圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導根據《日本總務省》最新人口統計資料顯示，與5年前相比，近年東京23區中已有部分行政區出現人口成長趨緩甚至轉為減少的情況；相關變化並非單純的短期遷徙現象，而是長期住宅成本持續攀升所引發的居住選擇轉向。房價與租金走高，使部分家庭與中產階層逐步移出都心，東京都市結構正釋出轉折訊號。住宅成本飆升 都心居住壓力加重近年東京都心新建與中古住宅價格持續創高，建築材料與人力成本上揚，加上大型都市再開發推升土地價格...

2026 買預售屋必看！廣告戶低總價標籤背後藏有多少虛坪與加價陷阱？本文深度解析預售屋廣告戶的 5 大地雷：車位定價策略、單面採光格局、建材降級風險與平均地權條例下的轉售限制。教你如何審閱合約、還原真實房價，讓首購族不再成為建商的早鳥韭菜。許多首購族在滑臉書或路過接待中心時，常被「總價 XXX 萬起含車位」的預售屋廣告戶標籤吸引，覺得這是搶進精華區、實現安居夢想的絕佳機會。想像中，用低於周邊行情 10-20% 的價格鎖定新房，似乎是極具智慧的投資。然而，...

在台灣，房子向來不只是居住空間，更是多數家庭最重要的資產配置。隨著住宅市場逐步邁入高屋齡結構，屋齡三十年以上的住宅，已成為市場中的常態，這也意味著，越來越多家庭與投資人，開始面對同一個現實課題—當手中持有的不動產資產逐漸變老，該如何管理它的風險，並鎖定它的長期價值？ 近年推動的老宅延壽相關措施，透過修繕補助與機能改善，協助住戶更新外觀（拉皮）、設備與生活條件，讓老屋得以持續使用。對多數人而言，這樣的「機能復新」更新方式，兼顧了居住...

編輯 Jenny｜圖片提供 歐司朗/凌騰科技在汲取知識與激盪創意的過程中，光，不只是照明，更是專注力的延伸。 2025 年末，歐司朗（OSRAM）以極簡洗鍊的金屬質感，推出全新護眼系列，旨在重新定義您的桌面視覺層次，讓每一次思考都擁有最合適的色溫。 在汲取知識與激盪創意的過程中，光，不只是照明，更是專注力的延伸。 2025 年末，歐司朗（OSRAM）以極簡洗鍊的金屬質感，推出全新護眼系列，旨在重新定義您的桌面視覺層次，讓每一次思考都擁有最合適的色溫。   ｜石墨...

編輯 Yuwei｜圖片提供 緯傑設計承載四十多年生活記憶的老屋，隨著家庭階段轉變，也逐漸顯露出原有格局的限制。這間位於台北、面積約 40 坪的住宅，在孩子成長離巢後，屋主夫妻希望重新整理空間結構，讓生活回到更從容、自在的狀態。設計團隊以現代風為基底，從格局與動線著手，為老屋重新梳理出符合當下生活節奏的空間配置。Home Data 設計公司：緯傑設計設計師：王琮聖設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：40/坪空間格局：三房主要建材：藝術塗料、玻璃、...

文／住展雜誌 MyHousing 在全球色彩趨勢與居家需求轉變的雙重影響下，今（2026）年家居市場迎來一波以「留白」與「平衡」為核心的新風潮。色彩權威 Pantone 公布今年度代表色「Cloud Dancer（雲舞白）」，以低彩度、柔霧感的白色調回應全球社會氛圍與生活型態變化，象徵回歸平靜與內在安定，也為新一年的空間美學定調。 呼應此趨勢，義大利家具品牌 NATUZZI 拉圖誌公布2025年銷售觀察，在整體消費市場趨於審慎、決策期拉長的情況下，家具產業並未停滯，反而出現明顯...

編輯 JessieChang |圖片提供 至文室內裝修設計由於管線與基本隔間已完成，許多人會認為新成屋可以直接入住，不一定需要裝修。但實際入住後才發現，沒有事先規劃的新成屋，在收納、動線與生活便利性上，往往比想像中更容易留下遺憾。今天就邀請擁有多年新成屋設計經驗的至文室內裝修設計 毛至文總監，來跟我們分享新成屋到底要不要裝修？交屋前多久找室內設計師比較合適？新成屋裝修裝修流程又該從哪裡開始，才能避免入住後才後悔？由於管線與基本隔間已完成，許多人會認...

編輯 張若蓁｜圖片提供 哩里室內裝修設計有限公司屋主購入的這間41坪透天別墅，耗時三年終於完工落成。為了讓新家更貼近理想藍圖，從預售屋時期開始，便著手討論規劃。以光的秩序為核心主軸，梳理空間配置、動線與機能，為屋主一家建立起一個安定、書展與適合長久生活的空間框架。Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有限公司設計師：林敬文、劉顓瑜設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：41/坪空間格局：四房主要建材：油漆、鐵件、鍍鈦金屬、系統板材、鋁框拉門...

若談到居家財位佈置，第一步永遠是確認「財位在哪裡」。在傳統風水中，財位並非固定在同一個方位，而是會依照流年更動。馬年屬火，整體氣場偏向流動與外放。火象徵行動、速度、曝光與資訊流動，因此整體節奏偏快，適合主動出擊與加速推進。財運上，有利於業務拓展、品牌經營、內容輸出、投資與多元收入發展。因此在判斷財位時，特別重視氣流是否順暢、空間是否能聚氣。2026 馬年居家財位在哪裡？先找對位置再談佈置一般居家可先從「明財位」著手，也就是進門後斜對角的位...

文字整輯｜編輯部  圖片提供｜美空室內設計本案座落於高雄岡山，為業主自宅翻新而成的壽司專門店。業主夫妻從台北返鄉，期盼將日式職人精神與家的溫度結合，打造一處延續日常又能款待來客的料理場域。美空設計在掌握基地條件後，以日本四國旅行見聞為靈感，擷取其中的「備長炭」與「屋瓦」意象，形塑空間的基調與語彙，揉合傳統與當代，鋪陳出一段凝練和風與家族情感的敘事軸線。入口門面則以一片片手工鑽孔的瓦片組構而成，瓦片的孔洞細小，費時費工，接著再由細緻...