文／陳炳辰 住展雜誌統計今年北台灣房市928檔期推案預估量，來到約2619.5億元，較去年同期實際推案量成長約837.9億元，年增47％，一如預期在今年房市熱潮下，建商於最後檔期全力衝刺，量體創下紀錄新高。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，觀察歷年928檔期推案資訊，除了今年以外，2013年與2021年也破2000億元大關，都與市場資金熱潮有關，2013年時值美國量化寬鬆政策第三波，2021年則為史上最低利率時期，今年由台股創新高寫下新猷，買氣增強了建商推案信心。而今年房...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 賀澤室內設計工程師屋主興趣廣泛，除了喜愛攝影、露營外，也收藏許多古董及設計家具名品，購入18坪新成屋後，希望能把新家當作假日時光與親友相聚放鬆的度假宅，以展示屋主收藏的丹麥經典設計家具為主，與設計師溝通需求後，設計師跳脫制式的設計思維，以”小型家具博物館”的設計概念出發，新增廚房中島、多元材質及色彩堆疊、精選家具、燈光規劃，結合複合式設計，確保高品質的美感與機能，實現屋主的夢想。Home Data 設計公司：賀澤室內設計設計...

房價波動不如股市立竿見影，而且未必能從高點回落，但根據新竹房仲林品揚分享，竟有屋主把房子當股票操作，主張買低價、賣高價，甚至要把唯一的房子脫手，令他替對方捏一把冷汗，更提醒自住客千萬不能模仿。 林品揚在臉書「Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網」發文，分享收到某位屋主的說法，對方認為房價已經漲到盡頭，打算把自住房賣掉，然後先去租房子，等待房價下跌再重新進場，但這種操作令他捏了一把冷汗。 林品揚認為，該屋主把唯一的自住房當股票...

房市下半年在銀行自發性限貸下風聲鶴唳，對比上半年的熱絡顯得落差很大，尤其今年上半年受新青安帶動及台股創新高激勵下，買氣嗆嗆滾，連過去「草比人高、狗比人多」的地方都開紅盤。《591實價登錄》統計，上半年交易成長幅度最大為七大都會區以外的嘉義朴子，因台積電宣布落腳後大受鼓舞，交易量爆增6倍，房價也翻倍增長。 根據《591實價登錄》統計，2024上半年全台各行政區交易量對比去年同期，交易熱區可謂大爆冷門，上榜的熱區以蛋白區為主，顯現蛋黃區在房價高不可...

編輯 Jean Ru│圖片提供 CHI DESIGN 齊設計空間風格的設定，與居住者生活習慣、家庭成員、生命歷程及個人品味，息息相關。要客製化一個家，需整合材質、塗料及色彩等元素，創造美好的靈感生活。CHI DESIGN 齊設計的吳奇衡設計師，將分享三個空間案例，從屋主生活需求，延伸出裝修上的材料與細節，剖析訂製一個專屬生活品味的家，需掌握哪些設計元素。空間風格的設定，與居住者生活習慣、家庭成員、生命歷程及個人品味，息息相關。要客製化一個家，需整合材質、塗料及色彩...

編輯 林君逸｜圖片提供 卡納文創/品納設計這間從零打造的70坪毛胚屋，原為長形格局，樑柱問題也相當明顯，設計團隊以開放式手法，化解窄長的屋況限制，迎來寬敞舒適的面貌，也讓愛好招待親友來訪的屋主，打造從容放鬆的聚會場地。同時，以簡約俐落的現代風格，在淺淡的中性色調裡，藉由紋理鮮明的天然石材，跳出驚艷的視覺亮點，使整體透露一股輕奢氣息，詮釋優雅獨具的質感居家。Home Data 設計公司：卡納文創/品納設計設計師：卡納國際設計團隊設計風格：現代風房屋狀...

編輯 林君逸｜圖片提供 一品沐空間設計你想像中的親子宅總是活潑繽紛嗎？看完這個案例，也許會有一些新的靈感！這間實際坪數50坪的透天別墅，家庭成員為2大2小，有別於一般童趣亮眼的印象，整體視覺以沉穩中性的灰階色調為主，並去除繁雜的設計元素，僅透過清透玻璃、樂土、鐵件等元素，詮釋乾淨清爽的樣貌。同時，不忘融入獨立玄關、收納空間等配置，讓一家四口能夠過得便利又舒適。Home Data 設計公司：一品沐空間設計設計師：一品沐設計團隊設計風格：現代風房屋狀況...

新竹給人第一印象是科技業重鎮，由於工程師薪資水平較高，經常讓人誤會出手特別闊綽，連房價似乎也要高人一等，不過根據房仲「Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網」的說法，並非科技業人人年薪上看300~500萬元，仍有年薪在百萬上下或是其他職業有購屋需求，必須精算成本才有機會晉身有房族。 房仲林品揚表示，新竹以往有很多房市新聞，受到媒體大力渲染，搞得好像當地科技業年薪都有300~500萬元，事實上並非如此，還是有不少人即便在科技業上班（或者非科技業...

近期銀行放貸水位已滿而祭出限貸令，許多簽完約、急交屋的民眾因為核貸過不了哀號，對房市大受衝擊，許多人因此期待房價將下跌。有民眾卻逆風認為反而會迎來一波噴發，因為屋主進貨成本變高會調高售價加價賣，且售屋意願降低導致供給變少，建議「能買的快上車」，引來許多網友正反論戰。 相關新聞：房貸利率驚見4%？專家曝嚴峻慘狀：違約變多了 相關新聞：限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將漲到不能漲 相關新聞：銀行滿水位交不了屋？他質疑「製造恐慌」 一票代書...

護國神山台積電是許多人夢寐以求的高薪公司，根據臺灣證券交易所統計的去年非主管職年薪中位數，平均為　224.8萬元。近日有員工在臉書社群抱怨，年薪百萬的科技新貴，卻買不起竹北的房子，引來許多工程師感嘆，「100萬頂多只能算貧民」、「新竹貧窮戶」、「是科技新跪」、「年薪連房仲都輸欸」。 有台積電員工在臉書社群「台積電大小事」發文，簡單兩句話「我是年薪百萬的科技新貴，為什麼買不起竹北的房子」，引來眾人熱烈回應，不少人直言百萬年薪在新竹不算高「年薪3...