台南中西區科技產業專區啟動 打造南台灣科技S廊帶核心 台南市政府積極推動中西區科技產業專區開發計畫，這項被視為串聯南科半導體聚落與市區發展的關鍵計畫，近期取得重要進展。市府團隊已完成都市計畫修正，並啟動區段徵收工程規劃設計招標，預計115年7月辦理工程發包，全力打造台南成為南台灣科技產業S廊帶的核心樞紐。   台南市長黃偉哲表示，這塊位於中西區的科技產業專區將與南科形成互補效應，南科作為製造基地，而中西區則定位為研發創新中心。市府已與...

編輯 Yuwei│圖片提供 雷羽設計33坪住宅以現代語彙為基底，透過奶茶色系搭配溫潤木質，打造出舒心雅緻的居家氛圍。三房兩廳的配置，讓空間運用更加彈性，設計師選擇以乾淨俐落的線條、低彩度材質鋪陳整體視覺，讓每個角落皆保有寧靜平衡的節奏感。Home Data 設計公司：雷羽設計設計師：劉軒達設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：33/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、花磚、超耐磨木地板、木作貼皮、烤漆、系統板材、水泥／水泥粉...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 橙白室內裝修設計工程有限公司法國之優雅而慵懶的氛圍，是最迷人的地方！這間位於桃園 30 坪新成屋以北歐住宅沐浴日光的概念著手，風格設計上選擇線板搭配奶油白塗料，天花板包樑以弧線修飾稜角，人字紋木地板紋理豐富空間表情。開放式格局讓廳區形成寬敞且動線自由的生活場域，兩房兩廳格局讓廳房皆保有充足的坪數，主臥還有餘裕規劃walk-in closet，舒適的空間被陽光擁抱，一進門就被這個家療癒。Home Data 設計公司：橙白室內裝修設計工程...

年輕人買房靠爸族正義？「6年級vs.8年級」二代購屋論戰 「現在不靠父母，根本連廁所都買不起！」這句話在網路上炸開，道盡年輕世代的無奈。現在的房價30歲以下買房的人，有六成得伸手向爸媽要錢，平均每間房子頭期款，父母就幫忙扛了快30%。   一、6成年輕人購屋靠父母 根據最新統計，台灣30歲以下首購族中，高達6成需父母金援。以總價1000萬元房屋為例，自備款300萬元中，約100萬元來自父母。   這現象反映兩大現實： 房價所得比失衡：以月薪5萬元來說，...

文／住展雜誌 中央氣象署連續發布高溫特報，夏季電費即將上路，節能議題再度受到關注。雖然今（2025）年4月電價暫時凍漲，住宅與工業用電平均維持每度3.7556元，但台電估算合理電價應為4.0968元，差距約9％，即使本次透過政府撥補、台電節流等手段暫時穩住電價，全年仍恐虧損500億元，凸顯在能源成本居高與減碳壓力下，節能設計已成建築業不可迴避的關鍵議題。 在高溫頻發與電價壓力下，節能不再只是政策響應或建築評分指標的加分項，而是與居住者的生活密切相關...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 之餘國際設計當企業決定啟用新辦公室，首要面臨的問題便是「該如何規劃室內設計？」。 其實，商辦設計遠比一般人想得更重要！辦公空間不僅是員工工作的場域，更是企業形象的門面。一個出色的商辦設計，不僅能展現品牌精神與價值，更可視為企業願景的延伸。今天特別邀請深耕商辦設計多年的 之餘國際設計，與大家分享商辦設計的 三大核心要點，協助你打造兼具美感、品牌力與員工幸福感的理想辦公環境！當企業決定啟用新辦公室，首要面臨的問題...

文／住展雜誌 根據信義全球資產公司近日發布的商用不動產市場季報顯示，今（2025）年Q1台北辦公室平均租金已達每坪2,672元，較10年前上漲約28％，創下歷史新高。租金持續攀升的背後原因，主要包含市區空置率低、企業需求強勁，以及新辦公大樓陸續釋出等影響，帶動核心商圈整體租金上行。 觀察市區中如信義世貿、敦南、松江南京等核心商圈的辦公室平均租金，以頂辦大樓林立的信義計畫區為租金漲幅之冠，Q1平均租金為每坪4,072元，較2015年同期增幅約30％。在辦公...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 宇甄設計這間高齡 40 年的老屋為長型空間，加上傳統隔間密集、對外窗偏少，導致空間昏暗。20 坪長型屋改造計畫中首重提升環境明亮度，透過重新規劃室內格局，拆除不必要的隔間消弭窄長廊道，將自然光最大化，並覆以人工光源輔助採光不足問題，捨棄不必要的裝飾與繁複的色彩，以帶點日式侘寂風格的木質元素為主，提升整體空間的統一調性，不僅有助於放大空間，也讓居家呈現溫暖舒適的氛圍。Home Data 設計公司：宇甄設計設計師：呂邑純、陳之...

編輯 張若蓁│圖片提供 上云空間設計上云空間設計總監的私宅，是一間實際坪數22坪的中古屋。改造之前，這處經歷歲月淬鍊的空間，曾面臨動線不流暢、收納不足與隔音效果欠佳等問題。兩位總監始終堅信：「優雅從不遙遠，而是潛藏在生活的每一處細節裡。」決定將這個理念，融入到未來的生活裡。此次翻新，先以天然材質為載體，融合和諧比例與柔和色彩，透過安靜卻不失格調的設計語彙，細膩描繪出專屬私宅的優雅輪廓，讓日常也能綻放靜謐而雋永的美感。Home Data 設計公司：上...

高房價讓北台灣各縣市人口版圖大搬風，紛紛往房價相對親民的地方流動。住商機構盤整內政部數據與實價登錄資料，觀察北部8縣市2025年第1季人口遷移狀況，北市遷出逾2萬人最高，桃園淨遷入逾8千人奪冠。專家直言，北市房價平均達每坪123.3萬元，迫使人口往親民的新北、桃園外移，「因此喚醒自用買方小宇宙」。 根據內政部數據，2025年第1季各縣市人口遷移狀況，北部8縣市中，平均第1季預售實價行情僅約37.2萬元的桃園市，遷入人口達8,065人居冠。住商不動產青埔環球加盟店...