文／朱福山 戴德梁行今（7）日舉行2026年首季商用不動產市場報告，指出2026年第一季六都建物買賣移轉棟數約4.7萬棟，未能突破過往5萬棟水準，推估全年交易量約落在26萬棟，與去年大致持平，顯示市場動能仍偏保守。若回顧歷史同期，今年狀況與2016年的3.3萬棟至2017年4.5萬棟，狀況相似。 過去10年建物買賣移轉棟數。圖／戴德梁行簡報 關鍵變數在於國際情勢。近期中東戰事升溫，牽動原物料價格與供應鏈成本，使營建與消費端通膨壓力持續攀升。戴德梁行不動產估價師...

老屋重建熱潮不減，地主如何在合建談判中不吃虧？本文深度解析「合建比例」與「土地單價」的連動關係，教你利用實價登錄大數據查清周邊行情，拆解建商營造成本陷阱。掌握專業議價公式與法律自保手段，讓你家的老屋精準變身黃金資產！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：都更戰場，地主為何必須「數據化」？在都市發展成熟的現今，各大城市的老舊建築物高齡化已達到歷史頂峰。隨著...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導伊隆·馬斯克（Elon Musk）旗下的太空探索科技公司SpaceX上週傳出已秘密提交在美國進行首次公開募股（IPO）的申請文件。此消息傳出之際，估值據報已衝破2兆美元，並且就在美國國家航空暨太空總署（Nasa）的Artemis II（阿提米絲2號）任務成功升空繞月探測的同一天。 據《The Business Times》報導，SpaceX的目標IPO估值高達1.75兆美元，甚至有後續消息指出，其目標已上調至逾2兆美元。在此次IPO消息發布的不到兩個月前，SpaceX...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導線上撲克平台 BC Poker 於 2026 年宣布推出一項比特幣撲克免存款獎勵活動，新註冊玩家可獲得 5 美元贈金，且其從贈金贏得的任何收益均無提領上限。此項優惠同時提供加密貨幣即時提款服務。 根據 BC Poker 的說明，這項促銷活動在 2026 年持續進行。除了註冊即送的 5 美元外，玩家若下載其 iOS 或 Android 行動應用程式，還可額外再領取 5 美元，使免費獎金總額達到 10 美元。此外，首次存款的玩家還可享有 10% 的存款獎勵，最...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導中國正以國家戰略級別推動人工智慧（AI）發展，旨在將AI技術深度融入各行各業，此項策略被稱為「AI Plus」。近年來，中國科技公司紛紛投入AI競賽，獲得政府辦公空間補貼、現金獎勵及貸款等多方支援。 自2023年起，中國境內一度湧現逾百個AI模型，被業界戲稱為「百模大戰」。儘管數量龐大，但目前僅約十個模型仍在市場上具有競爭力。一位名為 Chang 的專家指出，這正是「AI Plus」的精神所在，意即將AI應用到每一個...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導韓國科技巨擘Kakao集團今日宣布，於本月4日在京畿道（Gyeonggi Province）的Kakao人工智慧（AI）園區，舉辦了「AI Top 100 Campus」校園競賽。這場活動吸引了全國逾三千名高中及大學生參與，旨在培育韓國未來的人工智慧產業人才。 此次競賽由Kakao Impact與Brian Impact共同主辦，並獲得韓國科學技術情報通信部（Ministry of Science and ICT）及Kakao的贊助支持。線上初賽已於上個月14日舉行，當時便有超過三千名學生...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導韓國樂金集團（LG Corp.）的AI人才培育計畫「樂金Aim AI學院」（LG Aimers）校友總數已突破2萬人，近期更舉辦黑客松競賽，聚焦大型語言模型（LLM）的優化技術，展現其深耕AI人才與技術發展的決心。 「樂金Aim AI學院」自2022年下半年啟動以來，已成為韓國規模最大的青年AI人才發展計畫。樂金集團董事長具光謨（Kwang-mo Koo）秉持「科技創新始於人才，是國家競爭力泉源」的理念，推動此旗艦級計畫。該學院開放給19至29歲具備AI基礎知識及...

北部人賣老房南漂換大宅，年輕人北漂擠租老破小，這條交錯的移民線，你站在哪一端？ 文／賣厝阿明知識+ 現在的房市，有一個很耐人尋味的現象正在發生： 北部人把老房子賣掉，轉往中南部換新大樓；年輕人則從中南部一路北上，在台北租下老舊公寓。 兩條完全相反的移動路線，一條往南追生活品質，一條往北追工作機會。看似各自選擇，其實都被同一個現實推著走。 先看北漂變南漂這一端 以陳先生為例，他在台北住了大半輩子，最後把大安區40年老公寓賣掉，拿到...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）代理人技術日益成熟，矽谷的就業市場正浮現一項前所未見的趨勢：AI代理人開始反向聘用人類，以彌補其在現實世界中執行的盲點。這種奇特的「人類外包」模式，凸顯了AI與人力協作的新面貌。 名為 RentAHuman 的平台應運而生，專門提供人類執行各種AI代理人難以完成的任務。這些服務包括以每小時 25 美元的價格在街頭舉標語、在一分鐘內完成魔術方塊解謎，甚至是提供客製化音樂創作，以及用於資料註釋的人類...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）寫作工具日益普及，已深入部落格文章、行銷文案、學術論文及商務電子郵件等內容創作的各個環節。然而，為辨識機器生成內容，AI偵測系統也應運而生，導致「AI文字潤飾工具」成為創作者維繫內容真實性、規避偵測的關鍵利器。 AI文字潤飾工具的運作原理 AI文字潤飾工具的核心功能，是將AI生成的內容改寫成更像人類撰寫的文字。大型語言模型如 GPT-5、Claude 和 Gemini，通常透過預測下一個最有可能...