正確數字仍然是個謎…國際貨幣基金（IMF）副總裁朱民在IMF二○一五春季年會期間表示：「目前中國大陸房市的首要問題是空屋率太高」，這番話立刻觸動了大陸房地產市場的敏感神經，由於大陸官方一直沒有公布空屋率的統計數字，大陸的空屋率到底有多少，誰...

台北市長柯文哲將釋出市府的一千多戶捷運聯開住宅，便宜出租，藉此將台北市百分之八的空屋逼出來，他認為增加市場供給，房價就能降低。柯文哲的立意良善，如果真的能把這百分之八的民間空屋逼進市場，也有助於抑制台北市的房價，但柯P想要逼出空屋並不容易。台灣的居住問題，並不是沒有地方住，而是空屋數量太多，空屋放著不用是在浪費資源，一個國家的空屋率應該在百分之五左右才算正常。但台灣自二○○八年以來，全國空屋率始終維持兩位數，房子本來是蓋來住的，這些數量...

買股票嗎？還是買房子？人們對貨幣的運用，在同一時空下，只能存放一種，房子、股票、黃金、原油、農產品、或現金，只能擇其一，而人們會以自已的判斷選擇一種對自已最有利的存放，當然人們的判斷不見得會對，不對就等著賠錢，這很現實的。 把錢放在任何一種資產類目下，我稱之為「頭寸的配置」，聰明人可以分散，敢賭的想要集中，分散或集中都好，是自由的選擇下的結果。例如台北市上億豪宅很多，信義區、大安公園週邊比比皆是，但晚上一片黑烏烏，空的比例很高，有人...

內政部營建署近日發布「空餘屋最新調查報告」，其「低度使用住宅」(空屋)統計出全國有逾86萬戶為低度使用住宅，占整體住宅約10.63％。其中，高雄市空屋率10.63%最高，雙北市空屋占比在8%內相對較低；若以坪數區分，20坪以下房型空屋率占19.56%最高。營建署表示，一個國家的自然空屋率在3～5%才算正常，紐約、新加坡、香港及倫敦等國際城市空屋率約3～6%；台灣自2008年以來，空屋率始終維持兩位數，存在泡沫化風險。該空屋調查，係以每戶每月平均用電數低於60度為判斷標準...

感謝熱情的A7合宜粉絲們，除了大方與我們共襄盛舉本次的版聚活動，更掏心掏肺的交出了自己的活動心得，小編一邊整理、一邊回味著活動當天大家開心的笑容，哈哈哈，這次活動真是辦得太值得啦！真的真的再次感謝熱情貼心的粉絲們給小編們的鼓勵，我們會繼續加油的^ ^ ，接下來就是小編為大家整理的粉絲活動心得，大家也一起來感受一下A7合宜粉絲們的溫暖與熱情吧！↑ 不才小編無法把每一個人的名字跟臉兜起來~~放張示意圖，謝謝粉絲們熱情大方的支持啦！！！1.薛先生A7合宜...