房貸利率節節高終於喊停！富哥：2.45%起跳成常態，房市進入「量縮價穩」盤整期 文／呂崑富（富哥）｜貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 央行要求銀行降低不動產集中度，過去一年半房貸利率一路攀升，到今年第一季才逐漸趨於平穩。富哥做貸款這麼多年，觀察到一個現象：利率不會再隨便漲了，但也不會跌回去。2.45%起跳，將是新的常態。 一、利率節節高告一段落，2.45%～2.6%成新地板 大約從2024下半年開始，央行要求銀行降低不動產集中度，房貸...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導航空業迎來營收高峰之際，燃油成本卻成最大變數。法人指出，若油價維持高檔，將直接侵蝕航空公司獲利，預估全年每股盈餘恐減少約0.8至1元，產業面臨「營收創高、獲利承壓」的結構性挑戰。今年第一季在春節旅遊旺季與國際賽事帶動下，航空市場需求強勁，載客率維持高檔，推升營收表現亮眼。長榮航空、中華航空等主要航空公司，單季營收均創下歷史新高。此外，受中東局勢影響，海運轉向空運需求增加，帶動貨運市場回溫，進一步支...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導中東局勢持續緊張，牽動全球石化供應鏈出現波動，亞洲市場上游原料報價明顯走強。隨著PX供應縮減與檢修潮升溫，苯、乙烯、PTA與苯乙烯（SM）價格同步上揚，市場結構呈現「上游強、下游整理」的分化格局，台系石化業者利差空間獲得支撐。近期石化市場的關鍵變數，已從原油價格轉向供需結構變化。儘管國際油價出現回調，但在供給面收縮預期升溫下，上游石化產品報價逆勢走強，形成罕見的背離走勢。市場觀察指出，韓國大型石化廠...

商傳媒｜吳承岳／台北報導傳統金融業對加密貨幣市場的投入持續加深。德國交易所 Deutsche Börse 今日宣布，斥資 2 億美元收購美國加密貨幣交易所 Kraken（Payward Inc.）1.5% 的完全稀釋股權。此舉旨在深化雙方自 2025 年 12 月建立的夥伴關係，將合作範圍擴展至受監管的加密貨幣、代幣化市場及衍生性金融商品，並提升機構客戶的流動性。 這筆投資案正待監管機構批准，預計將於 2026 年第二季完成交易。Kraken 聯席執行長 Arjun Sethi（Arjun Sethi）也證實，該公司已提...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國居中斡旋的中東和平談判出現進展之際，全球股市週二（4月14日）普遍上漲，而國際油價則因區域衝突可能降溫的期待而顯著回落。紐約股市標準普爾500指數與那斯達克綜合指數雙雙攀升，回升至美、以色列於2月28日開始轟炸伊朗前的水平。歐洲與亞洲主要股市也普遍收高，美元兌主要貨幣則呈現走跌。 投資人正面看待美國在華府促成的以色列與黎巴嫩直接談判計畫。此前，在與伊朗於巴基斯坦的對談未能取得突破後，美國正...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐洲機場業者發出嚴正警告，若全球關鍵航運要道荷姆茲海峽（Strait of Hormuz）的航運未能恢復，歐盟恐在短短三週內面臨噴射燃油全面短缺的危機。這項警訊凸顯了中東地緣政治緊張情勢對全球航空產業及供應鏈的潛在深遠影響。 荷姆茲海峽是全球約四成噴射燃油供應的運輸樞紐。今年三月，伊朗封鎖荷姆茲海峽，禁止美國及其盟友船隻通行，導致區域緊張局勢急劇升溫。隨後，美國總統川普（Donald Trump）揚言將阻止所有...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導2026年4月，加密貨幣預售市場展現顯著趨勢，投資人如今更聚焦於已具備實際產品、經過審計的代碼以及具備實用代幣功能的專案。在眾多早期階段的區塊鏈專案中，具備高實用性的人工智慧（AI）基礎設施，已成為投資人評估加密貨幣預售項目的主要標準。 其中，AlphaPepe（ALPE）專案引起了市場高度關注。根據《BlockchainReporter》報導，該專案的核心產品 AlphaSwap，是一個跨鏈AI去中心化交易所（DEX），在代幣尚未上架任...

月薪20萬在台北還是買不起房？是你不行還是「遊戲難度調高了」 文／賣厝阿明知識+ 「月薪20萬，結果在台北還是買不起房，我真的很好奇，那些在台北買房的人到底都在做什麼工作？」 這則在買房知識家引發討論的貼文，其實戳中很多人的情緒。 但阿明先講一句比較直接的話：這件事的重點，不是你賺多少，而是你站在哪一條「買房賽道」。 一、月薪20萬為什麼還買不起？數字攤開你就懂 先不要覺得「月薪20萬買不起」很誇張，阿明幫你算一下： 台北市新案平均成...

中央社宅新北、桃園、高雄3案遞補申辦截止住都中心預告：5月「安居好室」千戶新案登場 國家住都中心表示，為持續提升社宅資源運用效率，近期辦理的新北市中和區「保二安居」、桃園市中壢區「龍岡好室」及高雄市左營區「崇實安居」等3處中央社宅招租作業，已於4月10日圓滿截止申請。這3案預計於6月30日辦理公開抽籤，最快可於9月1日起租入住。 活化居住資源 建立名冊縮短等候時間 本次招租係由國家住都中心積極盤點空間，讓錯過首波申請的民眾能有機會入住優質的...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美以伊危機升溫，不僅導致全球能源市場劇烈震盪，更對亞洲主要經濟體造成嚴峻衝擊。截至4月12日，該區域正承受液化天然氣（LNG）供應緊繃、航運摩擦與外匯壓力等多重打擊，第二季經濟前景已受到損害。 在危機高峰期，國際油價一度飆升至每桶110至116美元；儘管停火協議短暫帶來喘息，價格仍維持在每桶90至100美元的高檔震盪。液化天然氣價格漲幅更高達143%，創下三年新高，油價也整體上漲逾五成。亞洲地區的能源...