編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 晴翌珅空間設計屋主夫妻分別是科學園區工作的台積電工程師與空姐，對生活品質有著細膩的要求，也喜愛品酒、觀賞影片、健身與穿搭收藏，期待新家不只是舒適，更要兼具風格與高效收納，原始格局存在動線不佳與收納不足的問題，設計師微調格局，重新梳理空間動線，並以日式無印風為設計主軸，透過奶油系質感的柔和色調、弧形語彙與藝術漆材質，打造溫潤且時髦的居家氛圍Home Data 設計公司：晴翌珅空間設計設計師：賴俞瑄設計風格：日式無印風房屋狀...

《茶金》原型姜阿新洋樓申請容積移轉！大新竹首例若通過　私人古蹟保存有望找到新財源 M傳媒房產中心／M編 因公視電視劇《茶金》廣為人知的新竹縣縣定古蹟「北埔姜阿新洋樓」，正走向另一個制度示範。新竹縣政府近期公開展覽「古蹟土地容積移轉」申請案，規劃將姜阿新洋樓所在土地的未使用發展權，移轉至高鐵新竹車站特定區。若後續審議順利通過，將成為大新竹地區具指標性的古蹟容積移轉案例。 依新竹縣政府公告，本案名稱為「古蹟土地容積移轉許可審查申請北...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 東風室內設計位於新竹竹北的新成屋，室內坪數約 40 坪，格局規劃為四房兩廳。東風室內設計以北歐風為設計主軸，透過簡約元素的拼接與材質層次堆疊，形塑清爽而富有溫度的居家氛圍；並搭配中島、酒櫃等設計，為空間注入自在休閒感，讓日常工作繁忙的屋主二人，也能在家中找到工作與生活之間的理想平衡。Home Data 設計公司：東風室內設計設計師：東風設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人空...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 賀澤室內設計說到室內設計的好與壞，大家最常想到的莫過於空間美學漂不漂亮、實用機能好不好用，但其實有一個隱藏細節常常被大家忽略，卻影響了整個空間的舒適度與居者的身心靈健康，那就是「動線」。賀澤室內設計張益勝總監分享：「動線設計其實是整個室內設計的靈魂，如果住家總是覺得哪裡怪怪的，或腿上常有很多瘀青，那可能就是動線出了問題！」這次設計家與賀澤室內設計張益勝總監，將透過4個問答，帶大家一次了解動線設計的黃金比例，...

文／謝曉菁 受惠科技產業持續發展及台積電效應帶動，新竹縣市長期為國內房市焦點。不過，隨整體市場交易趨於保守，近一年新竹縣市主要行政區房價呈現漲跌互見，根據中信房屋彙整實價登錄資料，竹東鎮以年漲7.3%居冠，新豐鄉年增6%緊追在後；反觀湖口鄉則因市場修正，平均房價年跌7.6%，成為跌幅最大的區域。 據資料顯示，竹東鎮平均房價由去年（2025）每坪24.5萬元上升至26.3萬元，年增7.3%；新豐鄉則從每坪26.7萬元攀升至28.3萬元，漲幅約6%；新竹市平均房價由每坪3...

最富里不是台北！新竹關新里平均所得459萬 竹科效應正在改寫房價地圖 M傳媒房產中心／綜合報導 財政部財政資訊中心公布「113年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊」，全台所得版圖再度洗牌。113年度綜所稅申報戶約698.2萬戶，若以各縣市「綜合所得總額平均數」來看，新竹市以152.3萬元續居全台第一，新竹縣137.1萬元排名第二，台北市133.6萬元第三，竹科效應仍是台灣所得分布最明顯的關鍵力量。 若看村里排名，新竹市東區關新里重回全台最富里寶座，綜合所得總額...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，5月燈號維持衰退黃藍燈，分數上稍有進步，從前月的34.3分，提升至36.5分，六大構成項目為「二升、一降、三平」，預售屋推案量、來客組數上升，新成屋戶數下降，成交組數、議價率、待售建案數分數均持平。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，進入520檔期，也是上半年的尾聲，而房市常是上半年優於得面對民俗月、颱風、暑期出遊等利空因素的下半年，建商在推案量上遂有所表現，5月預售案登場了共八百多億元...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 逸硯室內設計位於新竹屋齡已高的透天住宅，透過設計師調整老屋體質，變身時尚且舒適的透天別墅，逐一瞭解家庭成員需求，重塑格局與動線，以符合現代生活，並結合多元材質、幾何元素、收納美學與色彩計畫，將生活品味融入日常場景，更選用環保綠建材悉心守護生活品質，讓家蛻變為充滿質感的理想居所。Home Data 設計公司：逸硯室內設計設計師：逸硯設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：50/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人...

文／林喬慧　攝影／黃威彬 國內房市在政策與市場環境變動下，第一線走勢正發生質變。綜合華固、豐邑、華友聯及達麗等指標建商觀察，新北央北、新竹竹北、台中環線、台南沙崙高鐵特區、高雄左營五大區域，當前市場已由自住需求全面主導，買方結構、價格策略與產品規劃皆呈現顯著兩極化。 新北｜央北重劃區 品牌基地決定去化 華固建設總經理洪嘉昇指出，新店央北重劃區房市呈現兩極化，同區五個建案同步銷售，條件佳者五個月去化8成，條件差者近一年...

文／陳炳辰 住展雜誌比較2025年與2026年一至五月北北桃竹亮相新案單坪最高成交價資訊，今年分別為台北市南港車站生活圈的「四季嘉禾」、新北市捷運三重站區域的「東煒玉川」、桃園市中路重劃區的「京澄卓閱」，與新竹縣高鐵特區的「日出宏道」，最高單價各為154.3萬元、99.6萬元、57.8萬元、87.9萬元。去年則是台北市西華飯店改建案「西華璞園」、新北市遠東通訊園區一帶的「遠揚之森A+」、桃園市青埔重劃區的「威均天璽」，以及新竹縣高鐵特區的「鴻湛」，每坪最高價各...