【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於昨日（23日）公布5大銀行(台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行)去年12月新增房貸利率，連續2月下降，降至1.617%，為歷史次低紀錄，且距離2010年5月的歷史低點1.616%相差不遠。央行未降息，房貸利率卻持續下跌，顯示國銀房貸業務競爭激烈。 根據央行統計，去年全年，5大銀行合計新增4,941.36億元購屋貸款、連續2年上升。5大銀行去年新增房貸年增率達7.09%，創下近9年新高增幅，顯示房市景氣復甦。去年12月，5大銀行新...

【住展房屋網/綜合報導】根據中央銀行統計，今年11月台灣5大銀行包含台灣銀行、合作金庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行新承做放款加權平均利率為1.341%，月跌1.9個基本點；購屋貸款、資本支出貸款、周轉金貸款和消費性貸款4大類新承做貸款金額為7912.66億元，月增13%，其中購屋貸款、資本支出貸款月增為負值，而周轉金貸款和消費性貸款月增為正值。央行表示，房市仍處於盤整階段，未來走勢還是要看市場供需情況。 至於11月新增購屋貸款月增下滑，央行說明，主要是...

 不受年底縣市長大選的影響，今年第4季傳統購屋旺季的第1個月份的房市表現就很搶眼，受惠於近期首購族、自住型購屋者的買氣加持，使得10月份各銀行的房貸業務也持續成長，房貸利率則出現盤整的局面。展望明年的房市概況，業者表示在國、內外經濟表現有走緩的疑慮，以及房貸利率不排除有升息的可能之下，建案的銷售成績仍然取決於讓利的空間而定。 根據中央銀行最新公布的10月份五大銀行（台灣銀行、土地銀行、第一銀行、華南銀行、合作金庫）房貸業務的資訊，...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於日前公布9月全體國銀消費者貸款，房貸(購置住宅貸款)與土建融(建築貸款)分別增至6.87兆元與1.8兆元，雙雙寫下歷史新高紀錄。其中，建商推案信心指標—土建融連續7個月上升，較8月增加195.5億元，年增6.29%，年增率為近3年半新高。央行指出，9月土建融增幅，主因是建商有購地需求。 而象徵房市買氣的房貸餘額，9月增至338.8億元，餘額為6.87兆元，年增率4.79%，為近2年新高，顯示房市買氣熱絡。央行表示，隨著國內經濟成長，房貸持續往...

【住展房屋網/綜合報導】行政院人事行政總處於日前對外招標「公教人員築巢優利房貸專案」，最終由台灣銀行得標，據了解人事總處已正式發函通知台銀，台銀亦已承諾人事總處將在3年內提供2千億元以上的公教人員房貸部位。 該次人事總處的公教人員優惠房貸專案，由台銀、土地銀行，以及彰化銀行、第一銀行、兆豐銀行、上海商業銀行合組的3大團隊競標，在正式遞標近2週後確定由台銀得標。台銀將自明年起正式接下築巢優利貸專案，而在人事總處招標時，已劃定利率「不得逾1.56...

【住展房屋網/綜合報導】金管會日前鬆綁銀行法相關規定，讓行庫的不動產放款更具彈性，期終合庫原先的不動產放款佔總存款量已達銀行法第72條之2所規定的臨界點，故採取整批性分戶房貸限制令長達一年，在金管會宣布鬆綁該規定的認列範圍後，合庫已準備解除對「非自行」的土建融整批性分戶房貸的禁令。 合庫未來承作分戶房貸的案源，不再只侷限於自行的土建融案。合庫表示，解禁不是浮濫隨意承作，仍會仔細挑選質佳的案源進行。根據合庫內部的評估，銀行法鬆綁後，合庫...

【住展房屋網/綜合報導】裕隆集團旗下總銷高達500億至600億元的「裕隆城開發案」，日前與台灣銀行為主的八家銀行團簽訂100億元的聯貸授信案，是近三年國內建案聯貸資金規模次高，僅次於正義國宅的120.9億元。 「裕隆城」是裕隆集團跨足不動產事業的指標性大案，去年轉投資成立裕隆建設後，日前再完成聯合授信案，集團為此更重金禮聘已故普立茲獎得主建築師Zaha Hadid扎哈．哈蒂，設計全台灣獨一無二的外觀立面，新店造鎮業再進一步。 該聯貸授信案由台灣銀行統籌、...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府為整合民間專業技術與資源，協助社區辦理更新而創設「新北市都市更新媒合平台」，日前邀集平台協力團隊、申請健檢的社區代表及派駐輔導的都更推動師，透過面對面的交流，讓社區代表直接獲得專業協助，盼藉由民眾與民間第三方團體的媒合，給予社區最需要的幫助。 新北市政府表示，自105年6月邀集包含建築經理公司、銀行、營造廠等專業團體成立「新北市都市更新媒合平台」，持續有專業機構加入，針對推動師輔導的社區提供相關專業技...

【住展房屋網/綜合報導】第一銀行配合政府推動危老建物加速重建，也推出了「都市危險及老舊建築物加速重建優惠貸款」，重建資金及相關費用最高可全額貸款，期限最長五年，降低民眾負擔，推動重建老屋。 一銀表示，只要符合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」或「新北市政府簡易都更」條件的老舊建築物，如屋齡30年以上、無電梯、有重建意願且地主100％同意，就可向第一銀行各營業單位申請貸款。 一銀多年前即開始大力推動都市更新相關業務，在2009年時，成立了都...

數位政府玩假的　資訊人員嚴重不足根據銓敘部資料，台灣政府資訊人力占比只有美國的零頭，外包的資訊服務標案，不但經常出包，還有許多使用了中國軟體仍不自知，能稱作科技大國嗎?儘管所有人都不願承認，但台灣政府資訊部門普遍使用中國軟體的傳言，並非空穴來風!網路流傳中國企業資源規劃（ERP）客戶關係管理(CRM)軟體大廠金蝶國際的轉投資公司、金蝶中間件一篇新聞稿，公開宣稱它做了不少台灣政府地生意：「金蝶中間件的客戶遍及中國大陸、香港和台灣地區的政府、金融...