編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 繼新竹縣湖口鄉「新湖好室」社會住宅上網招標後，新豐鄉也傳出消息！「明新7號」社會住宅成為桃竹竹苗首件私宅轉型改做社宅的成功案例，也是繼台北市之後的全台第2例。 新竹縣政府產業發展處表示，「明新7號」位於新豐鄉大學城社區內，緊鄰明新科大，樓地板面積約80坪，提供15戶為社會住宅出租使用，分為一般戶9戶，其餘為經濟弱勢戶及社會弱勢戶各3戶，坪數介於4.68坪至5.85坪，每月租金落在2,958元至3,697元間。 流標2次繼...

交通路網升級，延平路一段區域，吸引昌傑建設、春福建設等進駐 近年新竹以竹北及新竹市東區房價領漲，過去房價較低、區域發展成熟的新竹市北區補漲，隨著公道三路的開通，串聯68號快速道路與茄苳景觀大道，成為台1線替代道路，交通路網更為便利成熟，提高房市能見度。 永慶不動產新竹竹光加盟店店東黃煜均指出，公道三路經過30年的努力與居民多年溝通協調，終於在今年6月正式開通，全長共500公尺、寬30公尺，為雙向四車線道，打通了68快速道路至景觀大道直線道路...

買氣走弱又如何？建案持續勇往直前不退縮！市調單位觀察北台灣建案市況，雖出現部分小型建商調降預售案開價，卻也不少建案以超高開價進場銷售，如新北新店、三重8字頭，桃園青埔特區、竹北縣治三期也挑戰7字頭，皆改寫區域新高。 今年下半年房市受全球經濟、央行升息、股市動盪及九合一大選影響，人氣與買氣逐步走弱，不過觀察新推建案的開價仍相當有氣勢。根據住展雜誌統計，下半年北台灣仍有多個新建案開出天價，紛紛改寫區域新高。 建案具優勢 價格不輕易退讓 住...

下半年以來房市買氣下滑，不過部分大型建商挾其基地條件的優勢，開價沒在客氣，頻頻逆勢突破區域天花板，最近新北市三重已挑戰每坪8字頭，桃園、新竹都出現7字頭、直逼新北市。 市場專家分析，目前買賣雙方對房價認知差距已明顯拉大，若這些開價創高個案產品規劃不夠突出，將很容易成為競爭對手的最強助攻，鄰近個案能以「相對低價」拉高銷量。 住展雜誌24日公布最新調查指出，下半年以來，受全球經濟展望下修、升息、大選、台股動盪所影響，房市人氣、買氣逐步走弱，儘...

編輯著作／成采錡 文／成采錡 今年下半年以來，受全球經濟展望下修、央行升息、九合一大選，以及股市動盪等因素影響，國內房市人氣、買氣逐步走弱。市場上因而出現部分小型建商調降預售建案開價，可同時間，也有不少建案以超高開價進場銷售。 根據住展雜誌統計，下半年北台灣有多個新建案開價改寫區域新高，如新北新店、三重出現開價8字頭新案，在桃園青埔特區和竹縣竹北縣治三期，各有新案挑戰7字頭價位。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，觀察天價建案可發現...

編輯 張若蓁│圖片提供 賀澤室內設計47.5坪的中古屋為一家三口假日時節放鬆身心靈的空間，設計師以深厚的建築經驗重塑老空間，幻化為獨一無二的混搭風美宅。Home Data 設計公司：賀澤室內設計設計師：張益勝+賀澤團隊設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：47.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：榆木、特殊漆、灰色烤白玻璃、黑色烤漆玻璃、白膜玻璃、乳膠漆房屋類型：單層改造指南1.開放式格局放大空間彈性 2.赤貧風與現代感揉捻...

隨國人晚婚與房價高漲，30而立的難度越來越高，統計六都加上新竹地區的30世代族群，今年上半年主要都會區，購屋狀況最積極的是新竹縣，根據聯徵中心資料顯示，今年上半年新竹縣30~40歲世代，平均每百人就新增1.6人購屋成為房貸一族，主要原因可能新竹縣的購屋人許多都是外來的年輕族群，因為工作關係選擇在新竹縣的竹北等地區落地生根。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新竹地區由於園區工作機會多且相對待遇較好，吸引許多年輕人口往新竹就業，也因為許多都是...

台積電去年宣布將進駐高雄設廠，帶動當地房價全面暴漲，價量雙雙衝上高峰，楠梓房價平均漲幅超過3成，新建案更開始挑戰3字頭，不過面對高雄廠計畫生變，網友也擔心消息衝擊高雄房市。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 台積電高雄廠生變？網憂楠梓套在高點 台積電總裁魏哲家日前鬆口表示，7奈米製程需求趨緩，產能利用率明年會下滑，因此高雄7奈米方面將暫時延後，網友紛紛擔心直呼「這陣子衝動在高雄買房，是...

所謂「人2腳錢4腳」，人要追錢已不易，但面對直比火箭爆衝的房價，想買房更難追！市調單位統計七大都會區3年來新建案房價所得比，全台平均要花22.7年全部收入不吃不喝才買得起，3年激增6成。其中新竹、台南及高雄都翻倍成長，以新竹縣爆增114%最兇猛，而高雄從11.6倍提高到24.2倍，晚3年買房要多花近13年收入！ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 購屋痛苦指數攀升 買新建案平均要花22.7年收入 數字科技(5287)旗...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 繼金石堂台南一店10月底結束營業後，總公司證實天母店租約到期，加上所在商圈沒落，決定11月底熄燈。 目前金石堂全台有約36家店，業者表示，受疫情影響，民眾購屋習慣改變，實體書店面臨很大的挑戰。經營30年的金石堂天母店，本來在2019年底就準備關門，後在周邊商家支持下續租，並回應親子客變多，著手擴大兒童館。 金石堂兒童館翻新 選定竹北、台中 金石堂看好竹科和台中消費力，以天母店的兒童館經驗，選定親子消費...