【住展房屋網/綜合報導】據《信傳媒》報導，近年西門町店面非常熱門，記者密訪打探後，發現西門町存在一個秘密組織，在控制當地的租價市場，各大品牌想承租當地店面，都得先去拜碼頭，且租金難談，一位難求，幾乎沒有空位。 過去東區多半被認為是台北市最熱鬧的地段，但近年，忠孝東路空店鋪轉成一間間的特賣會已不是新聞，而隨著自由行熱潮帶來的觀光客，西門町的店面則是一間難求。 據《信傳媒》報導，相較於東區的黯淡，西門町可說是如日中天。戴德梁行協理薛惠...

【住展房屋網/綜合報導】根據高力國際統計，台灣2017年累積的商用不動產市場交易總額僅470億元，跌破500億元大關，連續6年衰退，相較去年全年的703億元，大幅衰退3成，創下歷史新低，連2008年金融海嘯時期的7成都不到。 今年商用不動產最大宗交易案則是和璞飯店（台北戀館），交易額55.8億，其次則耐斯廣場，交易額約48.3億，第三高則是統一國際大樓14~18樓，交易總額約35.1億元。不過這次總計沒有加入中華郵政買下長虹內湖廠辦，因為雙方還未簽約。 原本應為投資大...

【住展房屋網/綜合報導】三發地產日前舉行法說會，三發表示因為高雄「三發晶沙」、台南「三發匯世界」等兩大案完工，12月起至明年底會進入交屋高峰期，業績會陸續出籠。 三發地產副總經理蔡文玲表示，三發毛利率從去年底的28％提高到今年第3季的36％，每股淨值有18.16元，不過三發也表示，今年前三季因無完工新案貢獻，營運較淡，不過第4季在「三發晶沙」挹注下，營收成長有機會爆發。 三發地產業務執行副總經理洪振耀也表示從第4季～2018年底將陸續進入交屋認列高...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局日前辦理今年第4季開發區土地標售，共標出13標17筆，計有 55標封參與投標，合計標售金額20 億9082萬餘元，脫標率約81％。以第84期及高雄大學區段徵收區土地買氣最佳，除第9期、中都重劃區及高坪2期區段徵收區3標4筆土地之外，其餘土地皆順利標脫。 今年高雄市開發區土地標售金額總計已經超過55.4億元，土地脫標價格及脫標率均較往年攀升。 此次最受矚目的第75期重劃區1筆大面積住三用地，因擁有前鎮河第一排景觀，緊鄰五甲公園...

【住展房屋網/綜合報導】6都地政局日前陸續公布11月建物買賣移轉棟數，跟上月相比，買氣噴發，月成長7.2%~39.6%，尤其台中市這次搶下月增率冠軍，一舉躍升至3,775棟、月增39.6％、年增21.1％，且六都11月累計18,841棟，月增24.3%、年增10.1%，買氣提升。 6都建物買賣移轉棟數皆呈現月成長趨勢，其中新北市移轉棟數最多有4,384棟，月增7.2%、年增5.4%；北市2,060棟，月增22.4%、年增19.1%；桃市3,752棟、月增38.7%、年增10.8%；中市3,775棟、月增39.6%、年增21.1%；南市1,...

【住展房屋網/綜合報導】進入第4季，房市交易平穩！根據住商機構統計，今年11月全體系交易量，全台月增1.8%，其中表現最亮眼的，是增加近2成的新北市與台南市。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，自用買盤見價格逐漸打底，雖積極出價，但雙方認知價仍有差距，成交量和上月相比維持平盤。 比較各縣市本月交易狀況，各縣市有增有減，以新北和台南表現最佳，台北市量縮17.0%，新北增加19.4%，桃園量縮10.5%，台中增加7.3%，台南增加18.6%，高雄減少3.5%。 徐佳馨分析，傳...

【住展房屋網/綜合報導】台中捷運綠線工程如火如荼進行中，中市府也積極招商，以開發條件單純為宣傳，號召開發6個共構基地，看好軌道經濟學。交通局今年6月至8月間已舉行多場招商說明會，介紹未來招商規劃、法規及發展遠景，廣邀潛在投資人參加。招商預計今年第4季公告，6站未來總銷售金額合計上看300億元。 交通局長王義川表示，捷運綠線G5、G6、G8a、G9-1、G9-2、G11共6站共構基地開發招商，早已完成都市計畫及用地取得程序，基礎共構工程與捷運工程同步進行中，未...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局今日辦理土地標售，總計14封標單參與競標。其中「新店中央新村北側附近地區」待標7筆，就標脫6筆，標脫率達85.7％，合計標脫金額約57.64億元，溢價率從4.7%~26.97%，單價從125~167.9萬，表現亮眼。 地政局指出，新店中央新村北側附近的區段徵收開發案，鄰近安坑交流道、環河快速道路及中安大橋路網，加上捷運新店線小碧潭站及興建中的環狀線，具完善道路系統，迅速連通大台北地區。西側鄰近新店溪綠地，可經由陽光橋串連陽光...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國有財產署北區分署為加強標售訊息流通及提高買氣，於網站首頁新增「都更分回房屋標售專區」，先前告標售臺北市中正區千荷田參與都市更新於本(106)年9月1日開標結果，共有11標投標，標脫8戶，為國庫進帳4.28億元。 本次公告標售臺北市中正區千荷田參與都市更新分回房地17戶，在11標投標，，順利標脫8戶，除因標售底價貼近市場行情，且標售房地標的產品受市場青睞外，另由於現有住戶之熱心引勘及說明社區管理情形，增進投標人對住宅品質之...

【住展房屋網/綜合報導】依據內政部營建署新建餘屋資訊統計分析，105年第4季全國新建餘屋（待售）住宅計7萬3,523宅。自99年第2季起至102年第4季全國新建餘屋（待售）住宅約維持2萬5,000宅上下，顯示從103年第1季起全國新建餘屋（待售）住宅有逐步增加之趨勢。 營建署所謂的｢新建餘屋（待售）住宅｣是利用地籍資料、房屋稅籍資料與臺電用電資料，將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅，視為新建餘屋（待售）住宅。105年第4季6直轄市新建餘屋（待售）住宅數...