【住展房屋網/綜合報導】一個社區的維護。從傳統的建物以設備及設施加上保全人員的看管，到現在以不動產經營的資產管理，到以「人」為中心，將生活服務及商業服務連結物與業，形成今日物業管理的新視野。在眾多競爭的物業中，如何挑選一個值得託付的專業領域？或許就是深入人心的服務！ 走進安杰位於台北的總部辦公室，牆面上的口號與新一年目標，窺見安杰人 DNA，所謂恰到好處的台式服務，也因此成就了許許多多職場上的溫馨故事。而這樣的溫馨故事，隨著兩岸業務聯繫...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局日前發行「台北市健全房市政策與行動」電子書，該專書以「資訊透明」、「交易管理」、「價稅合理」三大面向為基礎，整合發展局、財政局、法務局、都更處及建管處的相關政策行動，提出十大策略及51項行動方案。 資訊透明方面，地政局整合實價登錄資訊及編製住宅價格指數定期發布月報，協助民眾掌握住宅價格趨勢變化，還率先全國發布辦公室租金指數，提供透明、中立且嚴謹的租金趨勢指標；同時也建立台北找房SOP-台北市熱門路段房價&...

【住展房屋網/綜合報導】社區裡讓您印象深刻的，是門口收信的管理員，還是為您遞上咖啡的社區秘書呢？近年來，主打『酒店式管理』的公寓大廈受到許多消費者青睞，居家生活即可享有星級飯店的尊榮服務，讓民眾為之神往，來自物管公司的服務包羅萬象，也讓民眾對這強調精緻服務的行業充滿好奇，現在更有豪宅引進國際知名物管公司作為賣點，成就不凡身價。這種透過優質的物業服務，提升社區整體質感的作法日漸普遍，也讓物業管理這一行，從刻板印象中的門房角色，蛻變成為頂...

【住展房屋網/綜合報導】台北市辦理大龍峒公共住宅45戶招租，招租已於日前截止申請，總計收到超過560件申請案、吸引超過700人看屋，初估評均中籤率僅約8％，其中又以台北市就學就業身分(一房型)競爭最激烈，估計中籤率僅1％。 北市都發局表示，大龍峒公住區位地點佳，離圓山捷運站步行僅5分鐘，且租金合理又有駐地物業管理，若非租期屆滿，許多住戶都想繼續承租。目前都發局已著手資格審核及準備抽籤作業，並定於3月10日（星期五）下午2時在大龍峒公宅1樓會議室舉辦配...

全球政經局勢轉變，匯率變化跟著加劇，讓台股上市櫃公司每季都有驚人匯損、匯利，特別是KY外國公司，匯率直接甚至影響換算回台幣時的企業價值，更易使投資人出現誤判，加上KY類股占台股上市櫃公司成交值達8～10％，KY類股重要性與日俱增，探究實質基本面變化，將是投資人值得留意的課題。不論是去年，或是今年以來，全球貨幣走勢出現劇變，即使美元指數從二○一六年初至今，指數位置就在九八～一○一左右，但各國貨幣價值消長卻南轅北轍，特別是強勢的台幣，近一年來兌美元...

數位科技推動產業革命，也帶來新一波城市革命。智慧城市，結合人與科技，讓城市競爭邁向數位化。台灣各城市如何追趕這波趨勢？《遠見》第三屆智慧城市大調查，盤點全台22縣市基礎建設、數位機會、智慧市政治理等六大構面，雙北蟬聯冠亞軍，高雄市大幅躍進成季軍，東部三縣市交出亮眼成績單。跟著《遠見》看縣市創新遍地開花：3D蓋房快又省、智慧消防零時差、大數據解塞車……，智慧城市，其實充滿各種想像與可能。有鑑於各國陸續將智慧城市列為重點政策，2015年《遠見》創...

泰國4.0 未來20年錢潮都在這！近來，台灣政府力推新南向，正好碰上泰國推動大規模改革計畫，企圖蛻變為「泰國4.0」，轉型高附加價值和創新驅動經濟。這場橫跨未來20年的升級藍圖，規劃六大重點發展區域，鎖定自動化機器人、航空及生技等十大熱門產業，預計投入約三兆台幣興建基礎建設，發展東部經濟走廊，並祭出優惠措施，積極向外資招手。《遠見》深入泰國，獨家直擊總理第一手談話，走訪多家搭上「泰國4.0」順風車的企業，全方位盤點這波爆發商機，搶先掌握投資關鍵。...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2016年北台灣新成屋、預售屋案總可售戶數為42,076戶，較2015年減少3,672戶，年減幅約8.03％。若與2014、2015年二個年度減幅相比，2016年衰減幅度已明顯縮小。 北市蓋太少　供給拉警報 在北台灣各縣市中，可售戶數增加最多的是新北市，達到15,490戶，其次是桃園市的12,500戶，新竹縣以3,839戶居第三。至於台北市的新增供給量依然很少，去年僅釋出3,589戶，連續二年新增戶數都僅有3千多戶。住展雜誌企研室經理何世昌表示，北市素地少...

【住展房屋網/綜合報導】不少建案常在廣告內容中訴求室內空間最大化，以吸引購屋者上門，但民眾簽約下訂前，可得注意箇中玄機。公平會日前調查台中市東區的「龍德-青籟」建案，發現該案廣告將原用途為陽台、樓梯間及未申請使用用途的空間，標示為室內空間使用。由於此舉已足以影響消費者交易決定，且涉用途虛偽不實及引人錯誤，故該會依違反公平交易法第21條第1項規定，處龍德公司40萬元罰鍰。 公平會表示，龍德公司銷售台中市東區「龍德-青籟」，於「B1F平面圖」將未...

國際競爭劇烈，除了持續加大研發能量，最直接且快速達到效應的就是併購及結盟，特別是2015年底日月光鳴槍後，國巨集團今年也跟進，加上美律結盟康控，成為台商力抗競爭者的新方向，股權爭奪戰自然只會多不會少。山不轉路轉、路不轉人轉，隨著中國紅色供應鏈崛起，台廠過去幾乎都處於挨揍的局面，有的公司乾脆就往陸廠靠攏，賣技術、賣股權的新聞在過去幾年明顯增加；不過，前年底開始，日月光瞄準同業矽品，執意發動惡意併購戰，目前看起來成果斐然，被市場視為雙贏，再...