高收入的竹科人是支撐新竹房市的主力，但受景氣影響，分紅不如以往，有竹科網友崩潰發文，稱買下竹北房後才裝潢好入住半年，驚覺今年分紅「慘不忍睹」，憂「房貸繳不出！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 聞分紅驟減 竹科男驚房貸繳不出 近日，一名在竹科工作網友在論壇Dcard上發文求助，表示自己是當年科技業大爆發時期的進入竹科工作的新人，因為當時分紅優渥，在硬擠出存款加上和爸媽借錢後，終於湊出頭...

元月房市平淡無奇，代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年1月分數42.7分，分數較去年12月（46.8分）減少4.1分，對應燈號維持綠燈；與去年同期（45.3分）相比，分數減少2.6分。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，之中新成屋戶數分數上升，待售建案個數、成交組數分數持平，預售屋推案量、來客組數、議價率分數下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，進...

編輯著作／成采錡 文／成采錡 元月房市平淡無奇，代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年1月分數42.7分，分數較去年12月（46.8分）減少4.1分，對應燈號維持綠燈；與去年同期（45.3分）相比，分數減少2.6分。 風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，之中新成屋戶數分數上升，待售建案個數、成交組數分數持平，預售屋推案量、來客組數、議價率分數下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，進入新建案市場傳統淡季，年前市場供給量縮減，整體市況...

新竹房市多年來在竹科員工高所得的支撐下，交易穩定、價格直漲，即使在市場轉向之際仍屢創天價。例如去年底新竹市關埔重劃區預售屋「富宇天雋」出現每坪79.4萬元；竹北高鐵特區新完工的「極上惠友」也傳出7字頭轉手價，皆站上區域新高。房仲指出，竹科創造出許多百萬年薪的員工，「不會買不起，且比來比去也買不到更便宜的房子。」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 實價揭露關埔重劃區預售案「富宇天雋」頂樓戶...

宏大國際資產公司今（7）日公布2023年不動產市場天氣圖，預期上半年辦公、廠辦、工業三大類型不動產，最被看好，呈現「晴時多雲」；不過，住宅及土地市場，預期陰霾不斷，烏雲籠罩；至於旅館，則受惠國境開放，預期將多雲時晴，曙光乍現。 宏大國際資產公司總經理陳益盛今天表示，去年1月發布的銀行選擇性金融管制，管制18個月內必須送建照的金箍咒，已導致建商保守買地推案，加上政府祭出平均地權條例修正案，打房已打到建商、代銷，甚至房仲業者。 至於商用不動...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 賀澤室內設計邁入65坪日式無印宅，空間規劃為齊備的4房2廳4衛，給予一家四口嶄新的居住提案，同時以木質為基調，在居者腦中譜畫恬淡悠然的生活情境，賀澤室內設計妥善發揮居宅的每寸坪效，捨棄既定隔間改以活動式傢俱界定空間，一次兼顧寬敞視覺、充沛採光，也為屋主一家爭取更充裕的生活軌跡。Home Data 設計公司：賀澤室內設計設計師：張益勝+賀澤團隊設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：65/坪居住成員：大人：2人，小孩：...

新竹房價無極限！即使房市面臨轉折，不過仍有精華區預售案再創新天價。根據最新實價登錄顯示，新竹市關埔重劃區預售案「富宇天雋」頂樓最高價每坪79.4萬元，新竹房價距8字頭大關僅一步之遙，已與新北市蛋黃區房價水準相去不遠。 據實價登錄顯示，「富宇天雋」去年12月底，最高樓層的24樓以總價4,280萬元出售，換算每坪單價達79.4萬元，另有兩戶分別位於8、12樓的成交單價，也達每坪77萬元。 近年新竹房市景氣熱絡，預售屋房價也直線飆升，由於擁有高所得、高消費...

栗林站豐南、站前廟東、74豐田商圈匯集… 豐原區可說是台中的糕餅故鄉，總人口數超過16萬人，全市排名第六，也是台中舊縣制的第一大城！由於糕餅名店、小診所、自營商特別多，加上緊鄰中科后里園區，近幾年磁吸大批建商搶進豐原推出大樓案，房價也隨著土地與營建成本高漲，一路從2字頭、3字頭慢慢攀升到4字頭，去年甚至驚現單價5字頭的案例！ 台中市商業登記統計資料顯示，豐原區目前公司登記總家數逾1.2萬家，為中市第一；仔細觀察豐原區的公司登記行業別中，分別...

去年全國移轉數據出爐，年減9％，為近6年首度出現衰退情形，且六都及新竹縣市，只有台中上漲，而新竹市不僅下滑32.8％，也是全台衰退最嚴重的區域，讓網友不禁好奇新竹房市究竟發生什麼事？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 全國移轉棟數創3年新低 新竹市跌幅居冠 2022年全國買賣移轉31.8萬棟，跌破32萬棟整數關卡，也創近3年來新低，六都、新竹縣市之中，除了台中成長1.4％，其餘縣市都呈現衰退，又以新竹市...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 新竹縣市許多民生議題急需跨域合作解決，新竹縣長楊文科與新竹市長高虹安在就任後已建立跨域合作平台，首要解決交通、垃圾處理等問題。新竹縣去年底實施竹北交流道智慧交控計畫，獲顯著改善，楊文科於31日指示縣府團隊，盡速透過合作平台整合新竹縣市及科學園區三方，再新增橋樑與道路完成前，先以智慧交控舒緩園區上、下班通勤塞車問題，讓大新竹生活圈更便利。 跨域合作首推智慧交控紓緩大新竹交通 楊文科：新竹縣市與科學園區三方...