房仲大軍殺進租屋市場！最大衝擊不是租客，而是「原本就在場內的人」 文／賣厝阿明知識+ 很多人看房仲連鎖品牌進軍包租代管，第一直覺是：租客會不會變貴？房東會不會比較好賺？ 但阿明跟你說，這一波真正被打到的，其實是兩種人，一種是已經在做租賃的品牌業者，另一種是自己在撐的獨立業者。 而且這兩種，痛的方式完全不一樣。 先講現有的租賃品牌業者。 這一群人，其實是上一波政策紅利的受益者。包租代管剛推的時候，市場還很分散，競爭也沒那麼激烈，只...

預售屋玩法全面翻轉！從「快進快出」到「選地段、選建商、選時間」 文／賣厝阿明知識+   預售屋市場，正在經歷一場制度級的轉變。過去幾年，預售屋之所以成為熱門投資工具，很大原因在於「低自備款＋轉約彈性」，讓投資人可以用較少資金卡位未來房價上漲空間。但 隨著平均地權條例修法上路，預售屋轉售限制大幅收緊，市場操作模式也被迫改寫。   以前是百米衝刺，現在要改跑馬拉松了。我們可以分析以下幾點   一、短期套利空間被壓縮 投資人最直接感受到...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國進出口銀行（U.S Export-Import Bank, EXIM）主席約翰·喬瓦諾維奇（John Jovanovic）預計於明日（4月10日）訪問蓋亞那，旨在強化兩國經濟合作，並商討當地一項關鍵的天然氣發電計畫。此行凸顯美國政府對蓋亞那能源倡議及更多發展項目的融資承諾。 喬瓦諾維奇主席在蓋亞那期間，將與該國總統伊爾凡·阿里（Irfaan Ali）、美國商會（American Chamber of Commerce in Guyana）代表以及天然氣發電計畫的承包商 Lindsayca Inc. 的工作人員...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導摩根士丹利（Morgan Stanley）一份於去年三月完成的分析報告指出，比特幣挖礦公司在當前的市場估值中被嚴重低估，實際上可能已成為人工智慧（AI）革命的關鍵基礎設施。 該報告揭露，比特幣挖礦企業目前的企業價值約為每瓦 2 至 7 美元。相較之下，在人工智慧雲端市場中，電力每瓦的估值高達 13 至 15 美元。這項顯著差距，暗示比特幣礦企的潛在估值被低估了 100% 至 650%。 這份分析強調，人工智慧的發展預計將使其年度電力需...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國於去年四月針對歐盟葡萄酒課徵關稅，導致歐洲葡萄酒在美國的零售價格於過去一年內平均上漲約7%。此舉是美國與歐盟之間廣泛貿易爭端的一部分，促使葡萄酒進口商、經銷商及餐飲業者積極調整經營策略。 根據《Vinetur》報導，川普（Donald Trump）政府於去年四月率先對歐盟葡萄酒徵收10%關稅，並在同年八月將稅率進一步提高至15%。然而，儘管關稅稅率高達10%至15%，歐洲葡萄酒在美國市場的平均零售價格漲幅卻維持...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導摩根士丹利（Morgan Stanley）於 2026 年 4 月 8 日正式推出其比特幣現貨信託（Morgan Stanley Bitcoin Trust, MSBT），以業界最低的 0.14% 管理費，加入現貨比特幣 ETF 的市場競爭。此舉對現有的比特幣 ETF 供應商構成挑戰，並預計將使市場的費用戰更加白熱化。 MSBT 的管理費用為 0.14%，根據《ZyCrypto》報導，這較灰度投資（Grayscale Investments）的比特幣迷你信託（Bitcoin Mini Trust）的 0.15% 略低 0.01%，更比貝萊德（...

商傳媒｜吳承岳／台北報導伊朗衝突持續影響全球能源供應鏈，尤其美國煉油業者在區域供應中扮演的角色日益重要，墨西哥灣沿岸煉油廠獲利能力達到數年來新高。然而，隨著中東原油流動受阻，亞洲及歐洲煉油業者正被迫減產並尋求替代供應，導致市場波動加劇。 美國煉油廠得益於對中東原油的依賴度較低，以及其出口導向的策略。上個月，美國煉油廠整體產能利用率接近92%，其中墨西哥灣沿岸地區更超過95%，遠高於一年前約90%的水平，且超越八年來的季節性平均82%。《BOE Report...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著生成式人工智慧（AI）需求爆炸性增長，全球資料中心的能源消耗日益攀升，甚至威脅到各國電網穩定。在此背景下，科技巨擘微軟（Microsoft）正積極轉向光半導體（Photonics）技術，以光取代電進行數據傳輸，藉此大幅降低能耗並提升傳輸速度。 然而，這項技術轉型伴隨的地緣政治考量，正重塑半導體產業供應鏈。韓國媒體《Choice Stock US》報導指出，微軟近期正重組其新一代AI資料中心的光半導體供應鏈，其新名單中，...

總代理上洋產業與三菱重工也日前舉辦首場研討會，邀約日方、新加坡多位專業資深技術人員來台進行技術交流。（照片來源／業者提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導面對 AI 產業浪潮的全球發展，半導體與高科技製造持續擴張，正快速推升台灣整體用電需求。隨著 2026 年碳費制度上路，企業必須同時面對減碳壓力與能源穩定取得的挑戰，所需電力供應是否充足，已成為影響企業投資布局與產能發展的關鍵因素。為強化用電調度的整體效率與穩定性，上洋產業也於日前舉辦「企業能源...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導2026年4月9日，微芯科技（Microchip Technology, MCHP）的股價在下午交易時段大漲5.2%，推升了整個半導體類股的表現。此次漲勢主要受到美國與伊朗之間衝突降級的利好消息影響，加上人工智慧（AI）硬體產業的持續擴張，為半導體市場帶來雙重利多。 根據《TradingView》報導，美國與伊朗的地緣政治緊張情勢趨緩，使得半導體產業的供應鏈疑慮隨之減輕。此前，半導體產業因擔憂戰爭可能造成的供應鏈中斷而顯得脆弱。特別是荷莫...