【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2017年鬼月結束後至10月底的房市928檔期，北台灣推案預估量為1,332.2億，較去年增約33.2％，檔期推案量可望連二年正成長。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然今年因為民俗鬼月較晚，壓縮到928檔期，但因鬼月和鬼月前買氣比預期穩定，建商重壓、作多928檔的氛圍相當強烈。 北台灣各縣市推案預售量以新北市推案量542億最多，其次是台北市的358億，接下來依序為桃園215.4億、新竹地區168.7億、基隆市39億，以及宜蘭地區8.6億。意味著...

【住展房屋網/綜合報導】第一銀行欲搶攻房貸市場，祭出「消金重返高峰」計畫。日前第一銀行宣布，針對優質房貸客，比照公教人員的利率，享最低1.56%起，希望在年底前房貸餘額可以增加200億元，重返前五大房貸銀行。 即日起到2017年底，公教族群享有優惠利率，最低1.56%，跌破1.6%大關。而醫生、律師、會計師、建築師等專業人士或是製造業前一千大、服務業前五百大、金融業前百大者，房貸利率1.6%起，貸款期間最長30年。 一銀副總段渺芬指出，房貸利率下殺拚競爭，部...

內建Face ID的iPhone X正式面世，蘋果希望這款旗艦手機能扭轉iPhone連續兩年銷售下滑的疑慮，讓營運重回成長的軌道。蘋果盛世能否再現，就看消費者買不買帳！蘋果執行長庫克九月十二日在蘋果剛建好的總部舉行產品發表會，這回發表iPhone 8、iPhone 8Plus以及眾所期待名為「iPhone X（音同英文的Ten）」的全新改版iPhone。這款iPhone X就是《先探》過去一直向讀者介紹內建３Ｄ感測技術的新iPhone，我們也認為蘋果在科技產品具有趨勢的領先指標，終於把傳聞已久的新技術放...

【住展房屋網/綜合報導】國產署日前委託金服公司標售逾期未辦理繼承的房地，一間位在北市中正區臨沂街的4樓中古華廈，坪數約30坪，現場高達35封標單，競爭相當激烈，最後由陳姓、林姓2位自然人以2858.9萬元標脫，脫標金額足足比標售底價的1033萬高出176%，且拆算單價達9字頭，遠勝附近老屋的7字頭。 同場搶手的還有大安區成功國宅，共有16封標單搶標，最後以2345萬元標脫。而此案底價是1179萬，因此溢價率也高達98%，但換算單價後約63萬/坪，貼近區域行情。另外，樹林的...

台股站穩萬點進入第八十一個交易日，真正是史上最長的萬點行情，這個萬點行情也創造了許許多多的飆股，假如把這些年台股的多頭行情稍微彙總一下，大家可以發現很多個股漲幅是十分驚人的。先從半導體股來看，這次最飆的旺宏去年最低的時候，股價只有二．一一元，如今減資後漲到五○．一元，如果還原權值，大漲了十幾倍。華邦是從五．九五漲上來的，最高來到二五．一元，這次搭上ＡＩ題材，創意從四九．三元飆到二三一元，世芯ＫＹ從二三．一五元漲到八八．六元。另一個飆漲...

台股再創新高點10656點，綠能股挾著賴內閣威力補漲，接下來傳產集團低價股也努力跟上，各強勢族群仍在輪流表現，最領先的半導體股依然強勢，只要強勢族群未再出現第二次聯袂下跌超過5％以上，業績及低PB、PE股還是具表現空間。加權指數已出現歷史第二長的九連紅，九月份邁向十連紅。不過基本面雖好，但漲多就是最大利空。台灣外貿經濟連續成長，另一方面也墊高基期，未來也將面臨高基期壓力，所以台股指數一創新高就壓回。當然現階段全球資金依然充沛，美國聯準會雖然計...

【住展房屋網/綜合報導】為推動前瞻計畫中的「大車站計畫」，新竹市政府日前於清華大學南大校區舉行「新竹之翼-大車站論壇」，會中市長林智堅與日本岡山市副市長佐佐木正士郎簽署建設合作備忘錄，盼雙方相互提供都市發展經驗，提升城市競爭力。 林智堅表示，鐵道運輸帶來人潮，卻也將城市一分為二，新竹前後站發展失衡問題亟待解決，5年前他參訪日本品川車站時，覺得該站運用「車站立體連通系統」（跨鐵路平台）縫合前後站的巧思令人驚艷，認為相當適合新竹市，且能避...

【住展房屋網/綜合報導】為積極配合推動「新南向政」，鼓勵我國營造業及建築師事務所赴海外市場爭取營繕工程及建築設計相關標案，內政部營建署今年7月訂定補助作業要點，只要營建業者前往新南向目標國爭取標案，在審查計畫獲選，將可得到最高新台幣100萬的補助經費。 營建署針對合法登記的營造業及建築師事務所都可向營建署申請補助，單一申請廠商以補助當年度計畫經費49%為上限，廠商的計畫目標、拓點規劃、計畫執行能力、可行性評估、資源分配、財務規劃等評分，如果...

【住展房屋網/綜合報導】建案銷售方式往往影響購屋者的決定意向，根據公平交易委員會(下稱公平會)查詢，又一樁建案廣告不實開罰，為位於新北市五股新城三路的新成屋「高第」。 該案於8月23日遭公平會第1346次委員會議，決議違反公平交易法第21條第1項規定。緣於「高第」建案廣告，繪製「A8平面圖」及現場實品屋為夾層設計，影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，因此分別處景程建設股份有限公司(下稱景程公司)100萬元、博亘開發股份有限公司(下...

【住展房屋網/綜合報導】是誰讓房地產徹底蒙羞了？ 現在的房地產業，遭受許多名嘴在節目裡不斷批評及謾罵，然而無法否認的，裡面卻有許多不堪的事實而難以反駁，從售後不理罔顧消費者權益，到使用爐渣等不良建材以及偷工減料導致基地崩塌等事項，確實都傷害了消費者對房地產業者的認同感。如果業界沒有給這些媒體名嘴們拿房地產大打個人知名度的溫床，又何來現在的窘況？在批評這些媒體、名嘴之前，也該開始反躬自省、要求自律與改進。 低單、低總、低自備的讓利迷思...