圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本汽車零件大廠 Denso（電裝）傳出有意收購功率半導體製造商 Rohm（羅姆），交易金額上看 1.3 兆日圓（約 83 億美元）。此舉可能促成日本功率半導體產業的重組，提升日本企業在電動車（EV）及資料中心等領域的競爭力。 根據《日本經濟新聞》報導，Denso 早在 2026 年初就已向總部位於京都的 Rohm 提出收購提議。雙方隨後皆發布聲明，證實正在進行協商。Denso 表示，正在評估包括收購 Rohm 股份在內的各項策略選項，但尚未做出最...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導日本汽車零件大廠 Denso 傳出有意收購總部位於京都的半導體公司羅姆（Rohm）。雙方在 2025 年已針對半導體領域的戰略合作建立共識，此次收購提案被視為進一步強化合作關係的舉措。汽車產業分析師指出，此舉可能重塑功率半導體產業格局。 功率半導體在電動車中扮演關鍵角色，其效能直接影響電動車的整體性能。功率半導體負責將電池儲存的直流電轉換為驅動馬達所需的交流電。豐田汽車於 2025 年 10 月針對 bZ4X 車款進行...

盈編解答｜租賃新制上路，社宅會更難搶嗎？ 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 盈管家 最近好多朋友來問盈編一個問題：「聽說以後房東不能隨便漲租、不能隨便趕人，那這樣社宅是不是會更難抽？」 今天就來幫大家好好整理，這波號稱「租屋市場大革命」的新制到底改了什麼，又會怎麼影響你搶社宅的機會。 租賃新制兩大重點，講白話就是這樣 內政部去年9月通過《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案，主要改兩件事： 1. 房東不能隨便不續租了 以後除非你欠租、把...

社宅蓋太好，誰還想租一般房子？一個「居住正義」背後的尷尬問題 文／賣厝阿明 最近有個問題一直卡在阿明腦子裡，想拿出來跟大家討論： 社宅到底該蓋到什麼程度才算合理？ 多數人聽到社宅，第一反應都是「居住正義」，覺得政府應該多蓋、快蓋、最好越多越好。但如果我們冷靜一點從制度角度思考，就會發現一個有點尷尬的問題： 社宅如果越蓋越好，甚至接近一般新建住宅規格，那民間住宅市場還要怎麼競爭？ 社宅的先天優勢：土地、資金、目的都不一樣 先講清...

看中有人住的房子怎麼辦？日盈不動產教你4步驟聰明下手不踩雷 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 盈編 在買房的路上，很多人都曾遇過一個微妙的狀況，看中的房子，居然還有人住在裡面！無論是屋主自住，還是房客承租，這種「有人味」的物件，往往讓人又愛又怕。愛的是能看見真實的生活痕跡，怕的是後續交屋會不會很麻煩？ 盈編這就來分享，當你看中有人住的房子時，該如何聰明下手，既買得安心，也住得順心！ 第一步：先搞清楚「誰在住」 遇到有人住的房子，...

七期豪宅衝上143萬！房市冷卻期「強者恆強」法則發威，高端市場根本沒在怕 文／M傳媒 M編 房市不是冷了嗎？不是說買氣縮手、建案滯銷嗎？ 那你來看看台中的七期。 就在市場一片「冰風暴」的哀號聲中，七期豪宅用實價登錄狠狠地打了所有人一巴掌——「聯聚玉衡」最高每坪143.8萬，「聯聚理安」也站上142.8萬，雙雙創下台中住宅成交單價新高。 冷？哪裡冷？冷的是一般住宅，不是豪宅。 市場結構調整，七期反而愈站愈穩 房市進入結構調整期後，市場焦點開始回...

空屋98萬宅房價卻不跌？別再傻了！「餘屋提款機」被央行一腳踢爆 文／M傳媒房產中心 M編 內政部最新數據，2025年上半年全國空屋率10.43%，空屋數98萬609宅，雙創歷史次高。待售新成屋11萬2,086宅，也創歷史新高。 數字嚇死人對吧？但你以為空屋多，房價就會跌？太天真了。 過去十幾年，台灣空屋從來沒低過75萬戶，房價卻一路狂飆。為什麼？因為那些空屋根本不是拿來賣的，是拿來借錢的。 房子賣不掉？沒關係，銀行會買單 M編幫你拆解建商的「空屋提款機」是怎...

文／林喬慧 隨著房地產市場進入結構調整階段，市場開始重新檢視產品本質與長期價值。高總價、大坪數住宅雖然面臨買方族群有限、成交週期拉長的現象，節奏放緩成為階段性特徵，但觀察發現，此類產品多集中於成熟區域與核心地段，供給量相對有限。在購屋族群以自住與長期持有為主的結構下，高端市場價格並未出現結構性鬆動，核心地段、產品規劃與品牌信任度，已正式成為市場價值重排序的新標準。 根據近一年實價揭露資訊，台中七期住宅市場的價格基準已逐步確立。位於...

ＡＩ晶片測試需求大爆發，然若沒有高階探針卡配件，先進製程測試流程也難以順利導入，甫掛牌興櫃的景美科技，是成就台灣高階探針卡的幕後英雄。【文／林麗雪】人工智慧（ＡＩ）及高效能運算（ＨＰＣ）高速傳輸晶片強勁的測試需求，驅動測試介面三雄包括穎崴、旺矽、精測等探針卡大廠股價全數站上數千金，但這些股價高掛的探針卡廠，都少不了景美科技的高階探針卡結構件及微細鑽孔加工，才能確保先進製程測試流程順利導入，甫掛牌興櫃的景美科技，不僅是全球高階探針卡供...

社宅抽籤結果出爐！1,337戶搶破頭，最搶手區中籤率僅10% M傳媒房產中心  國家住宅及都市更新中心3日完成「2025年第4季中央社會住宅招租案公開抽籤」，釋出總計1,337戶，吸引6,093件申請，整體中籤率21.94%。 其中，最搶手的是新北市三重「富貴好室」，中籤率只有10.09%，將近10個人搶1戶。 三處社宅抽籤結果一次看 這次公開抽籤共五處社會住宅，採「同行政區合併招租」方式受理申請，讓民眾更方便： 高雄市三民區「美都．明仁」：提供464戶，吸引2,740件申請，...