青安3.0降溫、2.0末班車搶撥！9月受理量月減27%　撥貸量暴增 【M傳媒／房產中心報導】 財政部今（20）日公布青安貸款最新統計，青安3.0上路第二個月，9月受理3,632戶、金額306.69億元，較8月首月均減少約27%，為今年排除春節月份的最低水準。不過，撥貸端卻因青安2.0末班車搶撥而大幅升溫，八大公股行庫9月合計撥貸5,053戶、425.85億元，月增約27%至29%。 受理量回落　行庫：3.0條件加嚴屬正常 9月青安3.0受理3,632戶，月減973戶、金額減少90億元。其中，新婚...

台灣富豪財管規模衝破3兆｜3萬名高資產客戶進場　大戶用資產借錢再投資 【M傳媒／綜合報導】 台灣高資產財富管理市場明顯加速。 金管會最新統計，截至2026年8月底，23家已正式開辦高資產財管業務的國銀，管理資產規模AUM已達3兆1,089億元，單月增加1,698億元；高資產客戶數也增加1,984人，總數來到3萬596人，AUM與客戶新增數雙雙創開辦以來單月新高。 與去年同期相比，高資產客戶數成長約85%，管理資產規模增加約73%，台灣銀行業正式跨過「3兆元、3萬人」兩個...

台灣房貸利率在亞洲算高嗎｜日本、韓國、新加坡、香港一起比 真實壓力在這裡 文／呂崑富（富哥） 這幾年很多人一看到房貸利率2.5%、2.8%，第一個感覺就是房貸變貴了。 這個感受很正常，因為以前台灣房貸1字頭很常見，現在慢慢走到2字頭，月付金一定會增加。 但把台灣拿去跟日本、韓國、新加坡、香港一起看，台灣房貸利率其實沒有特別高。 真正讓台灣人買房買到很累的，還是房價太高。 利率2.5%看起來不高，但房子總價1,500萬、2,000萬，貸款本金一大，月付...

以房養老16家銀行承作！房價2,000萬每月能領多少　留房養老結合包租代管成新選擇 【M傳媒／新聞懶人包】 台灣進入超高齡社會，名下有房產、退休後現金收入不足的長者，開始透過不動產增加生活費。 金管會2026年7月21日公布，截至6月底，以房養老累計核貸11,011件、656億元，上半年新增671件、51.5億元。 以房養老市場由公股銀行主導。依今年第一季統計，八大公股銀行承作件數占約99%、核貸金額占約98%。 以房養老：房子繼續住，每月取得生活費 以房養老正...

外幣存款兆元俱樂部六家霸榜！小銀行被邊緣化 財富M型化加劇 【M傳媒／分析報導】 國銀外幣存款餘額持續飆升，至2026年7月底達16兆9,450億元，逼近17兆元大關，續創歷史新高。但翻開外幣存款的分布結構，一個令人憂心的現象正在浮現：外幣存款高度集中在六家大型銀行，合計超過7兆元，其餘30多家銀行只能分食剩下不到10兆元的市場。金融資源的M型化，正在加速。 兆元俱樂部六家霸榜 中信銀連續四年稱霸 根據金管會統計，外幣存款「兆元俱樂部」維持六家： ...

年收414萬才買得起台北「普通房」？放寬豪宅線救的是誰，答案讓人火大 75%貸款試算曝光 新北要356萬、其他地區238萬 網怒：這叫一般民眾？ 【M傳媒／分析報導】 央行現行高價住宅認定標準為：台北市7,000萬元、新北市6,000萬元、其他地區4,000萬元，一旦觸及豪宅線，貸款成數降至最高3成且無寬限期。業界呼籲放寬豪宅線，並建議自住換屋應恢復75%至80%貸款成數。以下以**75%貸款成數、30年期、利率2.5%**為基準，試算各區域豪宅線對應的月付金與收入門檻。 ...

圖中金管會主任秘書尚光琪與所有獲獎金控銀行單位合照商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導面對全球金融環境快速變動，數位科技、人工智慧、永續金融與防詐韌性，已成為金融機構競逐的新戰場。長期關注臺灣金融產業發展的《卓越雜誌》，於2026年9月8日假台北晶華國際酒店，盛大舉辦「2026卓越銀行評比暨證券評比」頒獎典禮，特邀金融監督管理委員會主任祕書尚光琪以及各家優秀銀行、證券齊聚一堂，共同見證臺灣優質金融機構的卓越成果。有別於往年銀行與證券評比分別舉行，今年...

AI鑑價可多貸 ? 2,000萬房只認1,700萬，買房最怕「自備款黑洞」提前曝光  【M傳媒／綜合報導】 房價談到2,000萬元，不代表銀行也認2,000萬元。 如果銀行最後只鑑價1,700萬元，即使貸款成數同樣抓8成，可貸金額也只有1,360萬元。原本以成交價估算只要準備400萬元自備款，最後可能直接拉高到640萬元，資金缺口多出240萬元。 這也是房貸市場最常見的風險之一：買方先把價格談好了，最後才發現銀行不認這個價。 金融機構近期導入「智能AI鑑價平台」，利用大型語...

集團合作優勢效益，第一銀行攜手第一金人壽推出「美金真豪」。（第一金人壽提供）商傳媒｜記者張安禾／綜合報導結合保費融資機制 助高資產客群財富傳承一次到位根據《遠見雜誌》資料指出，2026年台灣億元級富豪達12.4萬人、總資產高達46.1兆元。看準高資產客群對於「整合型資產配置」與「跨世代傳承」的需求，及重視資金運用的效率，第一銀行攜手第一金人壽推出「第一金人壽美金真豪美元養老保險」（下稱「美金真豪」），透過第一銀行保費融資服務與第一金人壽保險商品的...

房貸市場進入「額度戰」！平均利率2.29%只是表面　富哥：能不能準時撥款更重要 文／呂崑富（富哥）｜中華民國不動產金融知識發展協會理事長 2026年的房貸市場，購屋族只看利率已經不夠了。 中央銀行最新公布的2026年7月五大銀行新承做購屋貸款平均利率降至2.29%，較6月再降0.009個百分點，創近一年低點；單月新承做購屋貸款金額則增加至691.09億元，主要受到青安2.0末班車、交屋案件集中等因素推升。 從數字看，房貸利率似乎沒有繼續惡化，但我認為現在購屋族...