編輯 林君逸｜圖片提供 榯榯室內設計只要經過巧手整頓，多年老宅也能展現無限潛能！這間22.3坪的老屋，不但格局破碎，水電管線、磁磚也相當老舊。此次透過榯榯設計團隊翻新，在簡約俐落的現代風格裡，選擇中性色調的淺灰、木質調，烘托療癒放鬆的氛圍，搭配光帶設計、圓弧線條等手法，加深整體的細緻度，為老空間找尋全新樣貌！Home Data 設計公司：榯榯創作空間設計有限公司設計師：榯榯設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：22.3/坪居住成員：大...

信義全球資產公司觀察，近5年北市辦公室交易中，屋齡10年內新屋的交易規模已衝破200億元，且交易集中在都會區外圍的大直、士林，顯示辦公需求已從市中心向北擴張，頂級辦公室新聚落已陸續成形。 企業法人布局辦公室據點多傾向市區指標商業大樓，或區域產業群聚效益，近期更偏好選擇屋齡10年以內的新辦公室，規劃做集團企業總部。信義全球資產公司統計近5年北市辦公室實價登錄資料，屋齡在10年內的辦公室交易量達到202億元，中山區交易量衝最高，累計金額達142億元，...

編輯 林君逸｜圖片提供 歐德集團如經典文學《小王子》裡，這間32坪現代風居家，與毛小孩有著深厚的情感連結， 因此歐德設計師簡貫哲將規劃核心圍繞在，人與1犬2貓的共生環境。不但要給寵物安心的活動空間，更要納入屋主的嗜好——藝術鑑賞、音樂創作等，創造散發悠閒氣息的理想場景。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：32坪居住成員：大人：2人，小孩：1人，狗狗：1隻，貓咪：2隻空間...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 YHS DESIGN設計事業對於已經有購屋和裝潢經驗的屋主，再次面對新居裝潢時，比起追求視覺風格，反而會更在意生活機能和格局配置。本案是位於市中心的住宅大樓，坐擁優越的生活機能與難能可貴的窗景視野。以退休生活、聚會為出發點作為設計的初衷，60 坪空間從半毛胚狀態開始規劃，選擇以簡單而精緻的建材打造雋永的空間意象，微調格局打造未來生活模板，將男屋主低調而溫柔的愛，挹注到現代全齡宅之中。Home Data 設計公司：YHS DESIGN設計事...

編輯 Jean Ru│圖片提供 樂創空間設計為了因應單身、小家庭形式的居住型態轉變，誕生許多 20 坪左右的小宅空間設計。如何在有限坪數爭取到舒適的空間感，卻不用擔心壓縮到生活機能？樂創空間設計夏盈盈設計師表示：「可將公共區域規劃開放式空間，讓整體視野打開，以及利用垂直深度規劃機能。」另外，若希望在有限空間創造充分的生活場域，可利用複合式的功能設計，來提升實用的機能。以下透過三個案例詳細解析設計手法。為了因應單身、小家庭形式的居住型態轉變，誕生許...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 藝大利國際設計隨著時代改變，人的生活習慣也不斷更迭，而歷經當年風華的大齡老屋，除了管線失修的狀況外，各個空間配置也早已不符合需求，若是想要住的更舒適，老屋翻新絕對是入住前缺少不了的環節，而這個坐落於台北市的高齡空間究竟在設計師的巧手下會如何重生呢？Home Data 設計公司：藝大利國際設計設計師：林豋瀚設計風格：現代風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：水泥漆...

文、整理 電視部│圖片提供 天沐設計山林綠景環繞的四層透天別墅坐落於城市郊區，黃正軒設計師深諳現代設計語彙，利用獨棟透天的優勢分層規劃公私領域，維護屋主隱私也能保留充足交誼空間，在舒適純粹的住宅中，凝聚屋主與親友之間的情感。Home Data 設計公司：天沐設計 T.M Design Studio設計師：黃正軒設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：217坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：五房主要建材：竹炭健康漆、海島型木地板、鐵件、烤漆、大理石、木...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 萊尼薾室內設計有限公司以美式風為主軸的透天別墅，設計師由毛胚屋階段開始著手規劃，將室內格局和外部庭院重新整理，結合窗景和穿透式的隔間設計，引進充足的採光和蓊鬱綠意；另一方面，設計師也因應喜愛藝術的女屋主，打造出大量展示空間和獨立繪畫室，讓生活可以舒適地徜徉在藝術和自然的浪漫氛圍中。Home Data 設計公司：萊尼薾室內設計有限公司設計師：周鴻裕設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：145/坪居住成員：大人：2人...

台北市辦公室頂級A辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，信義計畫區的地標之一南山廣場，高樓層再度刷新自身紀錄，北市實價資料顯示43樓之1，在今年1月揭露租金約92萬元，每坪單價約4923元，是實價揭露以來信義區辦公室租金的第2高價，反映信義計畫區頂級商辦市場仍維持穩定。 南山廣場商辦 租金單價4923元 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前信義計畫區目前已經有7棟商辦租金出現單坪4000元的紀錄，且有些地標大樓租金也頻創自身紀錄，反映區域內的空...

台北市A辦需求強勁，租金行情持續上揚，最高租金持續挑戰每坪5,000元大關，據最新實價登錄顯示，「南山廣埸」43樓今年1月以92萬元出租、每坪單價約4,923元，再度刷新自身紀錄，亦是信義區辦公室實價租金第二高價。 目前台北市商辦租金單價，以「台北101大樓」80樓在2021年所創下每坪4,998元最高紀錄，今年出租的「南山廣場」43樓亦有逼近每坪5,000元的行情，台北租金單價實價最高的十件商辦租案中，全數由「台北101大樓」、「南山廣場」、「國泰置地廣場」所囊括。 ...