國內房地產市場歷經十年大多頭，囤地炒房、投資炒作問題不斷，從內政部、財政部、中央銀行到各縣市政府，接連推出打房政策，但始終無法實現民眾期待的居住正義。全面性的稅制改革、實價課稅被視為調控房市的終極藥方；但由於牽涉層面甚廣，政府至今不敢決策，使得高房價問題依然高居民怨之首。 為此，本刊分別專訪高房價重災區台北市副市長張金鶚、重量級房產大老長虹建設董座李文造，以及新官上任的商總理事長、鄉林建設董座賴正鎰，剖析居住正義如何落實？ 賴：打房...

10月30日晚間，假油議題正被熱烈討論，當腦中還停留在一瓶不到千元的食用油的黑心製程引爆的食安危機之際，一個規模六．三級的大地震意外來襲，再次嚴厲地檢驗起全台建築結構安全。這個意外殺了黃色小鴨的地震，卻也震出另一個問題，那就是一坪就要價至少數十萬元的住宅，製程透明度與居住安全又是如何？ 建物結構安全　缺完善把關 這個問題早在去年底，監察委員程仁宏與劉玉山就曾向相關機關查問過，但結果令人擔憂。因為他們發現，全台至少有七個縣市未辦理建築執照的...

國有地採只租不售原則後，財政部所釋出的大面積商業區地上權案多規劃為商場、高檔飯店。500坪以下住宅型地上權受惠產權可分割，以便民眾貸款，低於市價的地上權住宅更添賣相；有新落成的建案傳喊價每坪上百萬元。反觀銀髮住宅、學生住宅等社會住宅至今闕如，政府欲吸引開發商投入更顯誘因不足。本月28日，位於台北市敦化北路、南京東路口「台北學苑」舊址將進行地上權標售，被譽為鑽石級標的。該地近松山機場、位於熱門商圈的優越地利，限制不得作為住宅，設定可開發為商...

當不少業者因名列這次《兩岸服務貿易協議》的開放產業名單，紛紛槓上馬政府時，同樣面臨被開放命運的殯葬業，氣氛卻明顯不同，不僅有業者嫌開放得不夠，殯葬業龍頭、龍巖集團董事長李世聰更宣布已取得中國大陸官方認可，將以優於服貿內容的條件，受邀到中國浙江省溫州的指定發展區︱瑞安民政綜合改革實驗區大展長才，成為台灣首家成功挺進大陸殯葬市場的業者。 在中國國家發展的「十二五規畫」中，殯葬業被點名為重點發展的產業，據台灣業者的了解，近年中國的年死亡人...

前日國泰建設發布第二季房價指數，多數報導仍把焦點放在價格續漲上，畢竟美國QE退場及經濟前景不明等因素之下，外界對近期房價變動注目度勢必更高。然而細分區域來看，則國泰房地產指數顯示新北市及桃竹房價都出現小跌情況(價量背離)；或許因為如此，買方愈來愈心存觀望。國泰房地產指數記者會主持人景文科大章定煊教授則指出，以桃竹地區近期供給量研判，必須有六萬新增人口才能消化，如未來銷況「不如預期」，可能變成對岸二、三線城市常見的『鬼城』。不過，從第二季...

過去台灣製造業曾帶領台灣的經濟起飛，帶領台灣創造經濟奇蹟。如今隨著網路通訊技術的進步，網路產業可望成為下一個台灣的關鍵產業，甚至改變消費者的生活消費習慣！從麥肯錫顧問公司所揭示的研究報告顯示，台灣網路產業貢獻相當於已開發中國家水準。對國民GDP的貢獻高達5.4%，超越美、日等大國。報告中指出，儘管台灣的電子商務產業極具國際競爭力。但產值卻仍遠遠落後歐美國家，此外台灣的iGDP的主要來源為 ICT 製造業出口，而非其他先進的私部門消費。雖然台灣坐擁貿...

根據中國城市競爭力研究會公布今年兩岸四地城市競爭力排行榜，香港蟬聯第一；上海與北京分占二、三；台北位居第九，與去年相同。在十大城市風雲首腦方面，台灣唯一上榜的是新北市長朱立倫，理由是他強硬的核四立場。這份排名由中國城市競爭力研究會按自主創立的GN評估指標，針對兩岸四地二九七個大中城市綜合競爭力、成長競爭力，及單項、專項競爭力與分類優勢進行評價比較而得，耗時一年。香港以國際金融、貿易、船運、旅遊和資訊中心的得分最高，蟬聯綜合競爭力排名第...

「您的辦公室有機場嗎？」這是坐落於荷蘭阿姆斯特丹全球公認營運最出色的機場「史基浦機場」處處可見的廣告，這個邁向百年的機場，既不是最大，更非最新，卻是這場全球機場競賽的引爆者，即便是紐約的甘迺迪機場也交由史基浦（Schiphol）機場管理集團經營。不要懷疑，就連香港赤角機場的最高主管也是從「史基浦機場」挖過去的。武力戰場到商戰　機場都是主戰場根據國際空運協會的預估，二○二五年全球飛機旅客人次將高達九十億人次。還不包括您手上美國設計，中國製造的IP...

教師節剛過，表達了對老師的感謝之餘，也讓人再度回味起求學期的快樂時光及師長的諄諄教誨！其實，你我多會發現特別感念的老師，通常不僅扮演了傳道、授業、解惑的角色，同時更是所謂的精神導師。如同中國古代書院夫子教導的不單是學術，更重視倫理道理的觀念傳承。不過…，倫理道德這門學問在功利主義的社會中，常淪為學術之下的犧牲品。為此，政治大學與信義房屋合作，共同成立「信義書院」，提供普及性倫理及專業領域倫理課程。並聘請前副總統蕭萬長擔任「信義企業倫理...

居住在城市中的你，有多久沒有認真瞧瞧翱翔天空中的鳥，有多久沒有停下腳步仔細看看身邊清香芬芳的花朵，蛙鳴蟲吟似乎已經在我們的生活中成了「絕響」。台灣一直是個生態之島，但是因為都市開發趨近飽和，大家才開始注意到自己的居住環境已經開始變相，逐漸開始重視環境生態的問題。就連政府目前對於未來重劃區的規劃，也有採取低容積率的特性。 推動城市與生態共生 台中「陸府建設」在這樣的潮流之下，對於自家建築設計考量包含氣流、風速、日照、太陽熱能吸收和環境噪...