國有房地標租制度大改！租約到期不用再搶標　M編：提高投標意願，也要防國產變特權租約 文／M傳媒房產中心  國有房地標租制度將出現重大變革。 財政部1日修正《國有非公用不動產出租管理辦法》，未來國有非公用土地及建物一併標租案件，租約到期後不再一律重新招標。承租人若有續租需求，可於租期屆滿前提出換約續租申請，經出租機關同意後，最多可續租三次。 換句話說，過去「租五年、到期重新標一次」的模式，未來將改成符合條件者可續租，避免承租人投入大...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導儘管美國舊金山灣區經濟持續蓬勃發展，創造大量財富，但當地的高房價與生活成本，正迫使許多科技工作者即使擁有高薪，也難以在此安居。這項現象不僅影響低收入族群，連資深科技人才和新創團隊都面臨被迫遷徙的兩難局面。 根據研究機構 Joint Venture Silicon Valley 的報告，灣區經濟雖然熱絡，但房屋價格高昂且就業機會未同等增長。該機構總裁兼執行長羅素·漢考克（Russell Hancock）在今年二月底的年度會議中指出，灣區目...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國智庫 Decision Tree Research 的專家 Gregory Allen 近日評估指出，美國在人工智慧（AI）領域的發展上，預計領先中國約 18 個月。這項評估揭示了兩大經濟體在關鍵科技競爭中的最新現況。 根據 Gregory Allen 的分析，美國在 AI 領域的領先地位，主要歸因於其採用更為結構化的發展方式，以及建立了健全的創新與研究基礎設施生態系統。Allen 強調，美國在 AI 技術的實際應用和部署方面，也展現出顯著的優勢。 然而，這並不代...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導【台北訊】儘管人工智慧（AI）應用日益普及，人們對其信任度也逐漸升高，但近期研究及案例顯示，AI聊天機器人不僅常提供錯誤資訊，甚至可能導致嚴重的心理健康風險，並在自動化任務中造成數據損毀，凸顯過度依賴AI的潛在危害。 聊天機器人錯誤百出 損及媒體公信力 根據《BBC Science Focus Magazine》報導，2025年《BBC》進行的一項研究發現，頂尖AI聊天機器人針對新聞提問的回應中，逾半數包含嚴重錯誤，約五分之一的回應出現事實錯誤，甚...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導紐約智庫 IVY Club by Zysphere 於日前發布一份白皮書，指出隨著生成式人工智慧（AI）技術的興起，美國頂尖大學的招生過程正轉向更難以偽造的「人性化」特質，而非過去的機械化流程。該機構在其《2025–2026全球華人家庭常春藤盟校招生白皮書》中強調，AI 的發展反而讓人格特質與長期學術身份的重要性更為提升。 白皮書分析，當 AI 工具接手撰寫申請文件、精修履歷、打造申請者品牌等繁瑣的準備工作後，招生人員的重點便能轉移到...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導一家由美國前總統川普之子埃裡克·特朗普（Eric Trump）擔任策略顧問的新創公司Foundation Future Industries, Inc.，正積極發展具備軍事應用潛力的人形機器人，並已獲得五角大廈約2400萬美元的研發合約。該公司今年稍早更派遣兩台Phantom MK-1型機器人前往烏克蘭戰場進行實地測試，據稱是首度在實戰中運用人形機器人。 根據《CPG Click Oil and Gas》報導，Foundation Future Industries成立於2024年，總部位於舊金山。其執行長...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導總部位於澳洲墨爾本的獨立跨境企業顧問公司 Melbourne Capital Group，於週一宣布獲美國特殊目的收購公司（SPAC）Silicon Valley Acquisition Corp. 委任為策略顧問。這項合作旨在連結亞太地區的高成長型企業，使其能更有效率地進入美國公開市場。 根據報導，Melbourne Capital Group 是一家專注於亞太地區的獨立跨境資本市場、企業顧問及財富管理公司，主要為私人與上市公司提供資本架構、併購及國際交易顧問服務。該公司...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導在日經平均指數近期一度超越歷史高點的背景下，日本記憶體製造商鎧俠（Kioxia）憑藉其在 NAND flash memory 領域的技術優勢，在 2025 年創下全球主要股票中數一數二的股價漲幅，成為日本經濟的「希望之星」。其股價在去年飆漲了 5.8 倍，顯示出強勁的成長潛力。 今年截至 6 月 1 日，軟銀集團（SoftBank Group）的市值已達到 48 兆日圓，超越豐田汽車（Toyota Motor），登上日本企業龍頭寶座，凸顯出科技及半導體產業在全球股市的強勢...

商傳媒｜何映辰／台北報導Agentic AI（智慧代理人人工智慧）正重塑當前工作模式，這些與傳統 AI 僅等待指令不同，能自主運行的代理（Agent）可自動連結工具、執行研究、寫作與決策，讓使用者更專注於核心業務。對於專業人士和小型企業主而言，這代表著能節省更多時間、加速成果產出，並取得顯著的競爭優勢。 目前市場上已有數款實用的 Agentic AI 工具，為不同需求的使用者提供解決方案： 六款核心Agentic AI工具介紹 Gemini Enterprise ：由 Google 推出的企業級平台，...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導位於帕羅奧圖的科技新創WindBorne Systems，據報導已開發出一款人工智慧（AI）天氣預報模型WeatherMesh，其表現超越了依賴超級電腦運算的傳統模型。該公司宣稱，其AI模型在多項關鍵指標上，比知名的歐洲中期天氣預報中心（ECMWF）模型精準度高出8%至24%。 WindBorne Systems指出，其更先進的WeatherMesh-2模型在預測未來10天的溫度時，比ECMWF的旗艦模型精準度提高19%。此外，該模型能以驚人的速度運作，僅需13秒即可在一台繪圖...