文／謝曉菁　攝影／黃威彬 買房時看到權狀40坪，實際走進屋內卻覺得空間比想像中小，究竟少掉的坪數去哪了？對此，房仲賴岳聰指出，不少首購族看房時，習慣先比較房屋總價、建坪與每坪單價，卻忽略權狀面積還包含陽台、公設等空間，若購買附車位住宅，更要釐清車位坪數是否另外計算。想知道房子真正有多大，不能只看廣告上的總坪數，還得先搞懂建坪、主建物、附屬建物、公設及車位的差別。 一般房屋資料中常見的「建坪」，通常是指主建物、附屬建物及共有部分加總後...

文、整理 電視部│圖片提供 一品沐室內裝修設計老屋翻新不只是讓空間變漂亮，更重要的是重新梳理一家人的生活。鄭芯泠設計師從看不見的基礎工程著手，包括水電管線更新、衛浴防水層重做等等，重新調整格局，讓27年的老屋成為一家人最舒適的歸屬。Home Data 設計公司：一品沐室內裝修設計設計師：鄭芯泠設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：25坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：EGGER 原裝進口系統板、PERGO 超耐磨木地板、乳膠漆、...

繽紛設計於信義聯勤住宅案中，以三代同堂的生活需求為出發點，將餐廳設為家庭交流的核心，整合圓桌、座席與周邊動線，讓豪宅空間回應日常用餐與親友相聚的需求。商傳媒｜記者林展鴻／綜合報導一件藝術收藏的觀看距離、一架鋼琴與客廳的比例、一場家宴中賓客與服務人員的往來動線，都可能成為豪宅室內設計的起點。高端住宅的規劃，需要深入理解居住者的生活，再將家人的期許、個人的興趣、收藏與待客方式，轉化為空間、陳設及設備之間的精準配置。從日常使用的舒適度，到...

買房只看漂亮格局圖恐踩雷！房間尺寸、門窗防水藏細節　他提醒看懂3大重點 【M傳媒／房產中心報導】 買房看樣品屋，客廳寬敞、臥室漂亮，家具擺起來也很有質感，結果交屋裝潢時，才發現家具尺寸不合、門片打開卡到櫃子，甚至水電管線位置與原先想像不同。許多購屋族看房時只注意格局漂不漂亮，卻忽略建築圖面上的尺寸與施工細節，入住後才發現生活沒那麼方便。 苗栗縣政府工商發展處提醒，建築圖面不只是畫出房間位置，還關係到實際尺寸、採光通風、材料及施工...

在新竹買房，你會優先選擇熱鬧市中心的便利性，還是希望同樣的購屋預算，能為未來生活多留一間房？孩子的房間、在家工作的書房、長輩來訪時的客房——很多人買了兩房才發現，家裡永遠少一間。嗨～大家好，我是這次的樂屋特派員Lily！這次來到新竹市香山區中山路，走訪預售建案「大和邑容邑」。身邊不少在竹科工作的朋友，正好卡在「兩房夠不夠住、三房買不買得起」的階段，所以這次我也實際到現場走了一趟，從基地周邊、接待中心到樣品屋的格局，都幫大家仔細看了一輪。發...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 奧立佛x 株株聯合設計南台灣氣候溫暖，又有海景、河景與城市天際線，生活步調比北部從容。近年高雄、台南的重劃區與景觀住宅陸續推出，越來越多企業主、返鄉菁英與退休族群選擇在南部置產，這群屋主閱歷豐富，不追求浮誇的堆砌，更在意家能不能貼合自己的生活方式，高端住宅設計的重點已從「看起來氣派」轉向「住起來舒適有質感」。奧立佛x 株株聯合設計鍾鼎設計總監、鍾黎設計總監，扎根高雄豪宅聚落多年，以一件件高雄豪宅指標作品，打造高端...

韓籍藝人南珉貞化身「一日店長」，連幫顧客洗臉都親自上陣，展現認真親切的一面。 商傳媒｜記者張安禾／綜合報導啦啦隊女神在台灣還能挑戰哪些不同的任務？韓籍藝人南珉貞近期接受安妞美學的特別邀請，挑戰擔任「一日店長」，從熟悉工作環境、換上專屬制服，到迎賓接待、遞茶及送客，每個環節都親自上陣。平時習慣站在鏡頭前的她，這次換個身分走進服務第一線，面對接連而來的任務，展現認真又不失俏皮的一面，也讓現場笑聲不斷。南珉貞挑戰安妞美學一日店長任務，從迎賓...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 衍序空間設計,居希室內設計,落腳室內設計,築本國際設計,長景國際設計奧立佛x株株聯合設計,奇逸空間設計,沐水空間設計,帷圓．定制circle,沐慕設計,大雄室內設計,星葉室內裝修設計,成境設計,睿利設計,築夢室內設計,墨䔳設計,新澄設計,玖柞設計,豐聚室內設計,翁嘉鴻建築室內設計,CHI DESIGN齊設計,百玥空間設計,堯丞希設計,寬月室內設計相較於一般單層住宅，這類住宅在室內設計上不只要考量平面格局，更需要整合樓梯配置、垂直動線、採光照明與...

文、整理 電視部│圖片提供 曜鷹室內空間設計、禾光室內裝修設計有限公司木質語彙為居家空間注入溫暖與療癒氛圍，透過木紋肌理、柔和色彩與細膩規劃，打造令人放鬆的生活場景。本輯精選兩間以溫潤木調為主軸的住宅設計，一間運用木質元素串聯三代同堂的生活日常，另一間則翻新扇型老屋，融合日式元素，營造兼具機能與自然感的療癒居所。木質語彙為居家空間注入溫暖與療癒氛圍，透過木紋肌理、柔和色彩與細膩規劃，打造令人放鬆的生活場景。本輯精選兩間以溫潤木調為主軸的...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 綵韻室內設計有限公司100坪大宅，要如何設計才能兼具機能與美感，創造雍容大器的生活美學呢？設計師保留建案原本高樓開闊景觀與明亮採光的優勢，以「材質拼接」與「光影層次」為主軸，將芬迪白大理石、鍍鈦金屬、蛇紋綠大理石等多元異材質，轉譯為兼具大器氛圍與日常溫度的居住場域。 從玄關端景到公領域的開敞格局，再到書房與臥房的細膩收邊，透過精準的尺度擘畫與工藝細節，讓空間在動靜之間流露悠然自適的氣度。Home Data 設計公司：綵韻室內...