文／住展雜誌 高雄市政府持續推動北高雄岡山87期成為新興宜居生活圈，日前公告「岡山區信義段47地號都市更新事業公開評選實施者案」，展開第二波公辦都更招商。基地鄰近岡山行政中心、高醫、捷運與火車站，周邊生活機能完整，交通便利，未來將規劃興建逾400戶住宅，打造高品質綠意社區。 高雄市政府都市發展局表示，此案延續7月46地號招商成功的熱度，並與正在興建的大鵬九村社會住宅共構完整聚落，預計形塑超過千戶的微型生活社區。47地號基地面積約5,400平方公...

文／住展雜誌 AI產業重塑區域經濟版圖。隨全球AI晶片龍頭輝達亞太營運總部正式進駐北士科，帶動北台灣科技產業鏈聚落成形，連帶引發周邊地區資產價值重新評估，尤其鄰近的北投捷運特區近期交易熱度明顯升溫。 根據業者觀察，北投捷運生活圈因鄰近北士科核心區，具備交通便利、機能成熟與良好居住環境等優勢，逐漸受到換屋與置產族群青睞。周邊生活機能完善，包含薇閣小學、幼華高中等學區資源，亦鄰近榮總與振興醫院，醫療機構密度高，形成宜居的住宅條件。 ...

文／住展雜誌 針對外界關注租金上漲議題，內政部昨（15）日澄清，有關媒體提及的租金調漲案例屬於商用辦公室租賃，與住宅租賃市場性質不同，與《租賃住宅市場發展及管理條例》修法無關，不宜混為一談。 內政部強調，該修法重點之一是「限制續約期間租金漲幅」，目的是防止房東透過不合理漲租，逼迫房客搬遷，藉此保障租客的穩定居住權益。不過，為兼顧市場彈性，漲幅限制將依據行政院主計總處公布的「租金指數」年增率作為依據，初步規劃3年保障期內，漲幅約落在...

文、整理 電視部│圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所對羅仕哲設計總監而言，每一次設計都是一場與屋主並肩完成的共同創作。他習慣先將自己投射為屋主，遊走於想像中的生活場景裡，推敲居者期望什麼樣的氛圍與材質，再將這份直覺凝煉成最貼合屋主生活習慣與品味的設計語言。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：94/坪居住成員：大人：4人空間格局：四房主要建材：海島型木地板、鍍鈦金屬、烤漆、系統...

【網路地產王/綜合報導】居住觀念已逐漸轉變，空間規劃不再只是「有房就好」，而是要符合家庭實際的生活節奏與互動需求；相較於大樓型住宅較為侷限的格局，透天住宅具備獨立門戶與彈性空間，更受到家庭型購屋族的青睞，尤其是針對育兒、長輩同住或遠距工作的多元生活情境，透天產品展現出更高的靈活性。 基隆近期推出的一處透天型社區便以「大三房」為規劃主軸，強調空間的共享與獨立兼具。每層樓皆有明確功能定位，從公領域到私密空間劃分清楚，對現代家庭來說，不僅強...

編輯 陳思靜｜圖片提供 樺設室內裝修設計位於台北精華地段的一間30坪老屋，因屋主熱愛招待朋友，期待透過設計營造出具有高級感的居家氛圍。設計師以「現代紳士風」為主題，選用深色系為基調，搭配獨特的材質與光影設計，讓空間在低調中展現不凡質感。從玄關進入，設計師透過斜度空間的規劃，營造出進入主空間的引導感，並以黑色質材結合光帶，整合鞋櫃與穿鞋椅機能。地坪則透過材質的轉換，巧妙劃分出落塵區與客餐廳場域，使空間層次更為清晰。由於公領域深度有限，設計...

安新建經舉辦風水公益講座 助家扶基金會傳遞愛心 公益活動中心／彰化報導 安新建經與國際知名風水專家尹森老師合作，將於114年9月24日舉辦「風水開運」公益講座，活動所得扣除支出後將全數捐贈家扶基金會彰化發展學園，幫助更多需要幫助的孩子。這場結合傳統風水知識與愛心公益的活動，預計將吸引大台中地區民眾熱情參與。 風水專家親自傳授 居家開運秘訣 本次講座特邀國際知名風水專家尹森老師擔任主講人。尹森老師不僅是企業指定的開運軍師，更是多家電視節...

40年屋怎麼選？內行曝「公寓VS華廈」致命優劣：買錯多花百萬冤枉錢 M傳媒 在房價高漲的時代，許多購屋族將目光轉向中古市場，其中屋齡30-40年的老公寓和老華廈成為熱門選擇。近日有網友在論壇詢問這兩類物件的優劣比較，引發熱烈討論。究竟該選擇沒有電梯的老公寓，還是有電梯但管理可能較不完善的老華廈？專家指出，關鍵在於購屋者的生活需求與長期規劃。   建築結構與空間規劃 老公寓通常指5樓以下無電梯建築，公設比低（約10-15%），實際使用空間大，且多...

公館水岸新地標！北水處綜合大樓年底完工 將引進百貨商場 台北市公館商圈即將迎來全新商業地標。台北自來水事業處位於公館配水池原址改建的多目標綜合大樓即將於年底完工，這項總投資額達數十億元的開發案，規劃引進商場、百貨業者進駐，預計明年啟用後每日將有約2500名上班族進駐，可望成為台北市新興商辦與零售聚落，為公館商圈注入新活力。   交通便捷位置優越 水岸景觀吸睛 這座位於台北市中正區思源街1號與汀州路3段交叉口的綜合大樓，緊鄰捷運公館站，...

文、整理 電視部│圖片提供 寓朵設計葉學寓設計師以卓越的設計語彙與精緻工藝，完美詮釋奢華與品味。今天，我們邀請主持人聶雲，帶領各位觀眾一同欣賞他的最新力作，這座精心打造的自地自建豪宅究竟如何巧妙規劃呢？Home Data 設計公司：寓朵設計設計師：葉學寓設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：270/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：1人空間格局：五房主要建材：木地板、鐵件、鍍鈦金屬、木作貼皮、大理石、磁磚、木百葉、石材、繃布、石皮、洞石、特...