圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導德意志銀行（Deutsche Bank）預期，受惠於亞洲富豪將資產轉移出美國，香港的財富管理業務將蓬勃發展，並將擴大在香港的投資。 該銀行私人銀行部門主管迪桑克蒂斯（Claudio de Sanctis）表示，德意志銀行預計營收將有雙位數成長，特別是來自亞洲新興市場，這主要受益於該行策略性轉向超高淨值客戶和家族辦公室。 根據《南華早報》（South China Morning Post）報導，德意志銀行私人銀行部門管理的資產達 6850 億歐元（約...

最怕過年出狀況！房東的緊急應變守則與聯絡預案 賣厝阿明 知識+ 馬上租好房特別企劃-4   「房東，抱歉除夕打擾，我家馬桶不通，現在完全沒辦法用！」 過年團圓夜，接到這種電話，毫無準備的房東只會崩潰。水電師傅難找又貴，但問題不能不處理。阿明教你一套 緊急應變預案，過年也能安心當房東！   一、事前預防：發布「春節服務公告」 重點：管理期望、建立規則，避免年節電話轟炸。   範例公告： 【春節期間服務公告與緊急聯絡方式】 各位房客好，預...

淡江大橋5月12日通車倒數　橋梁管理中心亮相　化身淡水新「城市景觀客廳」 【M傳媒／綜合報導】 備受矚目的淡江大橋即將於今年5月12日正式通車，除了橋體本身成為北台灣重要交通新節點，隨著「橋梁管理中心」設計內容曝光，也讓外界看到這座重大工程不只承擔交通功能，更試圖轉化為兼具管理、展示與休憩的城市公共空間。 交通部公路局指出，淡江大橋由公路局獨立建造，管理中心未來除負責橋梁監控、養護與緊急應變外，也開放部分空間供民眾使用，結合觀景露台...

文／住展雜誌 MyHousing 為配合金管會推動「亞洲資產管理中心」政策，台南市政府日前宣布，將評估以中西區及安平區為示範據點，籌設「亞洲資產管理中心—台南金融特區」，打造結合歷史金融基礎與港灣優勢的在地金融聚落，吸引高資產資金回流投資台南。 市府表示，實際特區範圍仍將與金管會進一步協商確認，但整體方向已獲中央支持，象徵台南正式跨入高端資產管理與跨境金融服務的新階段。 台南市長黃偉哲說明，台南不僅是文化古都與半導體重鎮，更具備豐厚的家族企...

高雄港新亞灣86億招商案啟動　產業大咖搶進、港務公司：將成亞灣下個黃金門牌  | M傳媒 【M傳媒房產中心／綜合報導】 高雄亞灣區再迎重大利多！交通部今（19）日在台北舉辦招商大會，由部長陳世凱親自領軍，其中最受矚目的焦點，就是位於高雄港、基地超過1.16公頃的「新亞灣雙子星大樓開發案」。不只地段正到不行，就在85大樓、高雄會展中心、旅運中心正對面，更重要的是，這塊地預估可吸引 約86.99億元民間投資，多家企業已提前表達高度興趣，可說是高雄今年最...

「整棟16戶，只有12戶在分攤電費，剩下那幾戶20年都沒繳，這樣合理嗎？」 【M傳媒房產中心／專題報導】 「整棟16戶，只有12戶在分攤電費，剩下那幾戶20年都沒繳，這樣合理嗎？」一位屋主在臉書《賣房知識家》社團發文，抱怨自己入住一棟屋齡32年的大樓，發現電梯、樓梯照明、地下室抽水馬達的公共電費，竟長年由少數幾戶分攤，多數人卻「當伸手牌」不出一毛錢。這種狀況不但讓守法住戶覺得吃虧，也反映出老舊公寓大樓最難解的問題之「管理失能」。   根據《公...

萬大中和線進入倒數衝刺！金城機廠首度亮相 帶動板橋中和生活新樣貌 【M傳媒新北報導】 新北市捷運萬大中和線建設正式邁入關鍵期，隨著工程進度截至9月底已達81.7%，全線隧道貫通，板橋、中和與土城交界的「五級金城機廠」今日首度對媒體開放，揭示捷運幕後運作核心。這座占地11.82公頃的機廠，不僅是列車儲放與維修的樞紐，更象徵著新北市捷運生活圈即將成形。   金城機廠地下一層規劃商場與停車場，地下二層則是可容納36列車的儲車廠，並設有維修工廠、動力...

文／魏敬軒 新北市捷運萬大中和線工程進度邁入關鍵階段，截至9月底整體完成率達81.7％。其中位於板橋、中和與土城交界的五級金城機廠今日首度開放媒體參觀，內部具備儲車、維修、測試、保養與調度等全功能設施，被視為後續營運的核心樞紐。 萬大中和線全長約9.5公里，設有9座地下車站與1座機廠。新北市長侯友宜表示，目前隧道全線貫通，正進行軌道工程、機電系統、水電環控及建築裝修等施工作業。預估2026年底完成周邊道路復舊，並朝2027年底完工通車目標邁進。 ...

兆元資金大挪移！高資產財管業務單月暴增千億創紀錄  1.6萬富豪掀投資潮，高雄資產專區、降息預期引爆資金派對 【M傳媒財經中心／專題報導】 當全球關注美國降息動向之際，台灣高資產族群正展開一場兆元級的資金布局。根據金管會最新統計，2025年8月國銀高資產財管業務出現「爆炸性成長」單月新增995位億元大戶、管理資產規模（AUM）暴增1,082億元，雙雙創下業務開辦以來最高紀錄。知識傳媒 貸款專家 呂崑富 表示，這波由高雄資產專區啟動與降息預期共同點燃...

文／住展雜誌 高雄市政府都市發展局推動的「都設小學堂」系列，持續用簡明方式介紹都市設計核心概念。近期主題聚焦「開放空間」，說明其在都市環境中的多重功能，從綠化、美化，到改善通風與提升市民生活品質。 都市發展局長吳文彥表示，開放空間就像城市的「肺」，能在緊密的建築中創造調節與喘息的空間。透過都市計畫與設計審查制度，市府引導開發案保留綠地、人行步道與廣場等開放空間，為都市景觀增添綠意，也改善熱島效應。 圖片高雄市政府提供 目前...