有些租屋廣告會標榜附「家具、家電」，但也可能因此引發爭議。有網友就表示，自己承租前看到廣告上寫著附冰箱，入住後才發現根本沒有，房東還要他自己買就好，讓他很傻眼。 一名網友在臉書社團「匿名公社」上發文分享自己租屋時遇到的糟心事。他表示租屋前，確認出租廣告上寫明有附「家具、冰箱等家電」，然而實際入住後他才發現，租屋處竟然沒有冰箱。當時他找上房東詢問時，對方卻回：「拜託，那種那麼便宜的東西自己買一下就好」，令他十分傻眼。 ▼原PO表示自己確...

新竹房市近年在台積電及科學園區題材帶動下，房價漲幅驚人，指標區如竹北高鐵特區、新竹市關埔重劃區都已見7字頭的實價登錄行情，購屋買盤只好外溢到外圍低價區，例如竹北旁的新埔鎮因上班距離短而受青睞，新豐、芎林、竹東等外圍區新案3字頭，等於單坪價差逾30萬元而備受青睞。 新竹科技產業園區持續擴張，除了新竹科學園區，新竹縣竹北市也有4大園區包含「台元科技園區」、「昌益科技產發園區」、「AI智慧園區」、「生醫園區」，串聯成「竹北科技走廊」，推升出更多...

中央銀行會議議事錄昨(25日)出爐，針對去年12月理監事會決議利率「連3凍」，紀錄顯示央行理事態度，多數認為通膨存在隱憂，不排除採取緊縮措施的可能性。 根據央行公布的會議議事錄摘要，全體理事一致同意維持政策利率不變，但認為台灣仍有通膨情形，因此貨幣政策的決策將視通膨而定。 其中一名理事認為，通膨年增率逐步下降，但消費者物價上漲率（CPI）要花多久時間才能降至2%以下，倘若2024年發現通膨率無法順利降至2%以下，代表緊縮力道不足，或許就得採取緊縮措...

文／陳曼羚 回顧2023年房市，在修法改革部分，行政院去年10月提出、立法院11月三讀通過《住宅法》部分條文修正案，明定公益出租人的租賃契約資料，不得用於查核租賃所得、房屋稅及地價稅，同時放寬社宅的經濟或社會弱勢資格要求。此外，《危老條例》修正案新增公有財產除3種例外情形，應一律參加危老重建，以加快老舊建築改建效率。 1.虛坪改革 近年新建案公設比動輒30％以上，部分建案更達40％，民眾埋怨付出高額房價，卻換來大幅縮水的實際居住空間，內政部...

很多夫妻婚後的房產採取共同持分，土地及房屋的產權各半，桃園大溪卻有位先生發現，明明持分各半，老婆須繳納的地價稅卻比他便宜！稅務局指出，符合自用住宅用地可享2‰優惠稅率，但必須是每個土地所有權人提出申請，所以該案的先生因未申請而無法享有優惠稅率。 持有房產土地的民眾不管有沒有買賣交易行為，每年都須繳納地價稅，並於每年11月開徵，其中若是無出租、營業的自用住宅，政府提供自用住宅用地優惠，享有稅率2‰，但須持有人主動申請才得以享...

總統大選結果塵埃落定，房仲全聯會針對選後購屋計畫進行網路民調，發現民眾對選舉結果滿意度認為「普通」，對未來台灣經濟「沒信心」佔比逾4成最高，不過約有5成民眾將啟動購屋計畫，並認為房價可能持續上漲5~10%。房仲理事長分析，年輕族群對房價焦慮感最深，擔心現在不買以後會更貴。 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（簡稱「房仲全聯會」）不動產智庫在選後針對「2024年購屋計畫」進行網路民調，委由網路地產王協助執行，時間1月15日至19日止，總計...

嘉義出現新「積」情！市場傳言台積電1奈米建廠計畫將設在嘉義縣太保市的科學園區，統計該區周邊的房價行情，預售屋大樓漲勢年漲8.8%，目前平均單價28.4萬元，房仲驚呼，不僅比台積電放棄進駐的龍潭均價27.5萬元還高，「房價表現絲毫不遜於北部都會區。」 台灣房屋統計嘉義科學園區周邊近一年的實價登錄行情，成屋方面，中古華廈或大樓產品，漲幅不大，從每坪15.1萬元小漲至15.3萬元；透天總價從918萬元到922萬元，僅小增4萬元。 不過預售屋則漲勢驚人，嘉義科學園區...

新青安優貸政策去年8月上路，讓原本消沉的房市注入強心針，帶旺下半年房市。根據財政部統計，累計八大行庫5個月來共承作了逾2.5萬名首購族、受理金額逾2千億元、撥貸額也將近1850億元。房仲讚「真的厲害！讓買方信心度增加」，曝最大隱憂是短時間擠出資金有限的買方，恐讓市場「竭澤而漁」。 青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（簡稱新青安優貸政策），貸款額度從原本最高800萬元拉高到1000萬元、寬限期從3年延長到5年、貸款期限也從30年拉長到40年，貸款利率由政府再...

買房需要龐大預算，裝潢更是一筆開銷，就有民眾好奇選購預售屋，能否「裸住」不要額外花費，對此有過來人坦言，針對內心感受來看，裝潢與否對整體舒適度的差異其實影響不大。民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，好奇有誰入手預售屋，由於預算不足的原因，直接買現成的家具使用？文章吸引留言，網友紛紛表達看法，但多數認為新房子不用過度裝潢，還有機會省荷包。網友留言表示，房價跳漲速度極快，可能現在沒出手，未來卻已經買不到物件，反觀裝潢隨時能更改調整，首要...

國產建材實業去年受惠科技業積極擴廠，因是台積電混凝土主要供應商，讓營收寫下新高。董事長徐蘭英指出，雖然推案速度減緩、住宅交易量減少，但住宅需求仍在，對今年景氣審慎樂觀，不過面對即將到來的徵收碳費問題，她則直言「肯定會轉嫁！但建商也不可能漲太多，無法預測漲幅」。 國產建材實業與中保集團近日舉辦尾牙旺年會，徐蘭英接受媒體訪問房市看法時表示，這1~2年政府不斷打房，導致建商推案放緩，去年的建物買賣移轉棟數也下滑，但是國產營收仍創下新高，除了...