富比士地產王記者蘇茵慧／綜合報導根據住商機構今（6）日最新統計資料顯示，受央行第七波信用管制政策影響，國內成屋市場在今年第一季呈現明顯震盪，其中無電梯的公寓產品首當其衝，六都中高達四都的公寓成交總價出現下修。根據實價登錄數據，台南市公寓跌幅高達14.8%最為顯著，桃園、台中與新北亦分別有2.3%至6.6%不等的跌勢；而台北市與高雄市則表現意外，成為六都中唯二各類建築類型平均總價全數逆勢上揚的都會區，大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，顯見房市在...

台北市114年Q4房市數據全解讀：住宅價格連4跌、預售交易量單季暴增65%、租金連4季漲逾1% M傳媒房產中心 ｜ M編 台北市政府地政局前天公布114年第4季不動產市場動態，數據顯示一個冷熱交錯的市場樣貌。住宅價格指數連4季下滑，但季減幅度只剩0.02%，幾乎是平的。預售屋交易量單季暴增65.42%，價格卻小跌0.28%。租金更誇張，指數季增1.42%，連續4季漲超過1%。 M編把整份季報拆開來看，裡面有三個訊號值得特別注意。 訊號一：住宅價格跌不下去了 Q4住宅價格指數...

房市凍結何時解？央行、財政部、建商三方須同步點火，三大引擎缺一不可 M傳媒財經中心／報導 房市交易量持續在低檔盤旋，市場何時能回溫，已成為全民關注焦點。綜合產業專家與主管機關近期釋出的方向，要讓交易量回到正常軌道，必須具備「信用管制鬆綁」、「新青安2.0政策明朗」及「建商有感讓利」三大條件同步到位。然而，這三大引擎的啟動，同時也伴隨著房價反彈、投機客重返等潛在風險，政策力道拿捏成為最大考驗。 一：央行信用管制須適度鬆綁，讓資金水龍...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導中東地區的地緣政治競爭，正從傳統軍事衝突延伸至人工智慧（AI）與雲端基礎設施領域。全球科技巨頭與各國政府正積極在中東簽訂資料中心、晶片及雲端運算協議，顯示AI霸權之爭已將波斯灣地區推向關鍵舞台。 美國在先進半導體設計、大規模資料中心及合作夥伴關係上握有優勢，其企業設計了全球絕大多數最頂尖的AI晶片。整體而言，領先的半導體生態系統仍與美國及其盟友高度整合。美國在運算和雲端基礎設施方面也因技術更先進、...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／綜合報導在人工智慧（AI）需求持續強勁帶動下，印刷電路板（PCB）製造商 Victory Giant Technology 於昨日在香港成功首次公開募股（IPO），掛牌首日股價狂漲六成，市值衝上 26 億美元。此次 IPO 是香港七個月以來規模最大的新股上市案，顯示市場對與 AI 供應鏈相關的企業寄予厚望。 Victory Giant Technology 的股票上市定價為每股港幣 209.88 元，昨日股價一度攀升至港幣 336.20 元。此前，該公司在灰市交易中股價已跳漲 74%，...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導在人工智慧監管日益收緊背景下，Anthropic新模型傳出遭美國聯邦機構私下測試，引發政策執行與國家安全界線的討論。事件也凸顯AI技術在政府應用中的敏感性與戰略價值。一、政府與AI監管根據外媒報導，美國聯邦機構與部分官員，疑似在禁令之下仍持續測試Anthropic最新AI模型，顯示政府在AI政策與實際需求之間存在落差。此舉亦反映人工智慧在國安與科技發展上的雙重角色，使監管難度提升。目前相關消息尚未獲官方全面證實，白宮與...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導為強化美國在全球人工智慧（AI）競賽中的領先地位，美國眾議院外交事務委員會正積極推動一系列旨在限制外國半導體設備出口的法案。其中，「半導體技術韌性、完整性與防衛強化法案」（STRIDE Act）和「硬體技術管制多邊協調法案」（MATCH Act）等兩項關鍵立法，預計將大幅擴大美國在先進半導體製造設備出口管制上的國際協調與管轄權，對全球半導體產業鏈帶來深遠影響。 擴大管制範圍與對盟友施壓 根據《The Washington Post...

重劃區預售屋「量縮83％」卻不見價跌！這樣的市場，誰先撐不住，誰就輸了 文／M傳媒 房產中心 M編 信用管制政策壓抑下，預售屋市場交易量急凍，重劃區更成為「重災區」。據永慶房產集團統計，去年全台34個大型重劃區中，預售屋交易量合計僅4,584件，大幅量縮83％。 但詭異的是，價格卻沒跌，34個重劃區中，仍有30個區域均價持續上漲。建商不願讓利、買方觀望不進場，市場正陷入「交易冰封、價格僵持」的詭異局面。 沒有人買，但也不降價，這不是市場，這是...

營建廢土沒地方倒？新制上路土資場漲價又停收，北高兩市出招：台北送港區、高雄「A點直送C點」清運費崩跌81% 文／M傳媒 房產中心 M編 你有沒有想過，家裡附近的捷運、馬路、人行道在開挖的時候，挖出來的那些土方、廢棄物，到底去了哪裡？ 以前，這些「營建剩餘土石方」（俗稱廢土、餘土）的管理比較寬鬆。但現在中央政府推行「全流向管制」每一車土方從哪裡挖、運到哪裡、最後去哪裡，全部都要用電子聯單和GPS追蹤。 立意良好，但問題來了：很多土資場（收土...

換屋族微鬆綁！第二屋可貸六成 央行利率連八凍 中東戰亂+青安減碼  多空拉扯房市 在央行嚴格的信用管制下，去年全國買賣移轉棟數僅剩26.1萬棟，年減將近10萬棟寫下近9年低量。而央行2026年第一季的理監事會議，也終於從善如流，不僅利率不上不下連8凍，信用管制部分，也將自然人第二屋的貸款上限，從5成上修為6成，讓資金緊繃的換屋族稍稍鬆口氣。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，第七波信用管制實施至今將近一年半，國銀的不動產放款集中度已從超過...