同樣預算，越買越小！小宅化已成不可逆趨勢，購屋族被迫用「坪數換價格」 文／M傳媒 房產中心 M編 同樣的預算，能買到的房子越來越小，這不是錯覺，而是正在發生的市場現實。不是大家突然變窮，而是房價持續墊高，薪資與貸款條件卻沒有同步調整，購屋族只能被迫用「坪數去換價格」。 從統計數據來看，全台住宅平均坪數正在縮水。十年前平均約33坪，如今已下降到31坪上下。看似只少了1到2坪，但實際上等於少了一間房的空間配置。若觀察六都，這個現象更為明顯，...

總價沒變，但房子變小了！10年少一間房成常態，小宅化正在改寫台灣購屋規則 M傳媒／M編 近年房市出現一個非常明顯的趨勢：很多購屋族發現，同樣的預算，能買到的房子越來越小。不是大家突然變窮，而是房價持續墊高，但薪資與貸款條件並沒有同步調整，結果就是購屋族只能被迫用「坪數去換價格」，小宅化也因此成為市場常態。 從統計數據來看，全台住宅平均坪數確實正在縮水。十年前平均大約還有33坪左右，如今已經下降到31坪上下，看似只少了1到2坪，但實際上等...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 太硯設計一家三口即將入住的新家，坐落於新北淡水。面對僅16坪的室內空間，屋主期待在滿足日常機能之餘，依然保有鬆弛從容的生活感，讓小宅不顯侷促擁擠。太硯設計以清晰的邏輯解構既有空間秩序，重新梳理配置，透過細緻的尺度拿捏、周全的機能安排與溫潤的材質鋪陳，將這座小宅化為一處得以承接日常、釋放高壓情緒的居所。在高密度的都市叢林之中，讓時間慢了下來。Home Data 設計公司：太硯設計設計師：高詩杰設計風格：簡約風房屋狀況：...

文／住展雜誌 MyHousing 新北市重要防洪建設「二重疏洪道左岸加高工程」日前順利完工，新北市長侯友宜於昨（30）日於完工典禮表示，在中央與地方攜手合作下，工程完成將有效提升面對極端氣候與強降雨的應變能力，象徵大台北防洪體系邁入嶄新階段。 侯友宜指出，此次工程將二重疏洪道左岸（五股）堤防加高至與右岸（三重、蘆洲）齊平，施工範圍長達3.8公里。過程中克服地質條件複雜與高架道路限制，採用低淨高機具與地質改良工法，完成多達1,038支基樁施作，同時兼顧...

編輯 Michelle｜圖片提供 好和設計「餐廚空間不再只是機能的存在，而是串聯家庭關係與社交互動的核心。」在當代住宅設計中，隨著開放式格局的普及，廚房逐漸從過往的封閉角落走向公共場域，成為家人交流、朋友聚會的重要場景。設計的關鍵不僅在於形式的開放，更在於如何透過動線、配置與材質整合，使「料理」自然轉化為一種共享的生活體驗。今天好和設計將透過兩個住宅案例，重新詮釋餐廚空間如何成為家的社交中心。「餐廚空間不再只是機能的存在，而是串聯家庭關係與社...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 無主之作空間設計位於台中的這間45坪中古屋，是一家三口與愛犬共同展開新生活的起點。由於房屋歷經多年使用，原始水電管線已顯老舊，因此屋主決定透過裝修翻新全面提升居住品質。無主之作空間設計以自由平面作為核心概念，重新整合空間配置與生活動線，並因應屋主需求保留部分原始櫃體，透過細膩的設計語彙加以修飾與融合，形塑出更貼合理想日常的居家樣貌。Home Data 設計公司：無主之作空間設計設計師：蘇薇晨設計風格：現代風房屋狀況：...

▲吉博力SUPERTUBE速倍通汙廢排水系統、吉博力PLUVIA雨水虹吸系統。商傳媒｜記者林展鴻／綜合報導瑞士頂級建築科技品牌吉博力（GEBERIT）於3月19日春酒餐會中，正式對市場宣告：HDPE排水系統已開始在台灣建築市場被實際採用，並同步發布「2026五大政策」，全面推動台灣建築排水技術升級。現場聚集約50位產業人士與建設公司代表，其中約25家企業已進入導入或評估HDPE系統階段，顯示市場已由觀望轉向實際行動。吉博力台灣總代理商董事長郭俠邑表示：「過去市場對於新系統的...

（圖說：台中捷運綠線沿線聯開案總投資約250億，軌道經濟全面啟動） 業者提供商傳媒｜記者張安禾／台中報導隨著台中捷運綠線運量連年翻倍成長，2025年年運量已突破1,722萬人次，軌道交通不僅改變台中人的通勤習慣，更成為資產價值的「含金量」指標。在台中捷運沿線中，文心路軸線已成為各大建商與壽險業者的必爭之地。位處文心路、興安路黃金交會處的G5四維國小站，因坐擁捷運沿線共計250億元規模的共構建設支撐，加上成熟商圈環繞，成為近期最受矚目的置產核心。250億聯...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導德事商務中心（The Executive Centre, TEC）17日宣布啟動數位轉型戰略，核心聚焦「企業AI整合」、「進階數據智能」與「可擴展自動化架構」三大支柱，意圖翻轉傳統仰賴經驗與人脈的商用不動產產業模式，導入數據驅動決策。在AI應用方面，德事推出內部智能助理「ECHO」，並整合於Microsoft Teams平台，提供全球員工即時支援。該系統可串接企業內部知識庫、營運流程與市場資訊，透過生成式AI提升資訊檢索效率，並統一...

圖／德科隆提供商傳媒｜魏益權／高雄報導在高雄市區許多屋齡超過30年的中古屋，往往座落在生活機能完善的精華地段：鄰近學區、交通便利、商圈成熟，這些都是新建案難以複製的區位優勢。加上舊大樓與公寓結構紮實、坪數實在，對自住家庭來說極具吸引力。然而，這些老屋的「潛力」往往被過時的格局所掩蓋。封閉的動線、不合時宜的空間配置、採光不足的客廳公領域...種種問題讓人卻步。其實，只要透過專業設計師的巧思與規劃，這些中古屋不僅能煥然一新，甚至能超越新成屋的...