【住展房屋網/綜合報導】大同公司日前委託美商仲量聯行進行土地標售，其中位於新北市土城區的土地，預計將於今年2月26日開標。該土地條件好、區位佳，鄰近捷運土城站及海山站，許多建商皆相當關注該土地動態。 根據最新一季內政部營建署空屋調查顯示，土城區人口約23.7萬人，總計8.7萬戶，其中空屋僅3,800戶，空屋率僅4.55%，此數據不僅是大台北地區最低，更是6都中最低者，顯示見土城區住宅需求大。 此外，土城區房仲業者指出，由長庚醫院團隊經營管理的土城醫院即將...

台灣薪水凍漲房價卻太高，若沒有富爸爸、富媽媽，年輕人買房簡直難如登天，在台工作逾8年的日語老師Iku對台灣高房價現象有感而發，大嘆「台灣房價根本病態，辛苦工作30年，結果可能連1間房都買不起，並直指投資客養空房的行為，是釀成房價高居不下的原因之一。」 日語老師Iku在自拍影片中分享對台灣房價的看法。他說，在台灣擁有1000萬台幣，都不見得買得起一間理想的房子，反觀在日本，存下約1500萬~2000萬日幣(折合約台幣420萬~560萬）就能實現買房夢想。 Iku認為，台...

【住展房屋網/綜合報導】台北市東區商圈近年人潮減少、租金上漲，許多店家皆陸續關店，根據戴德梁行統計，忠孝商圈去年第2季時的空屋率為4％，至去年第4季時已上升至9.1％，顯示出東區商圈空屋數量持續上升。對此，台北市政府商業處研議新課徵「空置房屋稅」，下月開始將邀請東區業者與相關單位進行商討。 商業處長高振源表示，初步將依據稅捐處房屋稅新增「空置房屋」項目討論，並將於今年3、4月召開台北市商圈發展論壇，邀請各界討論意見、研議對策，論壇除將討論...

淡海輕軌近日將通車，可大幅解決淡海新市鎮交通不便問題，並正面助益當地房價。房仲表示，當地人口逐漸增多，較熱鬧的捷運站附近房價20餘萬元，較遠站仍有1字頭，適合首購族。 新北市政府捷運局、交通局、新北捷運公司都朝著23日新北淡海輕軌綠山線通車目標努力並籌備中。若交通部核可營運，民眾24日即可搭乘。 淡海輕軌綠山線是北台灣第一條輕軌，與捷運淡水線紅樹林站銜接，初期營運里程7.3公里，全線11座車站；它紓解台2線交通問題，更可加速帶動淡水地區及淡海新市...

九合一選舉結果出爐，立即有人對於未來房市又充滿信心，甚至期許房市未來十年榮景，但是，台灣物業管理學會副秘書長郭紀子卻認為，可以激情投票，但不可以激情買房。 郭紀子說，不要太高興這些政治人物爭取到的選票，恐怕很難馬上轉變成為人民手中的鈔票，人民手中沒有鈔票，房市就不會好。 雖然執政黨的改變一定會影響到一些投資者和民眾的信心，政策也可能會做一些調整，這次的選舉結果對房市應該是好消息，但是，在各種因素的交互作用下，其影響程度有限。 郭紀子...

【住展房屋網/綜合報導】居住權為基本人權，為落實居住正義，達到住者適其屋，台北市政府財政局、都市發展局、社會局及地政局將於今年10月29日舉辦「居住正義論壇Ⅷ」，並邀集產官學各界一同討論居住相關議題，使台北邁向永續宜居城市。該次「居住正義論壇Ⅷ」探討議題有「台北市公共住宅政策4年成果與展望」、「社福布建與居住正義、實踐多元共融的新社區關係」、「4年成果與未來展望」及「落實居住正義─降低空屋有效對策、促進租稅公平─住家房屋免稅現值檢討」。此外，該...

【住展房屋網/綜合報導】「社會住宅推動聯盟」於今日公布拜會6都市長候選人的住宅政策結果，其主題訂為「6都市長候選人 住宅政策大PK」，由崔媽媽基金會執行長呂秉怡、台灣社會福利總盟秘書長孫一信、都市改革組織秘書長彭揚凱與台灣勞工陣線協會主任洪敬舒擔任主講者，共提出「實價登錄2.0修法」、「租稅引導空屋釋出」、「落實可負擔租金」、「持續推動社宅」、「學生居住問題納入住宅政策」等5大議題。 呂秉怡表示，該次的6都市長候選人住宅政策拜會結果，其中台北市...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府持續活化綠川、柳川等舊城區的老舊房屋景觀，除了訂定「2018年度中區老舊街區活化整修補助計畫」，更編列1千萬預算，以中區成功路的建國路至三民路段，以及綠川東街的雙十路至成功路段，為第一優先示範地區，改善建物本體、室內裝修及外部環境改善，促進街區活化再生。 都發局補充，該補助計畫也包含了委託專業輔導團隊，輔導申請人活化經營閒置的店面與企劃，藉以改善閒置空屋的議題，不僅提升地方老舊街屋的整體風貌，更增進公共性...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲日前主持六張犂營區A、B公宅開工典禮時指出，市府原先設定的公宅目標是「4年2萬戶、8年5萬戶」，不過目前正對該政策做調整、修正。柯文哲表示，目前台北市超過1年連續沒有住人的房子約有3.6萬戶，超過半年連續沒有住人的大約有5.6萬戶，未來如何將這些空屋逼入租賃市場，會是市府下個階段要思考的問題。 柯文哲補充，由市府興建只租不賣的「8年5萬戶」公宅，雖然數字可能要下修，但還是會持續興建，因為理論上只租不賣的公宅需佔...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署日前發布「2017年低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」（俗稱空屋率），2017年我國空屋住宅數約86.5萬戶，占整體房屋稅稅籍住宅數量約10.12％，較前年下降0.1％；其中新北市空屋數量最多，達到12萬493戶，但空屋率為7.65％，在6都中排第5，僅高過台北市。營建署是利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年底11、12月平均用電度數低於60度的住宅，定義為低度使用住宅，並藉以計算相關房市數據與分析，6都當中以新北市空屋戶數最多，台...