山哥看房市》實坪制只是把帳算清楚！房價合不合理，最終應由市場決定 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 只要改成實坪制，房價就會下跌，年輕人就能買得起房？ 如果住宅政策真的這麼簡單，台灣的高房價問題早就解決了。 最近「實坪制」「虛坪改革」被部分人士包裝成居住正義的關鍵解方，彷彿只要不再把公設面積納入權狀，房價就會自動下降，住宅也會立刻變得人人都負擔得起。 但山哥要提醒大家，房屋計價方式改變，只會讓消費者更清楚自己花多少錢...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Vietnam.vn》報導，日本正積極擘劃半導體產業的未來，目標在國際市場上奪下三分之一的市佔率。此舉旨在重塑其昔日輝煌，並在全球晶片供應鏈中鞏固不可或缺的地位。 回溯至 1980 年代，日本的半導體產業曾歷經一段黃金時期。當時，NEC、東芝、日立製作所及富士通等公司在全球市場崛起，掌握了超過 50% 的半導體市佔，尤其在高品質、耐用且具成本效益的 DRAM 記憶體晶片製造技術上表現卓越。1980 年代末期，全球前十大半導體公司中，有六家...

圖／示意圖商傳媒｜康語柔／綜合外電報導南亞國家孟加拉近年提出一項雄心勃勃的經濟發展策略，目標是從其長期以來賴以出口成長的成衣製造業，轉型為全球半導體產業鏈的關鍵參與者。這項宏大的願景旨在重新定義孟加拉的經濟定位，從勞力密集型製造走向創新、工程技術與先進科技專業。 半導體晶片被譽為現代文明無形的心臟，幾乎所有科技創新都離不開它。根據《The Financial Express》報導，全球半導體產業正快速擴張，預計在 2020 年代末，其市值可能逼近一兆美元。孟加...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國速食巨擘麥當勞（McDonald’s）在美國市場的銷售成長大幅放緩，根據《KITV Island News》報導，第二季銷售額僅成長 0.8%，創下自 2025 年以來最慢的成長速度。此結果遠低於公司預期，顯示其在美國市場面臨嚴峻挑戰。 麥當勞執行長 Chris Kempczinski 指出，美國業務在第二季「顯著放緩」，並歸咎於近期推出的多項促銷活動，導致消費者產生「促銷疲勞」。這種現象指的是消費者對於頻繁且類似的優惠活動感到厭倦或麻木，反而降低...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國大專院校正興起一股由學生主導的不動產基金趨勢，不僅提供學生寶貴實務經驗，也正逐步改變不動產產業的入門級人才招聘與培訓模式。截至目前，全美大學校園內已有至少 18 支此類學生基金運作，預計本學年還將新增兩支。這種結合實戰的教學模式，讓學生得以親自參與真實的房地產投資與管理，而非僅限於課堂學習。 以印第安納大學（Indiana University）凱萊商學院（Kelley School of Business）旗下的 Sample Gates Managem...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本美妝龍頭資生堂（Shiseido）長期被視為推動工作與育兒平衡的代表企業，不過，隨著制度實施多年，近年也出現實務運作上的挑戰，引發外界對彈性工時與職場公平性的討論。1986年日本《男女雇用機會均等法》施行後，當時許多女性仍在生育後選擇離開職場。為改善此現象，資生堂於1990年率先導入育嬰假制度，允許員工在子女三歲前申請育嬰假；隔年再推出縮短工時制度，讓育兒員工可依家庭需求彈性調整工作時間。之後，公司陸續將適用期限延長至子...

商傳媒｜吳承岳／台北報導人工智慧（AI）領域的龐大投資，正逐步轉化為科技股市場的沉重壓力，尤其是在那斯達克100指數（Nasdaq 100）成分股上。企業在AI技術發展與應用上的支出急劇增加，卻未能立即轉化為預期的營收成長，使得投資人開始重新評估科技公司的獲利能力。 其中，社群媒體巨擘Meta近期便上修了其2026年的資本支出預期，從原先預估的1,250億至1,450億美元，增至1,300億至1,450億美元，此舉顯示Meta正加大對AI的投入。然而，這類大規模的AI投資，在短期內如何...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據《Firstpost》報導，日本汽車製造商鈴木株式會社（Suzuki）正規劃於2027年前，將其首款電動Kei car（輕型自動車，日本獨有的微型車輛類別）Vision e-SKY出口至歐洲市場。這款電動車將在鈴木位於靜岡縣的工廠生產，初期目標市場鎖定英國及義大利。 鈴木株式會社期望憑藉成熟的Kei car產品線，在歐洲快速成長的電動車市場中佔據一席之地。2026年上半年，歐洲電動乘用車銷量年增35%，其中純電動車（BEV）佔所有新車銷量的22%。若計入插電式...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導專注於人工智慧（AI）基礎設施連結技術的美國新創公司 Eliyan，近期宣布完成一輪規模達 1.45 億美元的 C 輪融資，使其企業估值達到 10 億美元，正式躍升為「獨角獸」企業（意指估值超過 10 億美元的未上市新創公司）。 這輪融資由 Seligman Ventures 領投，並吸引了包括 Cisco Investments 和 Lumentum 在內的多家策略性投資者參與。資金將用於支援 Eliyan 的技術商業化，並擴大其生產產能。Seligman Ventures 的 Umesh Padval 表示，...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著數位資產市場日益蓬勃，兩大金融巨頭Coinbase與芝商所（CME Group）正積極佈局，試圖在這場變革中搶佔先機。兩者在策略上各有側重，特別是在美國監管環境可能轉變的背景下，展現出不同的發展路徑。 加密貨幣交易所Coinbase正朝向「全方位交易所」邁進，不僅提供加密貨幣交易，也逐步將業務擴展至商品、股票及金融衍生品（financial derivatives，泛指其價值來自於其他資產的金融合約）。近期，Coinbase已將黃金（GOLD-PER...