台灣房價漲漲漲，永慶房產集團總經理葉凌棋談到，六都中，除了雙北市房價離前波高點的最高價有段距離外，包括桃園、新竹、台中與台南均已漲破歷史高點，創史上新高紀錄。 葉凌棋表示，今(2020)年全球經濟在新冠肺炎黑天鵝的影響下，全球經濟呈現負成長，各國紛紛降息、無限量「量化寬鬆」政策來救市，長期低利環境確立。 資金動能強買氣增溫 而國內受惠於疫情控制得宜，加上七月M1B年增率為9.90％，更為2014年1月以來的新高，M2年增率為5.89％，「黃金交叉」格...

銀行資金過多，競相角逐風險相對較低的房貸授信，讓九成房貸重現江湖。據了解，目前房貸利率殺到央行「鐵板價」1.31％後，已「低到無可殺低」，使銀行房貸戰場擴大到「成數」競賽，民營、外商銀行競相推出「8＋1」的九成房貸，其中八成房貸最低以1.31％計息，另一成則以信貸承作，但利率最低也僅1.45％，其中尤以雙北、新竹一帶的成數競賽最為激烈。 據指出，銀行的變型版九成房貸，其中八成是一般的房貸，最長可貸30年，另外一成則是以信用貸款為名，最長可貸七年。...

【網路地產王/綜合報導】根據財政部8月稅收統計，我國8月土增稅收為92億、年增7％，土增稅課稅件數則為5.3萬件、年增18.2％；8月契稅稅收為14億、年增29.6％，課稅件數則為3.7萬件、年增20.8％，兩者件數與稅額呈雙雙成長。 今年8月稅收的兩大房市指標契稅與土增稅皆為正成長，主要關鍵是今年桃園、新竹、新北房市交易熱絡，新北市、新竹縣都有鉅額工業區土地交易案件挹注土增稅，桃園市與新竹縣市則是買賣移轉熱絡挹注契稅；另外，去年8月為農曆民俗的鬼月、因此基期較...

台灣人口於2018年2月首度出現單月負成長，翻轉人口結構，在少子化情勢嚴峻，連首都貴族私校出現報到「僅一位」的窘境，而重劃區新校反而成為搶手學校，近年北台灣計劃新設的小學有五所，台灣房屋集團趨勢中心統計其周邊房價和人口變化，人口成長幅度最多為桃園青園國小，校地周邊鄰里較三年前人口就增加了27%，房價漲7.8%；而房價增幅最高的文青國(中)小，漲幅達15.1%。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，許多重劃區已度過「長草」、「長樓」時期，進入「長人...

苗栗縣租賃住宅公會理事長 葉福榮專訪 文/網路地產王 苗栗印象是什麼？ 泰半的人可能會認為，跟苗栗劃上等號的，不外是客家、保守、傳統，外加好山好水，一個六都之外有點不沾塵世的美麗山林；但實際上，這些舊有的觀念，在台積電進駐竹南科之後，已經大幅改觀，新生的苗栗已經在快速追趕新竹的高速公路上。 苗栗縣平均薪資全台第二 新竹是全台平均薪資最高的縣市，這不意外，但很少人知道，哪一個城市排名第二？答案是苗栗。根據薪資調查網站，針對全台勞工自主薪資回...

編輯 李亞陵｜圖片提供 大瑪創意空間設計22坪的小居家空間，因原先動線配置較有限制，因此設計師將沙發背牆打掉，增添一間開放書房，如有客人來時也可當客房使用，並在住宅中加入洞洞板、摺疊門、推拉門、木地板、花磚等元素，交織出北歐風的清爽視野，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：大瑪創意空間設計有限公司設計師：葉雨琪設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新竹市空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要...

【網路地產王/綜合報導】未來兩年竹北不會再出現百坪新豪宅了！現有百坪河岸宅熱銷搶手！ 受到台積電設廠效應及游資充沛加溫，竹北房市在近期爆熱，新案不斷推陳出新，幾乎已經到了供不應求的熱況。 但據網路地產王統計，目前銷售中的預售案，皆以60坪中小坪數為主，60坪以上的中大坪數幾乎絕跡，百坪以上完全無新案；換句話說，未來兩年內，竹北市不會再出現百坪以上的新成屋。目前市場上百坪以上的新成屋成為稀有產品，十分搶手，激發許多買方獵屋搶買。 豐邑建設業務...

【網路地產王/綜合報導】台灣的科技核心在新竹，新竹的首善之地在竹北。竹北不只享有高鐵軌道經濟的加持，更有近竹科、擁生醫園區、AI智慧園區等高端產業利多，加上規劃中的台灣知識經濟旗艦園區(原璞玉計畫)，形成產業核心，能量豐沛、增值可期。竹北又以高鐵特區的位置最為優越，光明六路可直達縣府特區，近距串連生醫園區、百貨影城，機能完善。【豐邑TECH PARK】位於高鐵特區，世興運動公園首席，珍貴稀有的基地條件，加上豐邑品牌聯手國際級頂尖團隊的能量，未公開...

編輯 陳東煌｜圖片提供 洛亦設計一個家不應該只重視硬體的美感，其實生活的實用機能與家人間的互動，也是必須納入考量的因素。這間 20 坪的簡約風小宅，透過低彩度的色彩規劃，加上大量的收納空間，營造出一家四口剛剛好的親子互動距離。Home Data 設計公司：洛亦設計 luò yì Interior Design設計師：徐嘉薇、黃柏榕設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、超耐磨木地板、鐵件、樂土、皮...

編輯 李亞陵｜圖片提供 室覺空間創作25 坪日式風居家，屋主為首購族的新婚夫妻，設計師引用玻璃、格柵、鐵件、仿清水模等建材，構築清新美好的日式格調，替夫妻二人完成居住願景，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：室覺空間創作設計師：王凱躍設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：鐵件、木作、格柵、玻璃、清水模房屋類型：單層小編帶你看好宅 25 坪日式風居家，屋主為首購族的新婚夫...