【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計資料，自2016年第4季起，台北市與新北市的待售餘屋量即逐漸上升，去年第2季台北市待售於屋為5,066戶，新北市則約有17,087戶。業者指出，在台商回流等多種原因的加持下，今年台北市房屋去化速度增溫，反觀新北市待售成屋多在機能尚未成熟的重劃區，若建商不願讓利，銷售狀況可能也會不理想。 內政部統計屋齡5年內、首次登記的新建房屋待售量，其中新北市在2017年第1季為相對低點，約1.3萬棟，但去年第2季則上升至1.7萬棟；台北...

【住展房屋網/綜合報導】台北市東區商圈近年人潮減少、租金上漲，許多店家皆陸續關店，根據戴德梁行統計，忠孝商圈去年第2季時的空屋率為4％，至去年第4季時已上升至9.1％，顯示出東區商圈空屋數量持續上升。對此，台北市政府商業處研議新課徵「空置房屋稅」，下月開始將邀請東區業者與相關單位進行商討。 商業處長高振源表示，初步將依據稅捐處房屋稅新增「空置房屋」項目討論，並將於今年3、4月召開台北市商圈發展論壇，邀請各界討論意見、研議對策，論壇除將討論...

【住展房屋網/綜合報導】美國房市狀況冷清，紐約曼哈頓的房價持續下滑，據自由時報報載，去年第4季時紐約曼哈頓的房價中位數已跌破100萬美元（約新台幣3,000萬），是3年來房價首度跌破百萬門檻，其主要原因為市場上待售物件過多，使買家等待空間增大，另外聯準會升息，更使得房地產市場買氣更加低迷。 《彭博》引述分析師報告，曼哈頓公寓價格在去年的最後3個月中下滑至99.9萬美元，和2017年同期相比，價格下降了5.8%，在買氣低迷、市場選擇多的情況下，賣家往往選...

【住展房屋網/綜合報導】據業者預估，今年台中房地產市場推案量有機會達到2,000億元；其中，北屯機捷特區與單元12重劃區，在諸多建商購地投資下，北屯區已成為推案熱點，並因此帶動單元12的地價上揚，地主惜售心態逐漸升高。而由於土地成本提高及建築成本增加，預期未來單元12新推案，每坪房價將上看3字頭。 其中，國泰建設去年於台中市北屯區單元12以8.4億元購入面積2,100多坪土地，每坪均價達39.38萬元；相較於大山建設以每坪35萬元購地，短短不到1年內，單元12土...

【住展房屋網/綜合報導】興富發建設於日前公布去年全年營收，受惠於全台多筆新建案的完工入帳所貢獻，興富發去年全年營收達442.05億元，相較2017年全年的186.7億元，年增率達1.37倍，為營建類「營收王」寶座。 興富發去年12月營收，單月為44.5億元，年增60.3％；累計第4季的單季營收超過100億，維持亮眼水準。 興富發去年完工交屋的新建案，包含位於台南永康區的「真愛」、基隆信義區的「信義城」、台中7期的「NTC國家商貿中心」、「文華匯」、新北淡海新市鎮的「...

時序進入2019年，台中房地產市場今年推案量有機會挑戰2,000億元；其中，北屯機捷特區與單元12重劃區，在重量級建商爭相購地卡位下，北屯區已成為超級戰場，還因此帶動單元12的地價跟著飆漲、地主惜售心態濃。由於土地成本提高及建築成本增加，預期未來單元12新推案、每坪房價上看「3」字頭。 其中，國泰建設2018年在全台大獵地，所購得最大面積土地就位於台中市北屯區單元12，國泰大手筆砸下8.4億元重金、購買2,100多坪土地，每坪均價39.38萬元；相較於大山建設以每坪35...

興富發建設2018年全年營收，今（9）日正式出爐，受惠全台各筆新案密集完工入帳所貢獻，興富發全年營收衝上442.05億元，比2017年全年的186.7億元，呈現大爆炸格局，年增率高達1.37倍之譜，穩坐營建類愛的「營收王」寶座。 興富發今天最新公告的2018年12月營收，單月達44.5億元，年增率達60.3％；累計第4季單季營收也突破百億大關，維持相當亮眼的水準。 興富發2018年的完工交屋量，可謂大噴出，包括「真愛」、「信義城」、「NTC國家商貿中心」、「海洋都心」、「文華匯...

興富發建設2018年全年營收，今（9）日正式出爐，受惠全台各筆新案密集完工入帳所貢獻，興富發全年營收衝上442.05億元，比2017年全年的186.7億元，呈現大爆炸格局，年增率高達1.37倍之譜，穩坐營建類愛的「營收王」寶座。 興富發今天最新公告的2018年12月營收，單月達44.5億元，年增率達60.3％；累計第4季單季營收也突破百億大關，維持相當亮眼的水準。 興富發2018年的完工交屋量，可謂大噴出，包括「真愛」、「信義城」、「NTC國家商貿中心」、「海洋都心」、「文華匯...

 精采的2018年就要過去了！這一年的房地產市場表現可用「高潮迭起」一句話來形容，從上半年房屋移轉棟數的穩定成長，到第3季的修養生息，並在第4季歷經國際貿易大戰、股市下挫以及縣市長大選的利空因素干擾而回檔，最後卻在大選結束之後走岀一波小回春的行情。展望2019年的房地產市場，各界認為在利率持平、政府做多、買賣氣氛微妙變化的情況下，可能演岀「買方動心、利率放心、政策安心」的戲碼。▲2018年全台房屋移轉棟數可望達到28萬多棟。 首先，原本被大家...

【住展房屋網/綜合報導】據自由時報報導，中國房市進入寒冬期，中國各大銀行、券商紛紛趕在年底前拋售房屋變現。其中，浦發銀行掛牌轉讓共14處房產，包含13戶住宅和1戶商鋪，合計掛牌底價為6,190萬人民幣，約新台幣2.79億元。 綜合中媒報導，根據上海聯合產權交易所於日前的消息，浦發銀行近期一次掛牌轉讓14處房產，合計底價逾6,000萬人民幣。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，雖需要全款支付房產，對於自然人來說有一定的購買壓力，但該價格與正常物業之房產...